الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في حي التبة (طايفة)، جدة
اكتشف قطعة أساسية من الأرض السكنية للبيع في حي التيبة بجدة. يقدّم هذا القيد خياراً خاماً في منطقة مرغوبة، مع إمكانية التطوير المستقبلي أو إقامة مشروع مخصص ليناسب رؤيتك. تقع الأرض في حي الطيبة، وهو حي راسخ يعرف بسهولة الوصول إلى مرافق المدينة وخدماتها الأساسية. لا توجد تفاصيل بناء محددة مذكورة في قائمة البيع هذه، مما يمنح المشترين مرونة لتصميم مشروع يتوافق مع القوانين والمتطلبات الشخصية.
الميزات والبيانات الرئيسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الحي: حي الطيبة
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة في القائمة الحالية (يظهر أن المساحة 0؛ يتم توفير المساحة الفعلية عند الاستعلام)
- وحدة القياس: متر مربع (قياس الأرض)
- مفروش: غير مطبق
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمداد المياه متوفران
- الاعتبارات التنظيمية: يرجى التحقق من الجهات المحلية بشأن استخدام الأرض المصرح والمحددات الإنمائية
- الوصول والاتصال: يقع في حي الطيبة مع إمكانية الوصول عبر الطرق الرئيسية، اعتماداً على الموقع الدقيق للبقعة
- المرافق القريبة: يوفر حي الطيبة قرباً من المدارس والمتاجر والخدمات المجتمعية، مع وصول سهل إلى مركز جدة
ملاحظة:
- المساحة الدقيقة وخطط الحدود غير متوفرة في القائمة الحالية. ينصح المشترون بطلب مسح أرض رسمي أو مخطط قطعة لتحديد المساحة القابلة للاستخدام ونطاق البناء.
- يجب تأكيد جميع القياسات والتفاصيل التنظيمية مع السلطات المختصة أو محترف عقاري مرخّص قبل الشراء.
- لا تتضمن هذه القائمة مبانٍ أو تجهيزات، لأنها أرض خام للبيع.
الفرصة الاستثمارية:
قدّم الأرض السكنية في جدة، خاصة في أحياء معروفة مثل حي الطيبة، فرصاً للمطورين والأفراد الذين يرغبون في بناء منزل مخصص أو مشروع سكني صغير. قد يقيّم المشترون خيارات لبناء وحدات متعددة، فلل، أو منازل عائلية فردية، مع الالتزام بالتخطيط المحلي والموافقات التنظيمية. قد تساهم التطورات المستقبلية في الطيبة والمناطق المحيطة في ارتفاع قيمة الأرض وفقاً لديناميكيات السوق والتطورات البنية التحتية.
خطوات الاستفسار التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على معلومات إضافية، بما في ذلك المساحة الدقيقة، وتصنيف المخطط، والوثائق اللازمة للفحص.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم مسطح الأرض، ونقاط الوصول، والمحيط المحيط
- استشارة مهندس معماري مرخص أو مخطط لاستيضاح خيارات التصميم المتوافقة مع الأنظمة المحلية وتحقيق أقصى فائدة ممكنة للأرض
- مراجعة الجدوى المالية، بما في ذلك التكاليف الإنمائية، والتراخيص، والجداول الزمنية المحتملة
تجسد هذه الأرض فرصة قوية للمشترين الباحثين عن موقع خام ومرن في منطقة مرغوبة بجدة. للتواصل والحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة، يرجى التواصل مع فريقنا العقاري اليوم.
الميزات والبيانات الرئيسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الحي: حي الطيبة
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة في القائمة الحالية (يظهر أن المساحة 0؛ يتم توفير المساحة الفعلية عند الاستعلام)
- وحدة القياس: متر مربع (قياس الأرض)
- مفروش: غير مطبق
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمداد المياه متوفران
- الاعتبارات التنظيمية: يرجى التحقق من الجهات المحلية بشأن استخدام الأرض المصرح والمحددات الإنمائية
- الوصول والاتصال: يقع في حي الطيبة مع إمكانية الوصول عبر الطرق الرئيسية، اعتماداً على الموقع الدقيق للبقعة
- المرافق القريبة: يوفر حي الطيبة قرباً من المدارس والمتاجر والخدمات المجتمعية، مع وصول سهل إلى مركز جدة
ملاحظة:
- المساحة الدقيقة وخطط الحدود غير متوفرة في القائمة الحالية. ينصح المشترون بطلب مسح أرض رسمي أو مخطط قطعة لتحديد المساحة القابلة للاستخدام ونطاق البناء.
- يجب تأكيد جميع القياسات والتفاصيل التنظيمية مع السلطات المختصة أو محترف عقاري مرخّص قبل الشراء.
- لا تتضمن هذه القائمة مبانٍ أو تجهيزات، لأنها أرض خام للبيع.
الفرصة الاستثمارية:
قدّم الأرض السكنية في جدة، خاصة في أحياء معروفة مثل حي الطيبة، فرصاً للمطورين والأفراد الذين يرغبون في بناء منزل مخصص أو مشروع سكني صغير. قد يقيّم المشترون خيارات لبناء وحدات متعددة، فلل، أو منازل عائلية فردية، مع الالتزام بالتخطيط المحلي والموافقات التنظيمية. قد تساهم التطورات المستقبلية في الطيبة والمناطق المحيطة في ارتفاع قيمة الأرض وفقاً لديناميكيات السوق والتطورات البنية التحتية.
خطوات الاستفسار التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على معلومات إضافية، بما في ذلك المساحة الدقيقة، وتصنيف المخطط، والوثائق اللازمة للفحص.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم مسطح الأرض، ونقاط الوصول، والمحيط المحيط
- استشارة مهندس معماري مرخص أو مخطط لاستيضاح خيارات التصميم المتوافقة مع الأنظمة المحلية وتحقيق أقصى فائدة ممكنة للأرض
- مراجعة الجدوى المالية، بما في ذلك التكاليف الإنمائية، والتراخيص، والجداول الزمنية المحتملة
تجسد هذه الأرض فرصة قوية للمشترين الباحثين عن موقع خام ومرن في منطقة مرغوبة بجدة. للتواصل والحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة، يرجى التواصل مع فريقنا العقاري اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876172
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019052
- تاريخ إصدار الترخيص4 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص2 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيحي طيبة الرحيلي
- اسم الشارععبد الرحمن الدمياطي
- الرمز البريدي23832
- رقم المبنى7187
- الرقم الاضافي3489
- خط العرض21.800912578063876
- خط الطول39.12950515645072
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر2200000
- المساحة550.08
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع16
- رقم المخطط197 / ب
- رقم صك الملكية320214025797
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض77 / ب
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 77 / أ
- طولسبعة و عشرون متر و خمسة و ثلاثون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 78
- طولتسعة و عشرون متر و خمسة و ستون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلمتوسط عرض 16.77
- طولخمسة عشر متر و اثنى عشر سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 79
- طولأربعة و عشرون متر و أربعة و ثمانون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي طيبة بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.