فيلا للبيع في المحdäة، الرياض

نقدم لكم فيلا مدرجة للبيع في منطقة المحدية بالرياض. تمثل هذه العقار لوحة جاهزة للمشترين الذين يرغبون في التصميم والتخصيص لإقامة سكن يناسب أذواقهم واحتياجاتهم. تبرز هذه القائمة البنية الأساسية الأساسية والمرافق لضمان وجود أساس عملي للتطوير المستقبلي. تقع في المحدية، وهي حي معروف بموقعه الاستراتيجي داخل الرياض، وتوفر فرصة لتربية منزل مخصص وفق احتياجات الفرد في سياق مدينة نامية. فيما يلي تفاصيل جوهرية عن الخصائص المتاحة في العقار والمزايا المتوفرة.

المزايا الأساسية والمواصفات:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحدية، الرياض
- عدد الغرف: 0 (استوديو افتراضي) – ملاحظة: لم تحدد القائمة غرف نوم بخلاف الصفر، لذا يجب فهم هذا الوصف كتعبير عن إمكانية التخصيص وليس وجود توزيع حالي
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (مدونة كـ 0 في البيانات)
- المفروشات: لم تُذكر معلومات، ويفترض غير مفروش ما لم يرد خلاف ذلك
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي، ألياف بصرية

سياق العقار وإمكاناته:
- غياب غرف النوم المحددة ومساحة غير محددة يشير إلى أن القائمة قد تكون لقطعة أرض أو هيكل يحتاج إلى تطوير. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة للتحقق من حدود القطعة، واللوائح التنظيمية، وخطط البناء المسموح بها مع الجهات المحلية.
- وجود المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية يشير إلى جاهزية لإجراءات التطوير المستقبلي وتوفير بنية تحتية حديثة عند الإكمال.
- موقع المحدية في الرياض يوفر الوصول إلى الخدمات والجامعات والمرافق الصحية وشبكات النقل. يمكن للمشترين تقييم القرب من الطرق الرئيسية والمراكز التجارية لتحديد مدى ملاءمة السكن الشخصي أو الاستثمار أو مشاريع التطوير.

اعتبارات للمشترين:
- تأكيد مساحة الأرض وأي هياكل موجودة على الموقع.
- التحقق من وضع سند الملكية والحقوق وأي قيود.
- مراجعة اللوائح التنظيمية والمتطلبات اللازمة لبناء فيلا.
- تقييم سعة وصلات المرافق وخاصة الألياف البصرية للاتصال عالي السرعة إذا لزم الأمر للمستقبل.
- النظر في إمكانيات التصميم فيلا خاصة بالعائلة مع خصوصية ومساحات خارجية ومرافق ترفيه.

وجهة نظر استثمارية:
- بسعر 2,000,000 ريال قد تشكل هذه القطعة نقطة دخول للمشترين الباحثين عن قطعة في حي الرياض المفضل مع إمكانات التطوير. يمكن للمشترين المحتملين استكشاف خيارات تطوير فيلا مخصصة، إضافة مواقف سيارات وحدائق ومرافق خارجية لتعزيز القيمة على المدى الطويل.

خيار المتابعة:
- لمزيد من المعلومات، رتب زيارة أو اطلب مستندات إضافية للتحقق من تفاصيل الأرض ومساحاتها وخطط التطوير المسموح بها. يُشجع المشترون المحتملون على إجراء العناية اللازمة والتحقق من الجدوى والعوائد الاستثمارية، والتواصل مع وكيل العقار أو المالك لمناقشة الخطوات التالية وترتيب الزيارات وتقديم الإفصاحات المطلوبة.