أرض سكنية للبيع في النور, الدمام

اكتشف فرصة استثمارية مميزة في النور، الدمام. هذه الأرض السكنية تقع في منطقة استراتيجية داخل المدينة وتتيح إمكانات كبيرة للتطوير المستقبلي بما يتوافق مع الطلب في السوق واحتياجات المجتمع. الأرض مطروحة للبيع وليست مفروشة، مما يمنحك حرية التصميم والتنفيذ لمشروعك وفق رؤيتك وأهدافك. تقع في حي النور بالدمام، وتستفيد من الوصول إلى البنية التحتية المحلية والمرافق ووسائل النقل، مما يجعلها مناسبة لمجموعة من خطط التطوير السكني.

التفاصيل الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: النور، الدمام
- القطع : 101 - 102 - 103 - 104 - 105 - 106
- السعر: 6,395,054 ريال سعودي (قد يخضع السعر لتعديل وفقاً للاتفاق النهائي)
- المفروشات: لا يوجد
- عدد الغرف: غير applicable (الأرض)
- عدد الحمامات: غير applicable (الأرض)
- تكرار الإيجار: غير applicable (للبيع)
- المرافق: غير مذكورة؛ تُعرض الأرض كما هي للتطوير
- الشارع: غير محدد
- المدينة: الدمام

اعتبارات التطوير:
- تقييم أنظمة المنطقة واللوائح التنظيمية في النور بالدمام لتحديد استخدام الأرض المسموح، وأحجام القطع الدنيا، ومتطلبات التباعد.
- تقييم الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الماء والكهرباء والصرف الصحي وربط الطرق لدعم إنشاء سكني.
- إجراء تقييمات للموقع من حيث الطبوغرافيا وجودة التربة والاعتبارات البيئية لإبلاغ التصميم وتقدير التكلفة.
- التخطيط للبنية التحتية، مثل نقاط الوصول ومواقف السيارات والمساحات الخضراء لتعظيم القيمة وجاذبية المشروع السكني المستقبلي.
- التفاعل المبكر مع الجهات المحلية والهيئات التنظيمية لتسريع إجراءات الموافقات والتراخيص.

لماذا قد تكون هذه الأرض في النور فرصة قوية:
- موقع استراتيجي داخل الدمام مع قربها من أحياء معروفة ومشروعات مستقبلية.
- استخدام مرن يتيح لقطات تطوير سكنية متعددة، رهناً بموافقة التنظيم والتراخيص.
- خلو الأرض من المفروشات يتيح للمطورين وضع خطتهم الخاصة للبنية التحتية والتصميم والمرافق.

خطوات العمل التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم القطع، وحدودها، ونقاط الوصول.
- الحصول على معلومات تنظيمية حول النقل والاستخدام من البلدية.
- التعاون مع مستشار محلي للعقارات أو محامٍ للتحقق من حالة الملكية ومتطلبات نقل الملكية.
- إعداد خطة تطوير مبدئية وتقدير تكاليف لتقييم العائد على الاستثمار.

إذا كنت تبحث عن موقع جاهز للتطوير في منطقة الدمام، توفر هذه الأرض السكنية في النور أساساً قوياً لمشروعك. اتصل بنا لمناقشة خطتك، وطلب وثائق إضافية، أو ترتيب زيارة لاستكشاف إمكانات القطعة وتوافقها مع استراتيجيتك الاستثمارية.