أرض سكنية للبيع في أبحر الشماليه، جدة

نقدم قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في أبحر الشماليه بجدة. يعرض هذا العرض قطعة أرض نقية مع إمكانات واسعة لتطوير مشروع سكني من أي نوع، مما يوفر موقعاً استراتيجياً بالقرب من ساحل البحر الأحمر مع إمكانات لمجموعة متنوعة من المفاهيم السكنية. يتم تقديم الأرض للبيع بسعر تنافسي، مما يمثل فرصة للاستثمار في قطعة بارزة ضمن منطقة مزدهرة في جدة. فيما يلي تفاصيل رئيسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة وتخطيط الخطوات التالية.

لمحة عامة عن الملكية:
- النوع: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى ملاحظة أن قيمة المساحة غير محددة في البيانات المقدمة؛ سيتم تزويد القياسات الفعلية عند الاستفسار)
- الموقع: أبحر الشمالية، جدة
- التجهيز: لا ينطبق (أرض)
- غرف النوم/الحمامات: غير مطبقة
- السعر: 4,500,000 ريال سعودي (قد يخضع السعر للمفاوضة والتأكيد النهائي)
- التوافر: للبيع للمشترين المؤهلين

اعتبارات المحيط والوصول:
- منطقة أبحر الشمالية معروفة بوجود مجتمعات ساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الساحلية وقربها من الطرق الرئيسية المؤدية إلى وسط جدة والمناطق المحيطة.
- قد تناسب القطعة تطوير من نوع مجمعات سكنية مستقلة، عمائر سكنية منخفضة إلى متوسطة الارتفاع، أو مشاريع سكنية متعددة الاستخدام، وفقاً للوائح التنظيمية وخطة المدينة.
- يجب تأكيد توافر المرافق الأساسية (المياه، والكهرباء، والصرف الصحي) مع السلطات المحلية أو وكيل البيع كجزء من إجراءات due diligence.

اعتبارات التطوير:
- يجب التحقق من المخطط التنظيمي واستخدامات المنطقة لتحديد الكثافة ومساحة البناء والاشتراطات التخطيطية.
- أبعاد القطعة وواجهتها تؤثر في خيارات التصميم، بما في ذلك نسبة التقسيم، ومتطلبات التخطيط والحدود والطرق المؤدية.
- إمكانية التطوير على شكل وحدة سكنية واحدة أو كمجمع سكني، رهناً بالموافقات التنظيمية.

سياق السوق:
- منطقة أبحر بجدة موقع مطلوب لسكن فخم وتزداد فيها الطلبات على مشاريع سكنية عالية الجودة، وتتوقف القيمة بناءً على التطورات والفرص الاستثمارية المستقبلية.
- يشير سعر القطعة إلى قيمة موقع ساحلي ضمن حي معروف، مع توقع ارتفاع الأسعار مع تحسن الخدمات والبنية التحتية.

الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس والوصول والظروف على الأرض.
- الحصول على خريطة الأرض الرسمية وسند الملكية للتحقق من الحدود والوضع القانوني.
- تأكيد السعر وقابليته للتفاوض وشروط الدفع مع البائع أو وكيل البيع.
- التواصل مع مهندس معماري محلي أو مطور لتقييم الجدوى والتصاميم والالتزام التنظيمي.
- إجراء فحص دقيق للمرافق والصرف الصحي وأي أنظمة بيئية أو تنظيمات ساحلية ذات صلة بـ أبحر الشماليه.

إذا كنت تبحث عن قطعة أرض ذات موقع استراتيجي لتنفيذ مشروع سكني في جدة، فإن هذه القطعة في أبحر الشماليه تشكل قاعدة قوية. اتصل بنا لطلب مستندات إضافية، ترتيب جولة ميدانية، أو مناقشة العروض والجداول الزمنية. فريقنا جاهز للمساعدة في التحقق من الملكية، تحليل السوق، والإرشاد خلال عملية الشراء.

ملاحظة: جميع البيانات المقدمة هي بناءً على تفاصيل القائمة؛ ينبغي على المشترين الراغبين إجراء العناية الواجبة للتأكد من المساحة، والتخطيط، والسعر قبل تقديم عرض.