الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
مقدمة قوية عن فيلا للبيع في المحمدية، الرياض. تعرض هذه القائمة عقاراً بسمات أساسية وإمكانات تخصيص واضحة. فيما يلي نظرة تفصيلية على العرض، مع إبراز المواصفات الأساسية والمرافق المتاحة للمساعدة في تقييم ملاءمتها لاحتياجاتك.
البيانات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، المحمدية
- المساحة: غير محددة في البيانات المعطاة (الوحدة مذكورة كمتري مربع لكن المساحة الفعلية غير مذكورة)
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم توفير عدد غرف نوم في البيانات)
- عدد الحمامات: غير محدد (البيانات تشير إلى 0، لكن العدد الفعلي غير مذكور)
- مفروش: لا (غير مُفروشة)
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء (مذكور متاح)
مزايا العقار:
- فيلا في منطقة مميزة: المحمدية في الرياض، وتقدم خياراً للسكن العائلي أو الاستثمار.
- داخلية غير مفروشة: توفر مرونة لتصميم الفرشة وفق الذوق والاحتياجات.
- جاهزية المرافق الأساسية: الكهرباء متاحة، مما يضمن إمكانية السكن وتحديثات مستقبلية.
- سياق المجتمع أو الشارع: لا يحدد الصفات مثل الحديقة أو موقف السيارات أو الأمن؛ قد يرغب المشترون في الاستفسار عن مزايا إضافية.
ما ينبغي مراجعته:
- المساحة الإجمالية والتخطيط الداخلي: البيانات المقدمة لا تشمل المساحة الإجمالية بالأمتار المربعة أو عدد الغرف والحمامات الفعلي. يجب التحقق من مخطط الأرضية وتفاصيل القياسات.
- الغرف النوم والتخطيط السكني: بدون عدد مبيت مؤكد، من المهم معرفة عدد غرف النوم وكيف يمكن لاستيعاب الأسرة.
- التجديد والحداثة: اعتماداً على حالة العقار، قد يتطلب تحديثات للمطابخ والحمامات ومساحات المعيشة. الوضع غير المفروش يمنح خيار التخصيص لكن يتطلب ميزانية.
- الوصول والجوار: تحقق من القرب من المدارس والمراكز الصحية والتسوق ووسائل النقل في المحمدية لضمان راحة الحياة اليومية.
الاعتبارات الاستثمارية:
- السعر المطلوب 2,000,000 ريال سعودي. من المفيد إجراء مقارنة سوقية لتقييم القيمة مقارنة بعمليات البيع الأخيرة وظروف السوق الراهنة في المحمدية والرياض بشكل عام.
- يمكن تعزيز قيمة الاستثمار من خلال خطة إعادة تصميم وخياطة مناسبة بعد تأكيد التخطيط والحجم.
- تحقق من سند الملكية، عمر العقار، والرسوم المحتملة مع البائع أو المستشار العقاري.
الخطوات التالية:
- الاتصال بوسيط القائمة للوصول إلى عقار المعاينة وخطط الأرضية وتقرير مفصل عن العقار.
- جدولة زيارة لتقييم المساحات الداخلية والخارجية والحالة الإنشائية.
- طلب مواصفات تفصيلية تشمل المساحة الإجمالية، مساحة الأرض، عدد الغرف، عدد الحمامات، والاشتراطات والملحقات المشمولة.
هذا العقار يمنح قاعدة قوية للمشترين الباحثين عن سكن قابل للتخصيص أو فرصة استثمارية في منطقة الرياض. اتصل لترتيب زيارة أو للحصول على مستندات ومقاسات أكثر تفصيلاً.
البيانات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، المحمدية
- المساحة: غير محددة في البيانات المعطاة (الوحدة مذكورة كمتري مربع لكن المساحة الفعلية غير مذكورة)
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم توفير عدد غرف نوم في البيانات)
- عدد الحمامات: غير محدد (البيانات تشير إلى 0، لكن العدد الفعلي غير مذكور)
- مفروش: لا (غير مُفروشة)
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء (مذكور متاح)
مزايا العقار:
- فيلا في منطقة مميزة: المحمدية في الرياض، وتقدم خياراً للسكن العائلي أو الاستثمار.
- داخلية غير مفروشة: توفر مرونة لتصميم الفرشة وفق الذوق والاحتياجات.
- جاهزية المرافق الأساسية: الكهرباء متاحة، مما يضمن إمكانية السكن وتحديثات مستقبلية.
- سياق المجتمع أو الشارع: لا يحدد الصفات مثل الحديقة أو موقف السيارات أو الأمن؛ قد يرغب المشترون في الاستفسار عن مزايا إضافية.
ما ينبغي مراجعته:
- المساحة الإجمالية والتخطيط الداخلي: البيانات المقدمة لا تشمل المساحة الإجمالية بالأمتار المربعة أو عدد الغرف والحمامات الفعلي. يجب التحقق من مخطط الأرضية وتفاصيل القياسات.
- الغرف النوم والتخطيط السكني: بدون عدد مبيت مؤكد، من المهم معرفة عدد غرف النوم وكيف يمكن لاستيعاب الأسرة.
- التجديد والحداثة: اعتماداً على حالة العقار، قد يتطلب تحديثات للمطابخ والحمامات ومساحات المعيشة. الوضع غير المفروش يمنح خيار التخصيص لكن يتطلب ميزانية.
- الوصول والجوار: تحقق من القرب من المدارس والمراكز الصحية والتسوق ووسائل النقل في المحمدية لضمان راحة الحياة اليومية.
الاعتبارات الاستثمارية:
- السعر المطلوب 2,000,000 ريال سعودي. من المفيد إجراء مقارنة سوقية لتقييم القيمة مقارنة بعمليات البيع الأخيرة وظروف السوق الراهنة في المحمدية والرياض بشكل عام.
- يمكن تعزيز قيمة الاستثمار من خلال خطة إعادة تصميم وخياطة مناسبة بعد تأكيد التخطيط والحجم.
- تحقق من سند الملكية، عمر العقار، والرسوم المحتملة مع البائع أو المستشار العقاري.
الخطوات التالية:
- الاتصال بوسيط القائمة للوصول إلى عقار المعاينة وخطط الأرضية وتقرير مفصل عن العقار.
- جدولة زيارة لتقييم المساحات الداخلية والخارجية والحالة الإنشائية.
- طلب مواصفات تفصيلية تشمل المساحة الإجمالية، مساحة الأرض، عدد الغرف، عدد الحمامات، والاشتراطات والملحقات المشمولة.
هذا العقار يمنح قاعدة قوية للمشترين الباحثين عن سكن قابل للتخصيص أو فرصة استثمارية في منطقة الرياض. اتصل لترتيب زيارة أو للحصول على مستندات ومقاسات أكثر تفصيلاً.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877725
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص24 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص23 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعالسيل الكبير
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى4134
- الرقم الاضافي6522
- خط العرض24.660465421476648
- خط الطول46.519275714756134
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2000000
- المساحة445.64
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع25
- رقم المخطط2566 / ب
- رقم صك الملكية560002997314
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3367 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 25 م
- طولأحد عشر متر و تسعة و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل العقار 2983
- طولخمسة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 3368
- طولخمسة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيل جزء من القطع أرقام 4919 و 4920
- طولتسعة متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 262.25 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.