الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في مخطط العليا، جدة
اكتشف قطعة أرض فارغة بإمكانات قوية في مخطط العليا بجدة. تمثل هذه الأرض السكنية لوحاً خاماً لمخططات التطوير الخاصة بك، وتقع في منطقة مرغوبة تدعم السكن القريب من الخدمات وفرص النمو المستقبلية. مثالية للمقاولين، المطورين، أو المستثمرين الذين يسعون لقطعة استثمارية استراتيجية في مدينة ذات بنية تحتية متقدمة. تُعرض الأرض للبيع بشروط مباشرة مع توفير الكهرباء، مما يجعل أعمال التحضير الأولية أسهل وأسرع للبدء.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: مخطط العليا، جدة
- المساحة: غير محددة مباشرة بالقياسات بالمتر المربع في قائمة العرض؛ وحدة القياس هي المتر المربع، مع الإشارة إلى أن المساحة كبيرة بما يكفي لمشروعات سكنية (يجب التحقق من الأبعاد الدقيقة).
- الغرض: للبيع
- المفروشات: ليست مطبقة على الأرض
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق للأرض
- الخدمات: الكهرباء متاحة في الموقع
- السعر: 1,000,706 ريال سعودي (مع عرض السعر كما ورد؛ قد يتم التفاوض وفق الشروط)
- الوصول والتخطيط: يُرجى التحقق من القوانين التنظيمية والتصاريح المكانية مع الجهة المختصة لضمان مواءمة مشروعك.
- المرافق: يشير الإعلان إلى وجود كهرباء؛ يجب التحقق من وصلات المياه والصرف والاتصالات.
- الاعتبارات الإنشائية: كقطعة أرض، عليك توقع تكاليف التخطيط للموقع، والبنية التحتية، والضرائب المحتملة والرسوم المرتبطة بالتطوير.
لماذا قد يناسبك هذا القَطع:
- مزايا الموقع: يقع مخطط العليا في جَدوة ديناميكية تؤمن قربه من الأحياء السكنية والبنية التحتية المتطورة، ما يعزز إمكانية تطوير سكني، أو مشروع متعدد الاستخدامات، أو حتى خيار استثماري للمستقبل.
- مرونة التطوير: كونها قطعة أرض، فهي تتيح لك التخطيط والتصميم وفقاً للاحتياجات السوقية واللوائح التنظيمية الحالية، مما يتيح خيارات سكنية متعددة أو مرافق مجتمعية أو مشاريع سكنية ميسرة إن كانت مسموحاً بها.
- إمكانات الاستثمار: مع التوسع العمراني المستمر في جدة، قد يوفر تأمين هذه الأرض قيمة طويلة الأجل عبر ترقية المخطط أو زيادة الطلب عند التطوير.
اعتبارات مهمة للمشترين:
- إجراء التحقق من المساحة الفعلية (بالمتر المربع)، الحدود، وحالة الملكية.
- التأكد من مناطق الاستخدام المسموح بها، وارتفاع المباني، والقيود التنظيمية مع البلدية أو الجهة المعنية.
- التحقق من توافر الخدمات والاتصال بمصادر الكهرباء والمياه والصرف والاتصالات.
- فحص التقييمات المهنية لسلامة التربة، والطبوغرافيا، والرسوم المحتملة للإنشاء.
- مراجعة أي رهون أو احتباسات وتأكيد إجراءات نقل الملكية.
تفاصل الصفقة والملكية:
- السعر المدرج للبيع هو 1,000,706 ريال سعودي. العروض والمفاوضات رهينة لشروط البائع.
- يتم توضيح جميع الشروط في عقد شراء رسمي يشمل جدول الدفع، ونقل الملكية، والشروط التعويضية.
لا تفوت فرصة امتلاك أصول أراضي في منطقة جدة الواعدة. للمزيد من المعلومات، لترتيب زيارة ميدانية، أو لمناقشة فرص التطوير، تواصل مع وكيل القائمة اليوم وابدأ في استكشاف كيف يمكن لهذا القطع أن يعزز محفظتك العقارية.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: مخطط العليا، جدة
- المساحة: غير محددة مباشرة بالقياسات بالمتر المربع في قائمة العرض؛ وحدة القياس هي المتر المربع، مع الإشارة إلى أن المساحة كبيرة بما يكفي لمشروعات سكنية (يجب التحقق من الأبعاد الدقيقة).
