الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
نقدم لكم فيلا للبيع في المحمدية، الرياض. يعكس هذا الإعلان عقار سكني مستقل suitable للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة خاصة في حي س settled. يتم تقديم تفاصيل الملكية بناءً على البيانات المتوفرة، مع تركيز على السمات الأساسية التي تهم المشترين.
معلومات الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- السعر: 3,800,000 ريال سعودي
- الغرف نوم: 0 (تشير البيانات إلى وجود 0 غرف نوم؛ وفقًا للإرشادات عادةً ما تُذكر عدد الغرف في الفيلا. بما أنه لم يتم تقديم عدد الغرف، سيتم عرض الفيلا بدون عدد غرف نوم محدد. )
- الحمامات: 0 (نفس الملاحظة كما سبق؛ لم تُذكر الحمامات بشكل محدد beyond 0 في البيانات)
- مفروش: لا معلومات متوفرة حول المفروشات بخلاف أن البيانات المتوفرة تشير إلى عدم وجود معلومات عن التأثيث
- المساحة: غير محددة (تم ذكر وحدة القياس بالمتر المربع لكن لم يتم إعطاء قيمة عددية)
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه
الوصف والنقاط البارزة:
- تقع الفيلا في المحمدية، وهو حي سكني في الرياض معروف بطابعه السكني وقربه من الخدمات المحلية. لا توجد تفاصيل دقيقة عن مساحة الأرض أو التخطيط الداخلي. قد يرغب المشترون في الاستعلام عن مخططات الطابق، المساحة الإجمالية للبناء، وترتيب الغرف.
- عدم وجود غرف نوم وحمامات محددة يعني أن العقار قد يحتاج إلى تطوير إضافي أو تجديد ليلائم احتياجات الإشغال. يجب على المشترين التحقق من قدرة الإقامة الحالية وإمكانية التوسعة مع البائع.
- المرافق الأساسية مذكورة كمتوفرة، بما في ذلك الكهرباء وإمدادات المياه، مما يضمن وظائف أساسية للإقامة أو التطوير المستقبلي.
- السعر 3,800,000 ريال سعودي يضع الفيلا ضمن فئة سكنية عالية في سوق الرياض وفقًا لعمق الأرض، جودة البناء، والتشطيبات الداخلية.
التسهيلات والاعتبارات للمشترين:
- مزايا الموقع: القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وشبكات الطرق الرئيسية يمكن أن يؤثر بشكل كبير على الحياة اليومية وقيمة إعادة البيع. يوصى بالاطلاع على التواصل مع طرق الملك سلمان، شارع الأمير تركي بن عبدالعزيز وغيره من المحاور المحيطة.
- التقييمات اللازمة: قبل المضي قدمًا، يُنصح بتقييم مهني للبناء والأنظمة الكهربائية والسباكة والالتزام بأنظمة البناء السعودية.
- إمكانات التجديد: إذا لم تلبي تكوينات الداخل الاحتياجات، راجع إمكانية تحويل المساحة إلى فيلا سكنية ذات غرف نوم أكثر أو تحديث التصميم إلى معايير عصرية.
- المساحة الخارجية ومواقف السيارات: التفاصيل حول الحدائق والمواقف الخارجية غير مذكورة ويجب تأكيدها مع البائع.
الاعتبارات الاستثمارية:
- تحديد السوق: يجب تقييم السعر مقابل الفيلا المماثلة في المحمدية وأوسع نطاق الرياض مع مراعاة رغبة الموقع وإمكانية ارتفاع القيمة على المدى الطويل.
- الخطط المستقبلية: قد يفكر المشترون في تحسينات إضافية كإضافة غرف نوم، ترقية الديكور، أو تحسين المساحات الخارجية لتعظيم القيمة.
كيفية المتابعة:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة وطلب تفاصيل حاسمة حول حجم الأرض، ومساحة البناء، وعدد الغرف المتاحة، وأي تجهيزات.
- تحقق من سند الملكية وحالة العنوان وأي قيود تنظيمية أو استخدام.
- ضع تقييمًا رسميًا للعقار واجراء تقييم تمويل لاتخاذ قرارات تفاوض وتمويله.
- إذا كنت تمثل مشترٍ، حضر قائمة بالتحسينات المطلوبة وميزانية مخصصة لأي ترميمات.
هذا الواقع يمثل قاعدة لبناء منزل مخصص في حي مرغوب بالرياض. لمزيد من المعلومات أو لترتيب جولة، يرجى الاتصال بنا اليوم للحصول على مساعدة مباشرة وإرشاد مخصص حول هذا الإدراج في المحمدية.
