الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في اليقوت، جدة
أقدّم لكم فرصة استثمارية مميزة لأرض سكنية في اليقوت بجدة. تقع الأرض في منطقة مرغوبة مع وصول سهل إلى الخدمات والمرافق الأساسية، ما يجعلها أساساً قوياً لمخططاتكم الإنمائية. المعروض للبيع، مما يتيح مساحة فارغة لبناء منزل أحلامكم أو مشروع سكني وفق احتياجاتكم.
التفاصيل الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: اليقوت، جدة
- المساحة: غير محددة بالضبط بالأمتار المربعة في البيانات (تم إدراج 0؛ يرجى تأكيد الأبعاد الدقيقة للتخطيط)
- السعر: 4,100,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- التأثيث: غير ذي صلة
- المرافق المتاحة بالموقع: الكهرباء، إمدادات الماء
- الخدمات والاتصال: الشبكات الكهربائية والمياه متاحة على حدود القطعة
- التهيئة واستخدام الأرض: يرجى التحقق من الجهات المحلية بشأن الاستخدامات السكنية المعتمدة واللوائح الإنشائية
- سهولة الوصول: يقع في حي مطور مع قربه من الطرق والخدمات المجتمعية
ما يعنيه هذا الاستثمار لك:
- فرصة لتصميم وبناء منزل أو عقار استثماري وفقاً لمواصفاتكم
- إمكانية لمجموعة متنوعة من أنواع المشاريع السكنية وفقاً للأنظمة واللوائح المحلية
- إمكانية الاستفادة من الموقع لتعظيم القيمة والربحية المحتملة من إعادة البيع أو الإيجار في المستقبل
لماذا تعتبر هذه الأرض استثماراً جيداً:
- منطقة اليقوت معروفة بنمو المجتمع وتوفر وصولاً مريحاً إلى مراكز المدينة في جدة
- القطعة تتيح فرصاً لاستغلال التطويرات الحضرية المستمرة في المنطقة
- الخدمات الأساسية متوفرة، مما يقلل من صعوبات البدء في التطوير
خطوات المتابعة:
- طلب مخطط الأرض والتأكد من أبعاد القطعة (الطول والعرض، المساحة الإجمالية) من البائع أو الوكيل
- التحقق من التخطيط واللوائح التنظيمية مع أمانة جدة لتحديد الاستخدامات السكنية المسموح بها، ونسبة البناء، والمتطلبات الخلفية والوقوفات
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس ونقاط الوصول والقدرات المحتملة للرؤية
- إجراء تحليل مقارنة للسوق لتقييم الأسعار وإمكانات التطوير في اليقوت
هذه القائمة تمثل فرصة شراء بسيطة لأرض سكنية مع خدمات أساسية في مكان جيد بجدة. إذا كنتم تبحثون عن قطعة استراتيجية في حي متمركز في جدة، فهذه الأرض تستحق النظر. الرجاء التواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة الموقع، وطلب المستندات الإضافية، ومناقشة العروض أو جداول التطوير المحتملة.
التفاصيل الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: اليقوت، جدة
- المساحة: غير محددة بالضبط بالأمتار المربعة في البيانات (تم إدراج 0؛ يرجى تأكيد الأبعاد الدقيقة للتخطيط)
- السعر: 4,100,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- التأثيث: غير ذي صلة
- المرافق المتاحة بالموقع: الكهرباء، إمدادات الماء
- الخدمات والاتصال: الشبكات الكهربائية والمياه متاحة على حدود القطعة
- التهيئة واستخدام الأرض: يرجى التحقق من الجهات المحلية بشأن الاستخدامات السكنية المعتمدة واللوائح الإنشائية
- سهولة الوصول: يقع في حي مطور مع قربه من الطرق والخدمات المجتمعية
ما يعنيه هذا الاستثمار لك:
- فرصة لتصميم وبناء منزل أو عقار استثماري وفقاً لمواصفاتكم
- إمكانية لمجموعة متنوعة من أنواع المشاريع السكنية وفقاً للأنظمة واللوائح المحلية
- إمكانية الاستفادة من الموقع لتعظيم القيمة والربحية المحتملة من إعادة البيع أو الإيجار في المستقبل
لماذا تعتبر هذه الأرض استثماراً جيداً:
- منطقة اليقوت معروفة بنمو المجتمع وتوفر وصولاً مريحاً إلى مراكز المدينة في جدة
- القطعة تتيح فرصاً لاستغلال التطويرات الحضرية المستمرة في المنطقة
- الخدمات الأساسية متوفرة، مما يقلل من صعوبات البدء في التطوير
خطوات المتابعة:
- طلب مخطط الأرض والتأكد من أبعاد القطعة (الطول والعرض، المساحة الإجمالية) من البائع أو الوكيل
- التحقق من التخطيط واللوائح التنظيمية مع أمانة جدة لتحديد الاستخدامات السكنية المسموح بها، ونسبة البناء، والمتطلبات الخلفية والوقوفات
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس ونقاط الوصول والقدرات المحتملة للرؤية
- إجراء تحليل مقارنة للسوق لتقييم الأسعار وإمكانات التطوير في اليقوت
هذه القائمة تمثل فرصة شراء بسيطة لأرض سكنية مع خدمات أساسية في مكان جيد بجدة. إذا كنتم تبحثون عن قطعة استراتيجية في حي متمركز في جدة، فهذه الأرض تستحق النظر. الرجاء التواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة الموقع، وطلب المستندات الإضافية، ومناقشة العروض أو جداول التطوير المحتملة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876087
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200006350
- تاريخ إصدار الترخيص22 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص22 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالياقوت
- اسم الشارعصلاح الدين الايوبي
- الرمز البريدي23824
- رقم المبنى8447
- الرقم الاضافي3230
- خط العرض21.78587178037632
- خط الطول39.07119735430711
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر4100000
- المساحة685.5
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع32
- رقم المخطط209 / ب
- رقم صك الملكية960602000374
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض662
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 644
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 663
- طولثلاثة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 32م
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولسبعة و عشرون متر ثم ينكسر للشمال الغربى بطول 4.24م
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الياقوت بمدينة جدة .
انظر الموقع
مكتب أبشر جدة للخدمات العقارية
اسم المُعلن:Absher Office – Jeddah Real Estate Services
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.