- الغرض: للبيع
- المفروشات: ليست مطبقة على الأرض
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق للأرض
- الخدمات: الكهرباء متاحة في الموقع
- السعر: 1,000,706 ريال سعودي (مع عرض السعر كما ورد؛ قد يتم التفاوض وفق الشروط)
- الوصول والتخطيط: يُرجى التحقق من القوانين التنظيمية والتصاريح المكانية مع الجهة المختصة لضمان مواءمة مشروعك.
- المرافق: يشير الإعلان إلى وجود كهرباء؛ يجب التحقق من وصلات المياه والصرف والاتصالات.
- الاعتبارات الإنشائية: كقطعة أرض، عليك توقع تكاليف التخطيط للموقع، والبنية التحتية، والضرائب المحتملة والرسوم المرتبطة بالتطوير.
لماذا قد يناسبك هذا القَطع:
- مزايا الموقع: يقع مخطط العليا في جَدوة ديناميكية تؤمن قربه من الأحياء السكنية والبنية التحتية المتطورة، ما يعزز إمكانية تطوير سكني، أو مشروع متعدد الاستخدامات، أو حتى خيار استثماري للمستقبل.
- مرونة التطوير: كونها قطعة أرض، فهي تتيح لك التخطيط والتصميم وفقاً للاحتياجات السوقية واللوائح التنظيمية الحالية، مما يتيح خيارات سكنية متعددة أو مرافق مجتمعية أو مشاريع سكنية ميسرة إن كانت مسموحاً بها.
- إمكانات الاستثمار: مع التوسع العمراني المستمر في جدة، قد يوفر تأمين هذه الأرض قيمة طويلة الأجل عبر ترقية المخطط أو زيادة الطلب عند التطوير.
اعتبارات مهمة للمشترين:
- إجراء التحقق من المساحة الفعلية (بالمتر المربع)، الحدود، وحالة الملكية.
- التأكد من مناطق الاستخدام المسموح بها، وارتفاع المباني، والقيود التنظيمية مع البلدية أو الجهة المعنية.
- التحقق من توافر الخدمات والاتصال بمصادر الكهرباء والمياه والصرف والاتصالات.
- فحص التقييمات المهنية لسلامة التربة، والطبوغرافيا، والرسوم المحتملة للإنشاء.
- مراجعة أي رهون أو احتباسات وتأكيد إجراءات نقل الملكية.
تفاصل الصفقة والملكية:
- السعر المدرج للبيع هو 1,000,706 ريال سعودي. العروض والمفاوضات رهينة لشروط البائع.
- يتم توضيح جميع الشروط في عقد شراء رسمي يشمل جدول الدفع، ونقل الملكية، والشروط التعويضية.
لا تفوت فرصة امتلاك أصول أراضي في منطقة جدة الواعدة. للمزيد من المعلومات، لترتيب زيارة ميدانية، أو لمناقشة فرص التطوير، تواصل مع وكيل القائمة اليوم وابدأ في استكشاف كيف يمكن لهذا القطع أن يعزز محفظتك العقارية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879279
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100016658
- تاريخ إصدار الترخيص18 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص10 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعامر محمد حمود الشهري
- رقم المسؤول0569990887
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيمخطط العليا
- اسم الشارعطه القرملي
- الرمز البريدي22382
- رقم المبنى7809
- الرقم الاضافي2955
- خط العرض21.431033230473048
- خط الطول39.35340106397775
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1000706
- المساحة1860.05
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع16
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية319830000425
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسميحده
- تفصيلارض العين فضاء
- طولأربعة و ثلاثون متر و خمسة و أربعون سنتمترمتجها يميل للشمال الغربى ثم يميل للجنوب الغربى بشطفه 6.30م
- اسميحده
- تفصيلجار ارض فضاء
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمممر
- تفصيلمشاه عرض 10م بعده ارض العين احمد عبدالرحمن القرني
- طولثلاثة و خمسون متر و عشرون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 16م
- طولواحد و أربعون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العليا بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.