الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
مقدمة: تُطرح هذه الفيلا للبيع في منطقة المحمدية بالرياض، وتتيح مساحة معيشة بسيطة وغير مُفرَمة تتناسب مع المالكين الذين يفضلون تخصيص التصميم الداخلي. تقع الفيلا في حي معروف وتوفر أساساً عملياً لبناء منزل مُخصّص.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- الموقع: المحمدية، الرياض
- السعر: 2,900,000 ريال (للا بيع)
- مُؤثثة/غير مَفروشة: لا
- عدد الغرف النوم: 0 (اعتبار استوديو بالنظر إلى البيانات التي تشير إلى عدم وجود غرف نوم)
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير بيانات الحمامات)
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في الحقول المتوفرة؛ مذكور كمتر مربع في الوحدة لكن لا توجد أرقام محدّدة
- التخطيط: غير مُفصل؛ نقساح لإعادة التوزيع
- موقف سيارات: غير محدد
- الإطلالة/الاتجاه: غير محدد
- المرافق القريبة: غير محدد
- المرافق: الكهرباء متوفرة
الميزات المحتملة والإمكانات:
- فيلا غير مُجهزة تتيح للمالك الجديد تصميم الغرف وغرف المعيشة وفق ذوقه الشخصي.
- تقع في المحمدية، حي مشهور في الرياض، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس ضمن مسافات مناسبة.
- عدم وجود غرف نوم سابقة يجعل القائمة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة مفتوحة وتخطيط مخصص.
المرافق والخدمات:
- الكهرباء متوفرة
- لا توجد معلومات عن توصيلات أخرى مثل الماء والصرف أو الإنترنت؛ يجب على المشترين المستقبليين التحقق من خلال الوكيل أو البائع.
اعتبارات للمشترين:
- بما أن عدد غرف النوم 0، من المهم توضيح حالة الداخل، وجود تقسيمات جدارية، وإمكانية إضافة حمامات وفق الأنظمة المحلية.
- التحقق من المساحة الإجمالية للمزارِع والتوسع المحتمل وخيارات البناء.
- فحص مواقف السيارات، وتوفر الأمن، والوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل في المحمدية.
- استشارة مهندس معماري محلي أو مقاول لتقييم جدوى التصميم داخل الفيلا وفقاً للأنظمة السعودية.
لماذا تفكر في هذه الفيلا:
- تتيح لك هذه الفيلا مساحة فارغة في موقع مركزي بالرياض، مما يمنحك خيار تخصيص المساحة حسب تفضيلاتك واحتياجاتك.
- سعر مناسب مقارنة بوجود مساحة في هذه المنطقة، يعتمد على مساحة الأرض وباقي التراخيص.
- إمكانية ازدياد القيمة لاحقاً مع استمرار التطوير في المنطقة وتحسن الخدمات والمرافق.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة مع وكيل القائمة لتقييم حالة الداخل والخارج.
- طلب مسح رسمي للأرض والمنزل لتحديد الأبعاد الفعلية وحدود القطعة ونطاق البناء المسموح.
- الحصول على تقدير تكاليف تفصيلية للترميمات الداخلية، بما في ذلك التقسيمات، والسباكة والكهرباء، والتشطيبات.
- التحقق من سند الملكية والحالة القانونية وأي رهون قبل الشراء.
خلاصة: إذا كنت تبحث عن عقار في الرياض يمكن تخصيصه من الأساس، فإن الفيلا في المحمدية تقدم مساحة خامة في موقع استراتيجي مع إمكانية تطويرها وفق احتياجاتك. تواصل معنا لترتيب زيارة أو للحصول على مزيد من المعلومات حول هذا الإعلان.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- الموقع: المحمدية، الرياض
- السعر: 2,900,000 ريال (للا بيع)
- مُؤثثة/غير مَفروشة: لا
- عدد الغرف النوم: 0 (اعتبار استوديو بالنظر إلى البيانات التي تشير إلى عدم وجود غرف نوم)
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير بيانات الحمامات)
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في الحقول المتوفرة؛ مذكور كمتر مربع في الوحدة لكن لا توجد أرقام محدّدة
- التخطيط: غير مُفصل؛ نقساح لإعادة التوزيع
- موقف سيارات: غير محدد
- الإطلالة/الاتجاه: غير محدد
- المرافق القريبة: غير محدد
- المرافق: الكهرباء متوفرة
الميزات المحتملة والإمكانات:
- فيلا غير مُجهزة تتيح للمالك الجديد تصميم الغرف وغرف المعيشة وفق ذوقه الشخصي.
- تقع في المحمدية، حي مشهور في الرياض، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس ضمن مسافات مناسبة.
- عدم وجود غرف نوم سابقة يجعل القائمة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة مفتوحة وتخطيط مخصص.
المرافق والخدمات:
- الكهرباء متوفرة
- لا توجد معلومات عن توصيلات أخرى مثل الماء والصرف أو الإنترنت؛ يجب على المشترين المستقبليين التحقق من خلال الوكيل أو البائع.
اعتبارات للمشترين:
- بما أن عدد غرف النوم 0، من المهم توضيح حالة الداخل، وجود تقسيمات جدارية، وإمكانية إضافة حمامات وفق الأنظمة المحلية.
- التحقق من المساحة الإجمالية للمزارِع والتوسع المحتمل وخيارات البناء.
- فحص مواقف السيارات، وتوفر الأمن، والوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل في المحمدية.
- استشارة مهندس معماري محلي أو مقاول لتقييم جدوى التصميم داخل الفيلا وفقاً للأنظمة السعودية.
لماذا تفكر في هذه الفيلا:
- تتيح لك هذه الفيلا مساحة فارغة في موقع مركزي بالرياض، مما يمنحك خيار تخصيص المساحة حسب تفضيلاتك واحتياجاتك.
- سعر مناسب مقارنة بوجود مساحة في هذه المنطقة، يعتمد على مساحة الأرض وباقي التراخيص.
- إمكانية ازدياد القيمة لاحقاً مع استمرار التطوير في المنطقة وتحسن الخدمات والمرافق.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة مع وكيل القائمة لتقييم حالة الداخل والخارج.
- طلب مسح رسمي للأرض والمنزل لتحديد الأبعاد الفعلية وحدود القطعة ونطاق البناء المسموح.
- الحصول على تقدير تكاليف تفصيلية للترميمات الداخلية، بما في ذلك التقسيمات، والسباكة والكهرباء، والتشطيبات.
- التحقق من سند الملكية والحالة القانونية وأي رهون قبل الشراء.
خلاصة: إذا كنت تبحث عن عقار في الرياض يمكن تخصيصه من الأساس، فإن الفيلا في المحمدية تقدم مساحة خامة في موقع استراتيجي مع إمكانية تطويرها وفق احتياجاتك. تواصل معنا لترتيب زيارة أو للحصول على مزيد من المعلومات حول هذا الإعلان.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877667
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص24 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي13763
- رقم المبنى2816
- الرقم الاضافي6784
- خط العرض24.633433471228848
- خط الطول46.49017509768925
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2900000
- المساحة375
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566 / أ
- رقم صك الملكية3117748954400000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4271/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.