الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في توازنق، الرياض
اكتشف فرصة واعدة مع هذه الفيلا المعروضة للبيع الكائنة في توازنق بالرياض. تقدم هذه الملكية قاعدة صلبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة متعددة الاستخدامات مع إمكانية التخصيص في منطقة مميزة. تم بناءها مع مراعاة الجانب العملي وتوفر بنية تحتية أساسية وتخطيط بسيط يمكن تعديله ليناسب التفضيلات الشخصية والاحتياجات المستقبلية. عدم كونها مفروشة يتيح للمشتري الجديد الحرية في التصميم والتأثيث وفق الذوق وأسلوب الحياة، مما يجعلها سكنًا خاصًا أو مشروعًا مربحًا عند التطوير.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: توازنق، الرياض
- السعر: 950,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (مذكورة كمتاح للتطوير أو التوسعة وفق خطط المشتري)
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: 0 غير مذكورة (غير مطبقة على هذا النوع من العقار وفق البيانات المقدمة)
- الحمامات: 0 غير مذكورة (غير مطبقة)
- مُفروش: لا
- الوسائل المتاحة: كهرباء، إمداد مياه، هاتف ثابت
ميزات العقار وإمكانياته:
- الاستعداد البنيوي: تقع الفيلا في منطقة مرموقة داخل الرياض، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات القريبة والمدارس والمرافق الصحية كما هو معتاد في منطقة توازنق.
- البنية التحتية: وجود مرافق أساسية تشمل الكهرباء وإمداد المياه والاتصال الهاتفي الثابت، مما يدعم الحياة العصرية أو خطط التطوير.
- فرص التخصيص: نظرًا لأنها غير مفروشة، توجد فرصة لتصميم داخلي يلائم احتياجات الأسرة وتطبيق ديكورات حديثة وتنفيذ تحديثات كفاءة الطاقة حسب الرغبات.
- العروض الخارجية والتخطيط: بينما لم يتم تقديم مقاس القطعة، يمكن للمشترين تقييم فرص التوسع أو تطوير الحديقة وفق القوانين التنظيمية المحلية.
- قيمة الاستثمار: تعتبر نقطة السعر متوافقة مع ظروف سوق الفلل في الرياض بمنطقة توازنق، وتوفر إمكانات للربحية على المدى الطويل من خلال إعادة البيع أو التحويل إلى إيجار أو سكن خاص بعد التحسينات.
لماذا قد تكون هذه الفيلا خيارك:
- إذا كنت تبحث عن ساحة فارغة في حي مرغوب بالرياض لتحقيق سكن مخصص أو مشروع قيمة مضافة، فهذه الملكية توفر قاعدة قوية.
- للمشترين الذين يركزون على التطوير المستقبلي، تتيح المساحة غير المفروشة تحكماً كاملاً في التشطيبات والتخطيط الداخلي والارتقاء بمستوى الحياة عبر تحسينات.
- تسليط الضوء على الخدمات الأساسية يضمن وجود بنية تحتية تدعم الإشغال الفوري أو أعمال التحديث.
خطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة الفيلا لتقييم التخطيط والظروف الإنشائية وحدود القطعة.
- استشارة مقاول محلي أو مهندس معماري لاستكشاف إمكانيات التحديث والامتثال للوائح البناء في الرياض.
- التأكد من توصيل الخدمات والتحقق من إمكانات التطوير المستقبلية لرفع معايير الحياة.
- التواصل مع الوكيل لمناقشة شروط العرض وسبل التفاوض والجدول الزمني لإغلاق الصفقة.
تمثل هذه الفيلا استثماراً مرناً في موقع استراتيجي بالرياض، مناسبة للمشترين الذين يقدرون الإمكانات والتخصيص. اتصل لترتيب جولة خاصة واستكشاف كيف يمكن لهذه الملكية أن تلبي أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: توازنق، الرياض
- السعر: 950,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (مذكورة كمتاح للتطوير أو التوسعة وفق خطط المشتري)
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: 0 غير مذكورة (غير مطبقة على هذا النوع من العقار وفق البيانات المقدمة)
- الحمامات: 0 غير مذكورة (غير مطبقة)
- مُفروش: لا
- الوسائل المتاحة: كهرباء، إمداد مياه، هاتف ثابت
ميزات العقار وإمكانياته:
- الاستعداد البنيوي: تقع الفيلا في منطقة مرموقة داخل الرياض، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات القريبة والمدارس والمرافق الصحية كما هو معتاد في منطقة توازنق.
- البنية التحتية: وجود مرافق أساسية تشمل الكهرباء وإمداد المياه والاتصال الهاتفي الثابت، مما يدعم الحياة العصرية أو خطط التطوير.
- فرص التخصيص: نظرًا لأنها غير مفروشة، توجد فرصة لتصميم داخلي يلائم احتياجات الأسرة وتطبيق ديكورات حديثة وتنفيذ تحديثات كفاءة الطاقة حسب الرغبات.
- العروض الخارجية والتخطيط: بينما لم يتم تقديم مقاس القطعة، يمكن للمشترين تقييم فرص التوسع أو تطوير الحديقة وفق القوانين التنظيمية المحلية.
- قيمة الاستثمار: تعتبر نقطة السعر متوافقة مع ظروف سوق الفلل في الرياض بمنطقة توازنق، وتوفر إمكانات للربحية على المدى الطويل من خلال إعادة البيع أو التحويل إلى إيجار أو سكن خاص بعد التحسينات.
لماذا قد تكون هذه الفيلا خيارك:
- إذا كنت تبحث عن ساحة فارغة في حي مرغوب بالرياض لتحقيق سكن مخصص أو مشروع قيمة مضافة، فهذه الملكية توفر قاعدة قوية.
- للمشترين الذين يركزون على التطوير المستقبلي، تتيح المساحة غير المفروشة تحكماً كاملاً في التشطيبات والتخطيط الداخلي والارتقاء بمستوى الحياة عبر تحسينات.
- تسليط الضوء على الخدمات الأساسية يضمن وجود بنية تحتية تدعم الإشغال الفوري أو أعمال التحديث.
خطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة الفيلا لتقييم التخطيط والظروف الإنشائية وحدود القطعة.
- استشارة مقاول محلي أو مهندس معماري لاستكشاف إمكانيات التحديث والامتثال للوائح البناء في الرياض.
- التأكد من توصيل الخدمات والتحقق من إمكانات التطوير المستقبلية لرفع معايير الحياة.
- التواصل مع الوكيل لمناقشة شروط العرض وسبل التفاوض والجدول الزمني لإغلاق الصفقة.
تمثل هذه الفيلا استثماراً مرناً في موقع استراتيجي بالرياض، مناسبة للمشترين الذين يقدرون الإمكانات والتخصيص. اتصل لترتيب جولة خاصة واستكشاف كيف يمكن لهذه الملكية أن تلبي أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879707
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
هاتف
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200033221
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص1 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعائض معيض حسن الشهري
- رقم المسؤول0591147047
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارعدحية بن خليفة الكلبي
- الرمز البريدي14931
- رقم المبنى7296
- الرقم الاضافي3313
- خط العرض24.55551332978227
- خط الطول46.5095710847818
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر950000
- المساحة213.16
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- هاتفنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3063
- رقم صك الملكية1799380725300003
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةيوجد جميع الضمانات
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟ لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3492
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.