فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

مقدمة: يعرض هذا الإعلان فيلا في المحمدية، الرياض، للبيع. يوفر البنية الأساسية والمرافق الضرورية، مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار أساسي في منطقة راقية مثبتة. تفاصيل العرض المقدمة واضحة للمساعدة في اتخاذ قرار مستنير.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الوضع: للبيع
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بساحة المتر المربع (مذكور بمتر مربع بدون قيمة محددة)
- الموقع: المحمدية
- المفروشات: غير مُفرش
- عدد الغرف: 0 غرف نوم، مع اعتبار أنلا يوجد عدد غرف نوم مذكور في البيانات
- عدد الحمامات: 0 حمامات مذكورة
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- تكرار الإيجار: غير مطبّق
- الغرض: بيع

المرافق والمرافق الأساسية:
- كهرباء
- إمداد الماء
- صرف صحي
- ألياف بصرية

ما هو لافت للنظر:
- يبرز الإعلان وجود البنية الأساسية الأساسية للبنية التحتية، مما يضمن توفير الخدمات الأساسية في الموقع
- عدم وجود مساحة محددة للمساحة الكلية قد يتطلب من المشتري طلب قياسات تفصيلية ومخططات لقطعة الأرض لتقييم الملاءمة لمشروعات البناء أو التجديد
- حالة الفيلا غير مفروشة وتتيح للمشترين تصميم التوزيع الداخلي حسب تفضيلاتهم

الاستخدامات المحتملة:
- سكن مملوك مباشرة بعد التخصيص والتعديل
- عقار استثماري مع إمكانية إعادة التطوير أو إعادة التكوين لتلبية الاحتياجات الشخصية
- إمكانات توسيع أو تعديل لإضافة غرف نوم ومساحات معيشة كما يرغب المالك

نبذة عن الموقع:
- المحمدية منطقة معروفة ضمن الرياض وتوفر سهولة الوصول إلى الخدمات البلدية والتجارية ومرافق النقل. يجب على المشترين تقييم القرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ومدة التنقل إلى المناطق التجارية المركزية

اعتبارات شراء:
- تأكيد المساحة الإجمالية ومساحة البناء مع البائع أو وكيل القائمة
- التحقق من الوضع القانوني للعقار، بما في ذلك سند الملكية، والتخطيط والتراخيص التطويرية
- الحصول على مخطط تفصيلي أو استشارة مهندس معماري لتخطيط إضافة غرف نوم أو تعديلات داخلية إن رغبت
- تقييم الاتصالات المائية والكهربائية وأي تصاريح مطلوبة لأعمال التجديد
- النظر في خيارات التمويل والتواصل مع بنك أو مستشار أسهم لتمويل الشراء

خطوات الإغلاق:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة وطلب جميع الوثائق المتاحة للعقار
- طلب عرض سعر رسمي لأي تجديدات مخططة أو توسعات
- ترتيب زيارة فنية للموقع لقياس القطعة وتقييم الاعتبارات الإنشائية
- مراجعة خيارات التمويل والتواصل مع جهة مصرفية للحصول على تمويل
- تجهيز عرض وتفاوض مع البائع إذا توافرت المواصفات

ختام:
إذا كنت تبحث عن فيلا أساسية في حي رياضي في الرياض مع مرافق أساسية وتكوين داخلي غير مفروش، فإن قائمة المحمدية تستحق الدراسة. تواصل معنا لمناقشة التفاصيل، ترتيب مشاهدة، واستكشاف كيف يمكن تحويل هذا العقار ليتناسب مع رؤيتك.