شقة للبيع في النزهة، جدة

اكتشف فرصة استثمارية عملية في منطقة النزهة بجدة. يتم عرض هذه الشقة للبيع وليست مفروشة، ما يمنح المالك الجديد إمكانية تخصيص المساحة وفق التفضيلات الشخصية. فيما يلي مواصفات وميزات رئيسية تدعم اتخاذ القرار بشكل مستنير.

لمحة عامة عن العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، النزهة
- السعر: 650,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (تطبيق تكوين استوديو بناء على عدم وجود عدد غرف نوم محدد في هذا النوع من العقار والمدخلات)
- الحمامات: 0
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم توفير قياس للمساحة؛ الوحده محدد أنها بالمتر مربع)
- مُجهز: لا
- الطابق: غير محدد
- سنة البناء: غير محددة
- الإطلالة/الاتجاه: غير محدد

الميزات والمرافق الأساسية:
- كهرباء
- إمداد ماء
- صرف صحي
- ألياف بصرية

الوصف والملاءمة:
يقدم هذا الإدراج فرصة شراء عملية في منطقة النزهة بمدينة جدة. وبما أن المساحات الداخلية غير محددة، فإن المالكين المحتملين لديهم الحرية في تصميم المساحة وفقاً لتفضيلاتهم. عدم وجود أثاث يعني إمكانية اختيار التشطيبات والترتيبات والأثاث بما يتناسب مع احتياجاتهم. وجود خدمات أساسية مثل الكهرباء والماء والصرف الصحي والألياف البصرية يدعم متطلبات الحياة العصرية والاتصال للمنازل والعمل والدراسة والترفيه. ينصح المشترون المحتملون بالنظر في المرافق القريبة من النزهة مثل الخدمات الأساسية، وسائل النقل، والمدارس والمراكز الصحية لتقييم القيمة والراحة الكلية.

مجموعة الاعتبارات الاستثمارية:
- إمكانية تصميم استوديو أو مساحة معيشة مدمجة ومرنة
- اتصال جيد بفضل بنية الألياف البصرية
- إمكان تحويل الوحدة إلى فرصة للإيجار للطلاب أو الأفراد في منطقة حضرية نشطة
- فرصة تخصيص التشطيبات الداخلية والتخزين وفق الاحتياجات

المرافق والاتصالات القريبة:
- محلات سوبر ماركت ومقاهٍ وخدمات أساسية داخل النزهة
- وسائل نقل عامة وتسهيلات الوصول في جدة لتنظيم التنقل
- قربها من مؤسسات تعليمية ومراكز صحية شائعة في هذا الحي

إجراءات الشراء والخطوات التالية:
- تأكيد مساحة الوحدة وأبعادها الدقيقة مع البائع أو وكيل القائمة
- التحقق من سند الملكية وتكاليف التحويل والضرائب السارية
- مراجعة سياسات الصيانة إن وجدت وأي مشاريع مجتمعية قادمة
- ترتيب زيارة لتقييم الإضاءة الطبيعية وتخطيط التصميم العام والحال
- الاستعانة بمستشار قانوني أو محترف عقاري لإرشادك من العرض حتى الإغلاق

للحصول على معلومات إضافية وترتيب معاينة:
نشجع المشترين المهتمين على التواصل مع وكيل القائمة لطلب تفاصيل إضافية، وترتيب زيارة، ومناقشة شروط التفاوض. هذه فرصة دخول واقعية لسوق العقارات في جدة بمنطقة حيوية مع إمكانية تخصيص مساحة معيشة ملائمة أو استثمار إيجاري في حي نشط.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87875989
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة26 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مدخل خاص

مياه

صرف صحي

+ 1 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200006484
تاريخ إصدار الترخيص
22 يناير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
18 يناير 2027

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولناصر بن غرسان بن علي الزهراني
رقم المسؤول0546545466

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالنزهة
اسم الشارعناوان
الرمز البريدي23534
رقم المبنى3512
الرقم الاضافي7244
خط العرض21.625169403756477
خط الطول39.166507245500064

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر650000
المساحة148.68
عدد الغرف4

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط3 / 477 / ع
رقم صك الملكية562059001802
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض426 / ب
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل الوحدة رقم 1 / 1 و منور
طول4.2 + 1.2 + 1.5 + 1.2 + 6.9

الشرقي

اسم:
تفصيل ارتداد 3 ثم شارع بعرض 52 م
طول1.7 + 0.2 + 8.7

الغربي

اسم:
تفصيل الوحدة رقم 2 / 1 و ممرات و درج
طول4.2 + 1.5 + 3.4 + 1.5 + 2.8

الجنوبي

اسم:
تفصيل ارتداد 2 ثم قطعـــــــــة رقــــــــــم 428
طولخمسة عشر متر و ثمانون سنتيمتر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النزهة بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 33.93 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 74.26 متر