شقة استوديو للبيع في الدار البيضاء، الرياض

مقدمة: تقدم هذه القائمة شقة بنمط استوديو تقع في الدار البيضاء، الرياض. وهي توفر مساحة معيشة عملية بدون زخرفة ضمن منطقة مريحة في المدينة، مناسبة للمشترين الباحثين عن استثمار بسيط في عقار أو قاعدة سكنية مريحة في حي يسهل الوصول إليه. تم توفير التفاصيل الأساسية لمساعدتك في تقييم مناسبة وحدة السكن وإمكانية تخصيصها لاحقاً.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة والمنطقة: الرياض، الدار البيضاء
- ملاحظات الموقع: حي مركزي مع قربه من المرافق والخدمات الأساسية
- السعر: 560,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: استوديو (0 غرف نوم مذكورة في البيانات؛ يتم التعامل معه كاستوديو وفقاً للإرشادات المبيّنة عندما لا تُذكر غرف النوم للأغراض السكنية من هذا النوع)
- الحمَّامات: 0
- المفروشات: غير مذكور، ويفترض غير مفروش ما لم يُذكر خلاف ذلك
- المساحة: غير معلنة (المساحة بوحدة متر مربع مذكورة لكن القيمة غير محددة)
- وحدة القياس: متر مربع
- التدفئة/التبريد: غير مذكور
- موقف سيارات: غير مذكور
- شرفة/ تراس: غير مذكور
- طابق/Floor: غير مذكور
- إطلالة: غير مذكورة
- نوع البناء: غير مذكور
- سهولة الوصول: غير مذكورة

المزايا والضمانات:
- الكهرباء
- إمداد المياه
- الصرف الصحي

ما يعنيه هذا:
- غياب غرف النوم المدرجة يشير إلى تخطيط استوديو بالمعيار الافتراضي للشقة من هذا النوع في هذه البيانات. يجب على المشترين التحقق من مخطط الشقة الفعلي وما إذا كانت المساحة مقسمة إلى مناطق وظيفية.
- تركيز القائمة على المرافق الأساسية يوحي بأن البنية التحتية موجودة ويجب تقييم حالة الوحدة وتكاليف الصيانة المحتملة.
- عدم ذكر حالة التأثيث يعني إمكانية التخطيط للتأثيث وفق الرغبة والميزانية.

اعتبارات للمشترين:
- مزايا الموقع: الدار البيضاء في الرياض منطقة معروفة وقربها من المحلات والخدمات وطرق النقل. يجب على المشترين المحتملين تقييم أوقات التنقل، قرب المدارس أو أماكن العمل، وخطط التطوير المستقبلية في المنطقة.
- إمكانات الاستثمار: مع سعر ثابت في نطاق 560,000 ريال، قيّم العوائد الإيجارية أو إمكانات إعادة البيع في ظروف السوق الحالية. قد يجذب الاستوديو في هذه المنطقة للأفراد أو الأزواج أو كاستثمار مركزي.
- العناية الواجبة: تأكد من المساحة الداخلية الإجمالية، وجود مساحة تخزين إضافية، وموقف السيارات في المبنى، وأي خدمات مشتركة قد تؤثر في تكاليف الملكية.

المستندات والخطوات التالية:
- ترتيب معاينة للتحقق من التصميم، الضوء، والحالة العامة للوحدة.
- الحصول على المستندات القانونية التي تؤكد الملكية وحالة العنوان وأي قيود تتعلق بالبيع أو النقل.
- إذا كان التمويل مخططاً، استشر بنكاً أو وسيط رهن لمعرفة أهلية القرض، ومتطلبات الدفعة الأولى، وجداول الدفع.
- التواصل مع وكيل الإعلان أو البائع لطلب مخططات الأسقف، وكشوفات العقار، وأي تاريخ ترميم متاح.

خاتمة:
إذا كنت تبحث عن خيار سكني بسيط وعقلاني في الرياض مع مرافق أساسية وموقع مركزي، فهذه الشقة بنمط الاستوديو في الدار البيضاء قد تكون خياراً عملياً. لمزيد من المعلومات، لترتيب زيارة، أو لمناقشة عروض محتملة، الرجاء الاتصال بوكيل القائمة في أقرب وقت ممكن.