معلومات الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- السعر: 3,800,000 ريال سعودي
- الغرف نوم: 0 (تشير البيانات إلى وجود 0 غرف نوم؛ وفقًا للإرشادات عادةً ما تُذكر عدد الغرف في الفيلا. بما أنه لم يتم تقديم عدد الغرف، سيتم عرض الفيلا بدون عدد غرف نوم محدد. )
- الحمامات: 0 (نفس الملاحظة كما سبق؛ لم تُذكر الحمامات بشكل محدد beyond 0 في البيانات)
- مفروش: لا معلومات متوفرة حول المفروشات بخلاف أن البيانات المتوفرة تشير إلى عدم وجود معلومات عن التأثيث
- المساحة: غير محددة (تم ذكر وحدة القياس بالمتر المربع لكن لم يتم إعطاء قيمة عددية)
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه
الوصف والنقاط البارزة:
- تقع الفيلا في المحمدية، وهو حي سكني في الرياض معروف بطابعه السكني وقربه من الخدمات المحلية. لا توجد تفاصيل دقيقة عن مساحة الأرض أو التخطيط الداخلي. قد يرغب المشترون في الاستعلام عن مخططات الطابق، المساحة الإجمالية للبناء، وترتيب الغرف.
- عدم وجود غرف نوم وحمامات محددة يعني أن العقار قد يحتاج إلى تطوير إضافي أو تجديد ليلائم احتياجات الإشغال. يجب على المشترين التحقق من قدرة الإقامة الحالية وإمكانية التوسعة مع البائع.
- المرافق الأساسية مذكورة كمتوفرة، بما في ذلك الكهرباء وإمدادات المياه، مما يضمن وظائف أساسية للإقامة أو التطوير المستقبلي.
- السعر 3,800,000 ريال سعودي يضع الفيلا ضمن فئة سكنية عالية في سوق الرياض وفقًا لعمق الأرض، جودة البناء، والتشطيبات الداخلية.
التسهيلات والاعتبارات للمشترين:
- مزايا الموقع: القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وشبكات الطرق الرئيسية يمكن أن يؤثر بشكل كبير على الحياة اليومية وقيمة إعادة البيع. يوصى بالاطلاع على التواصل مع طرق الملك سلمان، شارع الأمير تركي بن عبدالعزيز وغيره من المحاور المحيطة.
- التقييمات اللازمة: قبل المضي قدمًا، يُنصح بتقييم مهني للبناء والأنظمة الكهربائية والسباكة والالتزام بأنظمة البناء السعودية.
- إمكانات التجديد: إذا لم تلبي تكوينات الداخل الاحتياجات، راجع إمكانية تحويل المساحة إلى فيلا سكنية ذات غرف نوم أكثر أو تحديث التصميم إلى معايير عصرية.
- المساحة الخارجية ومواقف السيارات: التفاصيل حول الحدائق والمواقف الخارجية غير مذكورة ويجب تأكيدها مع البائع.
الاعتبارات الاستثمارية:
- تحديد السوق: يجب تقييم السعر مقابل الفيلا المماثلة في المحمدية وأوسع نطاق الرياض مع مراعاة رغبة الموقع وإمكانية ارتفاع القيمة على المدى الطويل.
- الخطط المستقبلية: قد يفكر المشترون في تحسينات إضافية كإضافة غرف نوم، ترقية الديكور، أو تحسين المساحات الخارجية لتعظيم القيمة.
كيفية المتابعة:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة وطلب تفاصيل حاسمة حول حجم الأرض، ومساحة البناء، وعدد الغرف المتاحة، وأي تجهيزات.
- تحقق من سند الملكية وحالة العنوان وأي قيود تنظيمية أو استخدام.
- ضع تقييمًا رسميًا للعقار واجراء تقييم تمويل لاتخاذ قرارات تفاوض وتمويله.
- إذا كنت تمثل مشترٍ، حضر قائمة بالتحسينات المطلوبة وميزانية مخصصة لأي ترميمات.
هذا الواقع يمثل قاعدة لبناء منزل مخصص في حي مرغوب بالرياض. لمزيد من المعلومات أو لترتيب جولة، يرجى الاتصال بنا اليوم للحصول على مساعدة مباشرة وإرشاد مخصص حول هذا الإدراج في المحمدية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877112
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص18 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعالسيل الكبير
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى4158
- الرقم الاضافي6540
- خط العرض24.660531283100823
- خط الطول46.519550898912506
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3800000
- المساحة360
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566 / أ
- رقم صك الملكية960001589313
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2660 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.