الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في ضاحية نمار، الرياض
ابدأ باقتناء سهل وذو قيمة في الرياض من خلال هذه الفيلا المعروضة للبيع. تقع في ضاحية نمار، وتقدم هذه العقار خيار سكني بسيط مع ميزات أساسية وبدون زخارف إضافية. عدد الغرف: غير محدد، عدد الحمامات: غير محدد، مفروش: لا. يركّز الوصف على الجوانب الأساسية المناسبة للمشترين الذين يبحثون عن قطعة أرض ومبنى في إطار سكني غير تجاري.
المزايا والخصائص الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: ضاحية نمار، الرياض
- السعر: 750,000 ريال سعودي
- مبني: لا
- الغرف: غير محددة (تعطى كفيلا تقليدية يمكن تقسيمها أو تطويرها وفق احتياجات المشتري)
- الحمامات: غير محددة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع ولكن دون قيمة محددة)
- الخدمات: الكهرباء متوفرة
- حالة العقار: للبيع
تفاصيل إضافية واعتبارات:
- يركّز الإعلان على الصفات الأساسية لفيلا سكنية في منطقة سكنية، ويمنح المشتري إمكانية تخصيص المساحات الداخلية والتخطيط وفقًا لرغباته.
- حالة عدم الت Furnished تتيح تخصيص كامل للمساحات السكنية، التصميمات المطابخ، وترتيب الغرف وفق تفضيلات المالك الجديد.
- قد يرغب المشترون في تقييم مساحة الأرض، المساحة المبنية، وتخطيط الطابق الدقيق مع البائع أو وكيل عقاري معتمد لأن القياسات غير مذكورة في البيانات.
- السعر يعكس فرص السوق في الرياض للفيلا في أحياء قيد التطوير أو قائمة، مع احتمال ارتفاع القيمة عند التطوير المناسب.
الملف المستهدف للمشتري:
- أشخاص أو عائلات يبحثون عن فيلا قابلة للتخصيص في الرياض مع وصول مريح إلى المرافق المحلية.
- مستثمرون يبحثون عن مشروع سكني فارغ للتصميم والتقسيم وفق الاحتياجات.
- مشترون يسعون لبناء قيمة عبر مشروع سكني مخصص بدلاً من منزل فخم مُجهز.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- التأكد من حجم الأرض والمساحة الإجمالية والتخطيط الدقيق مع البائع أو وكيل عقاري معتمد.
- التحقق من توصيلات الخدمات، بما فيها الكهرباء، وأي مرافق مشتركة في المجتمع.
- تقييم الوصول والبعد عن المدارس، الرعاية الصحية، مراكز التسوق، والطرق الرئيسية من أجل الحياة اليومية المريحة.
- مراجعة القوانين التنظيمية ومتطلبات الترخيص لأي بنية مقترحة أو تعديلات.
إذا كنت تبحث عن استثمار في فيلا مرنة أو مساحة سكنية مخصصة في الرياض، فإن هذه العقار يمثل نقطة انطلاق عملية. تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة، طلب مستندات إضافية، ومناقشة شروط التفاوض للمضي قدماً نحو إتمام الشراء.
المزايا والخصائص الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: ضاحية نمار، الرياض
- السعر: 750,000 ريال سعودي
- مبني: لا
- الغرف: غير محددة (تعطى كفيلا تقليدية يمكن تقسيمها أو تطويرها وفق احتياجات المشتري)
- الحمامات: غير محددة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع ولكن دون قيمة محددة)
- الخدمات: الكهرباء متوفرة
- حالة العقار: للبيع
تفاصيل إضافية واعتبارات:
- يركّز الإعلان على الصفات الأساسية لفيلا سكنية في منطقة سكنية، ويمنح المشتري إمكانية تخصيص المساحات الداخلية والتخطيط وفقًا لرغباته.
- حالة عدم الت Furnished تتيح تخصيص كامل للمساحات السكنية، التصميمات المطابخ، وترتيب الغرف وفق تفضيلات المالك الجديد.
- قد يرغب المشترون في تقييم مساحة الأرض، المساحة المبنية، وتخطيط الطابق الدقيق مع البائع أو وكيل عقاري معتمد لأن القياسات غير مذكورة في البيانات.
- السعر يعكس فرص السوق في الرياض للفيلا في أحياء قيد التطوير أو قائمة، مع احتمال ارتفاع القيمة عند التطوير المناسب.
الملف المستهدف للمشتري:
- أشخاص أو عائلات يبحثون عن فيلا قابلة للتخصيص في الرياض مع وصول مريح إلى المرافق المحلية.
- مستثمرون يبحثون عن مشروع سكني فارغ للتصميم والتقسيم وفق الاحتياجات.
- مشترون يسعون لبناء قيمة عبر مشروع سكني مخصص بدلاً من منزل فخم مُجهز.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- التأكد من حجم الأرض والمساحة الإجمالية والتخطيط الدقيق مع البائع أو وكيل عقاري معتمد.
- التحقق من توصيلات الخدمات، بما فيها الكهرباء، وأي مرافق مشتركة في المجتمع.
- تقييم الوصول والبعد عن المدارس، الرعاية الصحية، مراكز التسوق، والطرق الرئيسية من أجل الحياة اليومية المريحة.
- مراجعة القوانين التنظيمية ومتطلبات الترخيص لأي بنية مقترحة أو تعديلات.
إذا كنت تبحث عن استثمار في فيلا مرنة أو مساحة سكنية مخصصة في الرياض، فإن هذه العقار يمثل نقطة انطلاق عملية. تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة، طلب مستندات إضافية، ومناقشة شروط التفاوض للمضي قدماً نحو إتمام الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875930
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021749
- تاريخ إصدار الترخيص19 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولثنوى محمد تني الدوسري
- رقم المسؤول0530090053
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيضاحية نمار
- اسم الشارعبدر بن عامر الهذلي
- الرمز البريدي14971
- رقم المبنى7431
- الرقم الاضافي3602
- خط العرض24.50026859267585
- خط الطول46.60556485027512
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر750000
- المساحة273.1
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع18
- رقم المخطط3960
- رقم صك الملكية960002462980
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض249
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 2 / أ
- طول3.9 + 1.5 + 4.4
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم قطعة رقم 250
- طولأحد عشر متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 ثم قطعة رقم 248
- طولثلاثة عشر متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 2 ثم شارع عرض 15 م
- طولثمانية متر و ثلاثون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ضاحية نمار بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 202.12 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 24.47 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.