فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

اكتشف فرصة فيلا في المحمدية، الرياض، معروضة للبيع. يعرض هذا الإدراج عقد إقامة سكنية مستقلة مثالية للمشترين الباحثين عن مساحة معيشة خاصة مع بنية تحتية أساسية جاهزة. فيما يلي نظرة تفصيلية على ميزات العقار ومرافقه ومواصفاته لمساعدتك في تقييم مدى ملاءمته لاحتياجاتك السكنية.

تفاصيل الملكية:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: المحمدية، الرياض
- الغرض: للبيع
- السعر: 1,850,000 ريال سعودي (قد يخضع السعر لظروف السوق والتفاوض)
- عدد الغرف: 0 (تشير البيانات إلى أن الفيلا لا تحدد عدد الغرف؛ نوع العقار يدعم وجود غرف نوم، لكن لم يتم تقديم عدد النوم)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- مفروش: لا توجد معلومات عن حالة التأثيث؛ من المفترض أنها غير مفروشة ما لم يذكر خلاف ذلك
- المساحة: غير محددة رقميًا؛ وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع، لكن الحجم الدقيق غير مدرج
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
- المدينة نظرة عامة: الرياض هي عاصمة المملكة وأكثرها حضرية وتضم خيارات سكنية متنوعة وبنية تحتية متطورة تدعم العيش المريح.

ميزات العقار والإمكانات المحتملة:
- جاهزية البنية التحتية: وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية يشير إلى اتصال العقار بخدمات رئيسية، مما قد يقلل من تكاليف التأسيس الأولية للمشترين.
- الخصوصية والتخطيط: كفيلا، من المتوقع أن يوفر مساحة سكنية مستقلة مع مساحة فناء خلفي أو حديقة محتملة ومواقف سيارات، اعتمادًا على تخطيط القطعة وحدودها.
- إمكانيات التخصيص: نظرًا لعدم وجود مواصفات مفصلة لغرفة النوم والتجهيزات المفترضة، هناك فرصة للمشترين لتصميم الداخل وفق تفضيلاتهم، بما في ذلك ترتيب غرف النوم والمعيشة ومساحات الاسترخاء، وفقًا للوائح المحلية وحدود القطعة.
- الاستثمار من منظور عقاري: يمكن أن تكون الفيلا في الرياض، خاصة في مناطق مثل المحمدية، استثمارًا ذا قيمة على المدى الطويل نظرًا للنمو المستمر في الحضر والطلب على مساكن عالية الجودة.

اعتبارات للمعاينة والتحقق:
- تأكيد المساحة الأرضية الفعلية (بالأمتار المربعة) والمساحة المبنية لفهم حجم الفيلا وإمكانية الإضافات أو الترميم.
- تحقق من عدد غرف النوم والحمامات والتأكد من حالة الملكية وحقوق الاستخدام إن وجدت.
- راجع تخطيط القطعة وتوفر موقف سيارات وحديقة وقربها من الطرق الرئيسية والمرافق المحلية مثل المدارس والرعاية الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العامة.
- راجع سند الملكية وأي liens أو أعباء وتكاليف البيع المرتبطة بالعقار.
- ناقش خطط الترميم مع مقاول مُرخص لتقدير الميزانية والزمن اللازمة.

لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة:
- إذا كنت تبحث عن مساحة سكنة فارغة لتصميمها وفق تفضيلاتك، فهذه الفيلا تقدم بنية تحتية أساسية وموقعًا جيدًا في المحمدية.
- يتوافق الإدراج مع المشترين الذين يبحثون عن عقار في حي الرياض المتصل بشكل جيد مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية ونمو المدينة المستقبلي.
- السعر البالغ 1,850,000 ريال سعودي يمثل بداية مناسبة للمفاوضات، اعتمادًا على المساحة الفعلية وحالة العقار والمزايا المشمولة.

الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لجدولة معاينة وطلب ورقة مواصفات مفصلة تتضمن المساحة الأرضية والمساحة المبنية وعدد الغرف وأي تجهيزات مضافة.
- قم بعمل تحليل سوق مقارن لتقييم العرض مقابل فيلات مماثلة في المحمدية ورياض بشكل أوسع.
- رتب خيارات التمويل وتحصيل الموافقات المسبقة لتسريع عملية الشراء عند تأكيد الاهتمام.

إذا كنت مستعدًا لاستكشاف هذه الفيلا أو ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات، فلا تتردد في التواصل لترتيب المعاينة أو طلب مستندات إضافية. هذه فرصة لتقييم فيلا في حي استراتيجي بالرياض وتحديد ما إذا كانت تتوافق مع أهدافك السكنية وميزانيتك.