اراضي سكنية للبيع في حي ضاحية الملك فهد, الدمام

تنوع إطلاق مسمى الملك فهد على عدة أحياء بمناطق مختلفة بالمملكة وذلك لأهمية إنجازاته، فهناك حي يقع في منطقة الرياض آخر يقع بالعاصمة المقدسة مكة المكرمة بالمنطقة الغربية. كما يوجد آخر بعنيزة بمنطقة القصيم. أما ما نقصده فهي ضاحية أُطلق عليها مسمى الملك فهد وتقع بالدمام بالمنطقة الشرقية. لا تعتبر الضاحية أكبر أحياء الدمام فحسب، بل أيضاً الأكبر على مستوى المنطقة الشرقية. لها من الجيران 4 أحياء. فمن الشرق يجاورها أحياء الصناعية والنور وبدر علاوة على مدينة سيهات. أما من الجنوب فيجاورها حي الأنوار. أما من الشمال ومن الغرب فيجاورها أراضي تابعة للدمام. وتنقسم الضاحية إلى 10 أحياء. وللحديث عن الطرق المارة بجوار الضاحية فنذكر منها طريق مجلس التعاون والذي يمر بشرقها. ويصل بين الدمام ودولة الكويت مروراً بعدة مدن مثل سيهات والجبيل والخفجي. أما طريق الملك فهد فيمر بجنوب الضاحية وهو الطريق المؤدي لمطار الملك فهد الدولي إذا سلكته غرباً. وبالإنتقال للحديث عن الشوارع المارة بداخل الضاحية فنذكر منها شارع الملك سعود والذي يقسم الضاحية إلى نصفين عرضياً. أما مسار سكة حديد الدمام الجبيل فيمر طولياً بالضاحية. يتميز الحي يوجود العديد من الخدمات لتلبي جميع الإحتياجات اللازمة لساكني الحي بالإضافة الى سوق حراج السيارات.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول اراضي سكنية للبيع في ضاحية الملك فهد

كم عدد اراضي سكنية المعروضة للبيع في ضاحية الملك فهد؟

توفر بيوت حالياً ما عدده 22 من اراضي سكنية للبيع في ضاحية الملك فهد.

ما متوسط سعر اراضي سكنية المعروضة للبيع في ضاحية الملك فهد؟

متوسط سعر اراضي سكنية للبيع في ضاحية الملك فهد على بيوت هو 1,206,514 ريال سعودي. قد تكون الأسعار الفعلية أعلى أو أقل من المتوسط بحسب مساحة العقار والموقع والحالة والمرافق، إلى جانب مستوى التأثيث واتجاهات العرض والطلب.

ما نطاق أسعار اراضي سكنية المعروضة للبيع في ضاحية الملك فهد؟

نطاق أسعار اراضي سكنية المعروضة للبيع في ضاحية الملك فهد يتراوح بين 1,000,010 ريال سعودي و 1,500,000 ريال سعودي.

هل توجد مناطق قريبة من ضاحية الملك فهد تُعرض فيها اراضي سكنية للبيع؟

يمكن النظر في المناطق التالية في حال كنت تبحث عن شراء اراضي سكنية قرب ضاحية الملك فهد:

• بدر
• النور
• الأمانة

كيف تختلف أسعار شراء اراضي سكنية في المناطق القريبة من ضاحية الملك فهد؟

فيما يلي متوسط ​​أسعار شراء اراضي سكنية في المناطق القريبة من ضاحية الملك فهد:

• بدر: 6,620,625 ريال سعودي
• النور: 1,467,505 ريال سعودي
• الأمانة: 1,265,299 ريال سعودي

ما العائد على الاستثمار المتوقع عند شراء اراضي سكنية في ضاحية الملك فهد؟

يمكن للمستثمرين توقع عائد يصل إلى 5.08% من اراضي سكنية في ضاحية الملك فهد. قد يتأثر العائد بمساحة العقار والمرافق ومدى جاذبية الموقع وحالة العقار، إلى جانب التطورات المحيطة ومدى الطلب على العقار.

لمحة على أسعار الأراضي في ضاحية الملك فهد بالدمام

و من الجدير بالذكر أن مساحة ضاحية الملك فهد تبلغ 26 مليون متر مربع. وقد قامت أمانة المنطقة الشرقية بتقسيم الأراضي وتخصيص جزءاً منها لمشاريع الحكومة الصحية والتعليمية وغيرها على أن يكون الجزء السكني بعيداً عن الطرق الرئيسية طبقاً لموقع جريدة الرياض الإلكترونية في مقال له تحت عنوان "تخصيص أراضي الجهات الحكومية بضاحية الملك فهد بالدمام". هذا يجعل الأراضي المعروضة للإستثمار قريبة من الطرق الرئيسية مما يزيد من جذب الإستثمارات للضاحية حيث يعتبر هذا من أهم عوامل نجاح المشاريع التجارية والصناعية. بالإضافة لما سبق ذكره، يمكن القول أن أسعار الأراضي في ضاحية الملك فهد عامةً على الخدمات المتوفرة لها والغرض التي ستستخدم فيه سواء تجاري أو صناعي أو سكني أو زراعي. وطبقاً لموقع بيوت فإن معظم أراضي ضاحية الملك فهد معروضة للبيع وبالكاد تجد أرض للإيجار السنوي.بالنسبة للأسعار تعتبر مناسبة مقارنة بأسعار الأراضي في مدن أخرى كمدينة جدة ومدينة الرياض. 

مميزات الأراضي في ضاحية الملك فهد

تتمتع الأراضي في ضاحية الملك فهد بالعديد من المميزات التي تجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار والسكن. تقع الضاحية في موقع استراتيجي بالقرب من الطريق السريع، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمناطق الحيوية الأخرى. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة تشمل شبكات حديثة من الطرق والمرافق العامة، بالإضافة إلى توفر خدمات المياه والكهرباء والصرف الصحي. كما توفر الضاحية مجموعة متنوعة من الأراضي بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأفراد والمستثمرين، مع إمكانيات لبناء مشاريع سكنية وتجارية متكاملة. علاوة على ذلك، تتمتع المنطقة بجو هادئ ومساحات خضراء، مما يوفر بيئة مريحة ومثالية للعائلات.