فيلا للبيع في المحديه، الرياض

مقدمة: تمثل هذه الملكية فرصة لامتلاك فيلا في منطقة المحذية بالرياض. تقدم إطاراً مباشراً للمشترين الباحثين عن قطعة جاهزة للبناء مع بنية تحتية أساسية وإمكانية تخصيصها. من حيث الموقع، تشتهر المحدية بطابعها السكني و سهولة الوصول ضمن الرياض، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو المستثمرين الراغبين في تطوير منزل في حي مستقر.

التفاصيل الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحذية
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: نظرًا لعدم توفير عدد bedrooms محدد، يمثل هذا الإدخال قطعة جاهزة أو حالة بدون غرف نوم؛ عدد الغرف غير مُقدم)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- المساحة: غير محددة (تم ذكر وحدة المساحة كمتر مربع، لكن المساحة الكلية غير مدرجة)
- المفروشات: غير مفروش (لم يُذكر حالة المفروشات بشكل منطبق)
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي (السعر مدرج والإشارة إلى الريال السعودي في السعودية)
- الخدمات المتاحة: كهرباء، مياه، صرف صحي، ألياف بصرية

مزايا وملاحظات العقار:
- جاهزية الأرض/القطعة: لا توجد تفاصيل حول المساحة أو عدد الغرف، وهو ما قد يشير إلى أن هذه فيلا قد تكون في حالة إطار أو قشرة للبناء يمكن تطويرها إلى مسكن وفق الاحتياجات.
- المرافق والبنية التحتية: تشمل الكهرباء، ومياه، والصرف الصحي، والاتصال بالألياف البصرية، وهي من الضروريات الأساسية للإنشاء السكني وتدعم معايير الحياة الحديثة.
- مزايا الموقع: تقع في المحدية بالرياض، منطقة معروفة بطابعها السكني وقربها من الخدمات الأساسية والطرق الرئيسية، ما يجعلها مناسبة للعائلات وللمستثمرين الباحثين عن وصول سهل إلى المدارس والمرافق الطبية والتسوق.
- اعتبارات التطوير: بما أن عدد الغرف غير محدد، يجب على المشترين التحقق من استخدام المناطق والتخطيط والقيود التنظيمية وتراخيص البناء. يوصى بالتعاون مع مهندس معماري أو مستشار عقاري معتمد لتفصيل مخطط يوفر أقصى فاعلية مع الامتثال للوائح.
- جاذبية الاستثمار: للمستثمرين، توفر الملكية فرصة لامتلاك قطعة أرض في حي مطلوب بالرياض وتتيح بناء فيلا متعددة غرف أو تقسيمها وفقاً للوائح التخطيط المحلية، رهناً بموافقات الجهات المعنية.

نظرة عامة على المرافق:
- توصيل الكهرباء
- إمداد المياه
- شبكة الصرف الصحي
- اتصال بالألياف البصرية

لماذا قد تناسبك هذه الفيلا:
- إذا كنت تبحث عن بناء منزل مخصص لعائلتك في منطقة معروفة داخل الرياض مع بنية تحتية موثوقة، فهذه القائمة توفر قاعدة قوية.
- للمستثمرين، تقدم فرصة لتصميم وتجديد وفقاً لمتطلبات السوق أو تفضيلات شخصية.
- عدم وجود حالة مفروشات يتيح لك حرية اختيار الديكورات والتجهيزات الداخلية وترتيبات الغرف.

الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لتأكيد المساحة والتأكد مما إذا كانت الفيلا مبنية أم أنها قشرة، والحصول على أحدث الأسعار والشروط.
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم أبعاد القطعة والوصول ومحيطها.
- استعلم عن التخطيط والزوار واللوائح التنظيمية والتراخيص.
- اطلب مخططاً تفصيلياً للخدمات والعدادات وخطط التحديث إن لزم الأمر.

الخلاصة:
إذا كنت تبحث عن امتلاك فيلا في المحدية مع بنية تحتية موثوقة وإمكانيات تطوير، فإن هذه الملكية تستحق إلقاء نظرة أقرب. تواصل معنا لترتيب معاينة، والحصول على تفاصيل أكثر، ومناقشة خيارات الشراء مع فريق المبيعات لدينا.