فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

نقدم لكم عرضاً مميزاً لفيلا في المحمدية، الرياض. هذا العقار يمثل فرصة قوية للمشترين الباحثين عن مسكن مستقل مع وجود الخدمات الأساسية وموقع استراتيجي. تُعرض الفيلا للبيع وليست مفروشة، مما يتيح للمالكين الجدد تخصيص المساحات الداخلية وفقاً لأذواقهم. فيما يلي معلومات أساسية عن العقار لمساعدتك في تقييم قيمته ومدى ملاءمته لاحتياجاتك.

لمحة عامة عن العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المقدمة
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: عادةً ما تتوفر غرف نوم، ولكن البيانات المتاحة تشير إلى 0 غرف. إن كان هذا فيلا جزئية أو قيد التشطيب، يرجى التحقق من عدد الغرف مع وكيل القائمة أو ترتيب زيارة للتوضيح. )
- عدد الحمامات: 0
- التأثيث: غير مفروش
- السعر: 2,500,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع

الميزات والمرافق الهامة:
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متصل بالعقار
- الاتصالات: الألياف البصرية متوفرة للإنترنت عالي السرعة
- الاعتبارات الخارجية: تقع الفيلا في المحمدية، إحدى المناطق ضمن الرياض وتوفر الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية المحلية. لا يوضح القائمون على الإعلان تفاصيل مواقف السيارات أو الحديقة أو مساحة الأرض، لذا يرجى تأكيد هذه التفاصيل أثناء مشاهدة العقار أو عبر التواصل مع وكيل القائمة.

ما يعنيه ذلك لك:
- إمكانات الاستثمار: فيلا في موقع مركزي مثل المحمدية يمكن أن تكون استثماراً قوياً على المدى الطويل مع احتمالية التقدير والطلب على الإيجار إذا تم إعادة تأهيلها أو تجديدها للبيع.
- فرصة التخصيص: بما أن العقار غير مفروش، يحصل المالك الجديد على حرية تصميم وتخطيط الداخلي وفقاً لتفضيلاته واحتياجات العائلة.
- الخدمات والاتصال: وجود المرافق والالياف البصرية يضمن توفير الخدمات الأساسية واتصال إنترنت عالي الجودة، مما يسهل الانتقال للمالك الجديد.

اعتبارات يجب التحقق منها قبل الشراء:
- المساحة الأرضية والبناء: لا تذكر البيانات قياسات محددة للمساحة. احصل على مخطط تفصيلي ومساحة الأرض بدقة.
- عدد الغرف والتخطيط: تأكد من عدد الغرف وترتيبها بما يتناسب مع احتياجاتك.
- حالة العقار والتجديد: استفسر عن حالة البناء، عمره، وأي تاريخ صيانة أو تجديد لتخطيط التحديثات المحتملة.
- التوثيق والوثائق القانونية: تحقق من سند الملكية ووضع الملكية وأي تصاريح تطوير أو موافقات البلدية المرتبطة بالعقار.

الخطوات التالية:
- تحديد موعد زيارة للموقع لفحص الفيلا وتقييم ملاءمتها لاحتياجاتك.
- طلب عقد بيع رسمي ومواصفات تفصيلية وشروحات مكتوبة لجميع المرافق والخدمات المشمولة.
- مناقشة خيارات التمويل وأي ضرائب أو رسوم مطبقة على الشراء.

إذا كنت تبحث عن مشاهدة شخصية لهذا العقار في المحمدية أو لديك أسئلة إضافية، تواصل مع أخصائيي العقارات لترتيب زيارة أو طلب معلومات إضافية. تعرض هذه القائمة فرصة واضحة للاستحواذ على فيلا في منطقة مرغوبة من الرياض مع مرافق موثوقة واتصال حديث يمكن أن يسهل تخصيصها لاحقاً.