الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في النزهة اليمنية، جدة
اكتشف قطعة أرض سكنية متميزة للبيع في النزهة اليمنية بجدة، تُشكل قاعدة مناسبة لمشروع سكني أو طموحات استثمارية. يقدم هذا العرض قطعة أرض غير مطوّرة جاهزة لإضفاء تخصيصك عليها، مع وجود المرافق الأساسية لدعم التطوير. يقع العقار في منطقة مُعتمَدة ومألوفة تشتهر بسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات والبنية التحتية المُحيطة بها، ما يجعلها خياراً جذاباً للمقاولين المطورين أو الأفراد الراغبين في تأمين قطعة أرض في حي نما في جدة.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع الأرض: أرض سكنية
- المدينة: جدة
- الموقع: النزهة اليمنية
- المساحة: غير محددة (مدونة كـ 0 م² في البيانات المقدمة، يُنصح بالتأكيد أثناء إجراءات الفحص).
- السعر: 3,200,000 ريال سعودي
- مفروش: غير applicable (أرض)
- غرف النوم: غير applicable
- الحمامات: غير applicable
- وحدة القياس للمساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء
- إمكانات التطوير: مناسبة للتخطيط والتطوير فوراً وفقاً للموافقات التنظيمية
- سهولة الوصول: تقع في حي راسخ بطرق رئيسية وخدمات مجتمعية قريبة
اعتبارات المشروع:
- تحقق من أبعاد القطعة وحدودها مع سند الملكية.
- تأكيد التصنيف التنظيمي والقدرة على البناء السكني وفقاً للأنظمة في النزهة اليمنية.
- تقييم ارتباط البنية التحتية والتراخيص المطلوبة للبناء، بما في ذلك الموافقات البلدية.
- تقييم القرب من المدارس والمرافق الصحية ووسائل التسوق والتنقل العام للمقيمين المحتملين.
- التخطيط لوسائل الراحة ومساحات الخضرة لزيادة القيمة على المدى الطويل.
لماذا تعتبر هذه الفرصة مناسبة:
- موقع استراتيجي: تقع في منطقة مطورة بجدة، مما يوفر إمكانية لمشروع سكني يلبّي الطلب.
- توافر المرافق: الكهرباء ومياه الإمداد متوفرة مسبقاً، مما يسهل التخطيط والتقدير الأولي للتكاليف.
- إمكانات النمو: جدة تشهد desarrollo في قطاع العقارات؛ امتلاك أرض في حي مستقر يمكن أن يحقق عوائد جيدة.
- استخدام مرن: كأرض سكنية، يمكن استغلالها لبناء منازل فردية، أو مبان سكنية متعددة الوحدات، وفقاً للوائح والأنظمة المحلية.
الخطوات التالية:
- اتصل بنا لترتيب زيارة ميدانية والحصول على خريطة القطعة الرسمية وتفاصيل المسح.
- اطلب حزمة فحص دقيقة تتضمن سند الملكية، والتصنيف التنظيمي، وأي رهونات.
- ناقش خيارات التمويل والجدول الزمني لإتمام البيع مع مراعاة الإجراءات التنظيمية.
هذه القائمة تدعو المشترين الجادين لاستكشاف أصل أرضي واضح المرافق وإمكانات تطوير قوية في حي جدة المطلوب. إذا كنت تقيّم مشروع تطوير سكني أو استثماراً في الأراضي، فهذه النشرة تستحق المراجعة. تواصل معنا اليوم لترتيب معلومات إضافية، وتنظيم موعد معاينة، والانتقال نحو تأمين هذه القطعة الثمينة.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع الأرض: أرض سكنية
- المدينة: جدة
- الموقع: النزهة اليمنية
- المساحة: غير محددة (مدونة كـ 0 م² في البيانات المقدمة، يُنصح بالتأكيد أثناء إجراءات الفحص).
- السعر: 3,200,000 ريال سعودي
- مفروش: غير applicable (أرض)
- غرف النوم: غير applicable
- الحمامات: غير applicable
- وحدة القياس للمساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء
- إمكانات التطوير: مناسبة للتخطيط والتطوير فوراً وفقاً للموافقات التنظيمية
- سهولة الوصول: تقع في حي راسخ بطرق رئيسية وخدمات مجتمعية قريبة
اعتبارات المشروع:
- تحقق من أبعاد القطعة وحدودها مع سند الملكية.
- تأكيد التصنيف التنظيمي والقدرة على البناء السكني وفقاً للأنظمة في النزهة اليمنية.
- تقييم ارتباط البنية التحتية والتراخيص المطلوبة للبناء، بما في ذلك الموافقات البلدية.
- تقييم القرب من المدارس والمرافق الصحية ووسائل التسوق والتنقل العام للمقيمين المحتملين.
- التخطيط لوسائل الراحة ومساحات الخضرة لزيادة القيمة على المدى الطويل.
لماذا تعتبر هذه الفرصة مناسبة:
- موقع استراتيجي: تقع في منطقة مطورة بجدة، مما يوفر إمكانية لمشروع سكني يلبّي الطلب.
- توافر المرافق: الكهرباء ومياه الإمداد متوفرة مسبقاً، مما يسهل التخطيط والتقدير الأولي للتكاليف.
- إمكانات النمو: جدة تشهد desarrollo في قطاع العقارات؛ امتلاك أرض في حي مستقر يمكن أن يحقق عوائد جيدة.
- استخدام مرن: كأرض سكنية، يمكن استغلالها لبناء منازل فردية، أو مبان سكنية متعددة الوحدات، وفقاً للوائح والأنظمة المحلية.
الخطوات التالية:
- اتصل بنا لترتيب زيارة ميدانية والحصول على خريطة القطعة الرسمية وتفاصيل المسح.
- اطلب حزمة فحص دقيقة تتضمن سند الملكية، والتصنيف التنظيمي، وأي رهونات.
- ناقش خيارات التمويل والجدول الزمني لإتمام البيع مع مراعاة الإجراءات التنظيمية.
هذه القائمة تدعو المشترين الجادين لاستكشاف أصل أرضي واضح المرافق وإمكانات تطوير قوية في حي جدة المطلوب. إذا كنت تقيّم مشروع تطوير سكني أو استثماراً في الأراضي، فهذه النشرة تستحق المراجعة. تواصل معنا اليوم لترتيب معلومات إضافية، وتنظيم موعد معاينة، والانتقال نحو تأمين هذه القطعة الثمينة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876153
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019052
- تاريخ إصدار الترخيص14 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص8 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنزلة اليمانية
- اسم الشارعالتلفزيون
- الرمز البريدي22333
- رقم المبنى7557
- الرقم الاضافي2245
- خط العرض21.47013074876895
- خط الطول39.20056016136164
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر3200000
- المساحة715.5
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية719899002717
- واجهة العقارثلاثة شوارع
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10 م ثم فلة قائمة
- طولثمانية و عشرون متر و خمسة و عشرون سنتمتر
- اسميحده
- تفصيلارض فضاء رقم 12 قديما وحديثا فلة مبنية
- طولخمسة و عشرون متر و ثلاثون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلالمحجر الصحي والتلفزيون عرض 20 م
- طولخمسة و عشرون متر و خمسة و ثلاثون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10 م ثم فلة قائمة
- طولثمانية و عشرون متر و خمسة و عشرون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النزلة اليمانية بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.