فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

أهلاً بكم في عرض فيلا للبيع في المحمدية، الرياض. يتيح هذا الإدراج فرصة واضحة لاقتناء عقار سكني في منطقة مرغوبة. فيما يلي تفصيل دقيق للميزات المتاحة والمواصفات والراحة القريبة لمساعدتك في تقييم العقار.

تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- عدد الغرف: 0 (مذكور أن الفيلا لا يوجد لديها عدد غرف محدد؛ عادةً ما تحتوي الفيلات على غرف نوم ومساحات معيشة، لكن لا يوجد عدد غرف مذكور في البيانات. )
- عدد الحمامات: 0 (لم تُذكر عدد الحمامات في البيانات. )
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع (المساحة مُدرجة على 0؛ عادةً يتم ذكر المساحة الفعلية لكنها غير محددة هنا. )
- وحدة المساحة: متر مربع
- مفروشة: لا
- السعر: 2,500,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، تزويد المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية
- ملاحظات إضافية: لا يوجد تبويب للمدة لأن هذا إدراج للبيع.

مُلخص العقار:
تقع الفيلا في حي المحمدية بالرياض، وتوفر خيار سكني في منطقة مميزة تتميز بقربها من الخدمات والأنشطة المحلية. بالرغم من أن القائمة لا تتضمن عدد غرف النوم أو المساحة الإجمالية، إلا أن العرض يمثل فرصة لبناء تخطيط داخلي يلائم تفضيلات المشتري. تشير حالة الفيلا غير المفروشة إلى أنها ستكون سلّة خام للسماح للمشتري بتخصيص المساحات وفقاً لأسلوب العيش، مع توفير مخدود لتحديثات داخلية بحسب الرغبة.

الفوائد والاعتبارات المحتملة:
- الموقع: المحمدية هي منطقة سكنية مميزة داخل الرياض مع الوصول إلى الخدمات المحلية والتسوق والمطاعم والمؤسسات التعليمية.
- المرافق: المرافق المضمونة تشمل الكهرباء، مياه، صرف صحي، وألياف بصرية، ما يشير إلى بنية تحتية حديثة تدعم احتياجات المنزل المعاصر والتوصيل بسرعة الإنترنت.
- التخصيص: يتيح الوضع غير المفروش مرونة للمشتري في تصميم المساحات الداخلية وفقاً لاحتياجات العائلة، سواء بفكرة تقسيم غرف إضافية أو إعدادات مكتبية أو مناطق ترفيه.
- الاعتبارات الاستثمارية: سعر 2.5 مليون ريال يعكس ديناميكيات سوق الرياض؛ قد يرغب المشترون في التحقق من المساحة الأرضية الكلية، المساحة المبنية، وثائق الملكية، وأي خطط تطوير مستقبلية في المحمدية لتقييم القيمة الطويلة الأجل.

ما الذي يُتوقع عند الشراء:
- التحقق: تأكيد المساحة الفعلية على الأرض، ومساحة البناء، وعدد الطوابق، وأي هياكل إضافية.
- الجوانب القانونية: التأكد من عدم وجود أعباء أو نزاعات حدود أو موافقات بلدية معلقة.
- الفحص: ترتيب فحص شامل للبناء لتقييم السلامة الهيكلية، وحالة السباكة والكهرباء والتجهيزات.
- التقييم: النظر في تقييم مهني للتحقق من السعر مقارنة بصفقات مماثلة في المحمدية ورياض.

لماذا قد تفكر في هذه الفيلا:
إذا كنت تبحث عن لوحة فارغة في حي ريادي بالرياض، فإن هذه الفيلا تقدم أساساً لإقامة منزل مخصص أو استثمار استراتيجي مع مساحة لتصميم داخلي بحسب تفضيلاتك. حالة عدم المفروش تعطيك الحرية في اختيار التصميمات والتشطيبات مع الاستفادة من المرافق الأساسية المرتبطة.

الخطوات التالية:
- جدولة معاينة لتقييم التخطيط والخيارات المتاحة.
- العمل مع وكيل عقاري لمراجعة شروط العقد وإجراءات نقل الملكية وخيارات التمويل.
- الحصول على تقرير عقاري تفصيلي يشمل المساحة الأرضية والمساحة البنائية والأنظمة التنظيمية في المحمدية.

للمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة، يرجى التواصل مع فريق العقارات في الرياض.