الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في حي الصفاء، الرياض
اكتشف فرصة فيلا مستقلّة في حي الصفاء، الرياض. تطرح هذه القائمة عقاراً يوفر الميزات الأساسية ووسائل الراحة التقليدية لفيلا في منطقة مميزة مع بنية تحتية عملية لدعم الحياة اليومية. تقع الفيلا في حي الصفاء، وهو منطقة معروفة داخل الرياض، ما يوفر وصولاً مريحاً إلى المرافق المحلية والخدمات الأساسية. تم تقديم السعر والتفاصيل المالية للمشترين المحتملين لتقييم القدرة على التملك وقيمة الاستثمار.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي الصفاء، الرياض
- المساحة: غير محددة بالميتر المربع في بيانات القائمة
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: وفق البيانات، تم إدراج الفيلا بدون غرف نوم؛ عادةً ما تتضمن الفلل غرفة نوم واحدة على الأقل، لكن البيانات المذكورة تُظهر 0 غرفة. يجب على المشترين المحتملين التحقق من مخطط الطابق وتوزيع الغرف من خلال وكيل القائمة. )
- عدد الحمامات: 0 (لا يوجد عدد محدد للحمامات في البيانات؛ يجب على المشترين التأكد من عدد الحمامات خلال زيارة الموقع أو عبر الاستعلام. )
- مفروشة: لا
- السعر: 5,500,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (مُذكور، لكنها لا تتضمن إجمالي المساحة في البيانات)
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- اعتبارات إضافية: لا تحدد القائمة مساحة الأرض أو سنة البناء أو مخطط الداخل. يُنصح المشترون المحتملون بطلب مخططات الطوابق، صور، وزيارة ميدانية لتقييم الملاءمة والقدرة على التخصيص.
المزايا المحتملة والاعتبارات:
- مميزات الموقع: حي الصفاء منطقة معروفة في الرياض، توفر وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية والمدارس والمرافق الصحية والخدمات المحلية. القرب من المناطق التجارية والملحقات المجتمعية يعزز الراحة اليومية والقيمة على المدى الطويل.
- منظار الاستثمار: نظراً لسعر النقطة، قد تمثل العقار فرصة لإعادة التطوير أو إعادة التهيئة وفق احتياجات المشتري. قد يناسب مستثمرًا يهدف إلى تخصيص مشروع فيلا أو خيار بناء وفق الحاجة.
- البنية التحتية: الإشارات إلى المرافق (كهرباء، مياه، صرف صحي) تشير إلى وجود مرافق أساسية قابلة للاستخدام، وهي شرط أساسي للسكن أو التطوير.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الإجمالية وطول الأرض لفهم نطاق العقار وإمكان التوسعة.
- مراجعة حالة الفيلا الحالية، بما في ذلك السلامة الإنشائية، أسطح الأسقف، تشطيبات الجدران، وتوزيع الداخل.
- التحقق من عدد الغرف والنوافذ والحمامات، حيث تشير البيانات إلى 0 غرف و0 حمامات، وهو ما قد يعكس قائمة ناقصة أو فرصة تخصيص.
- الحصول على تفصيل مالي دقيق بما في ذلك تكاليف الصيانة والضرائب على الملكية ورسوم النقل.
- فحص سند الملكية وحالة الملكية لضمان انتقال سلس.
لماذا قد يكون هذا نموذجاً ذا قيمة:
- امتلاك فيلا في حي الصفاء بالرياض يمكن أن يوفر مساحة معيشة خاصة مع إمكانية التخصيص وقربه من الخدمات والمواصلات، وهو استثمار عقاري محتمل.
- بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مشروع قابل للتخصيص أو عقار جاهز للتطوير في منطقة مميزة، قد تكون هذه القائمة مصدراً لإطار عمل لاستكمال المخطط.
- التفاعل مع وكيل العقار المحلي سيسهل الوصول إلى الوثائق الإضافية مثل مخططات الأرض وزيارات الموقع وفرص التفاوض.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة أو فريق الدعم لدينا لترتيب مشاهدة العقار، والحصول على قياسات محدثة وتأكيد تفاصيل العرض الحالي.
- طلب ملف عقاري شامل يتضمن سند الملكية، مخططات الطوابق، وأي سجلات سابقة لإعادة التحديث لمساعدتك في اتخاذ القرار.
- مناقشة خيارات التمويل، بما في ذلك الموافقة المسبقة للقرض أو جداول الدفع، لتنسيقها مع خطتك الشراء.
هذا العقار يمثل فرصة محتملة في منطقة الرياض المميزة. إذا كنت تبحث عن مشروع قابل للتخصيص أو عقار يمتاز بإمكانات التطوير في حي مرغوب، يرجى التواصل معنا لتحديد موعد استشارة تفصيلية وزيارة ميدانية.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي الصفاء، الرياض
- المساحة: غير محددة بالميتر المربع في بيانات القائمة
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: وفق البيانات، تم إدراج الفيلا بدون غرف نوم؛ عادةً ما تتضمن الفلل غرفة نوم واحدة على الأقل، لكن البيانات المذكورة تُظهر 0 غرفة. يجب على المشترين المحتملين التحقق من مخطط الطابق وتوزيع الغرف من خلال وكيل القائمة. )
- عدد الحمامات: 0 (لا يوجد عدد محدد للحمامات في البيانات؛ يجب على المشترين التأكد من عدد الحمامات خلال زيارة الموقع أو عبر الاستعلام. )
- مفروشة: لا
- السعر: 5,500,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (مُذكور، لكنها لا تتضمن إجمالي المساحة في البيانات)
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- اعتبارات إضافية: لا تحدد القائمة مساحة الأرض أو سنة البناء أو مخطط الداخل. يُنصح المشترون المحتملون بطلب مخططات الطوابق، صور، وزيارة ميدانية لتقييم الملاءمة والقدرة على التخصيص.
المزايا المحتملة والاعتبارات:
- مميزات الموقع: حي الصفاء منطقة معروفة في الرياض، توفر وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية والمدارس والمرافق الصحية والخدمات المحلية. القرب من المناطق التجارية والملحقات المجتمعية يعزز الراحة اليومية والقيمة على المدى الطويل.
- منظار الاستثمار: نظراً لسعر النقطة، قد تمثل العقار فرصة لإعادة التطوير أو إعادة التهيئة وفق احتياجات المشتري. قد يناسب مستثمرًا يهدف إلى تخصيص مشروع فيلا أو خيار بناء وفق الحاجة.
- البنية التحتية: الإشارات إلى المرافق (كهرباء، مياه، صرف صحي) تشير إلى وجود مرافق أساسية قابلة للاستخدام، وهي شرط أساسي للسكن أو التطوير.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الإجمالية وطول الأرض لفهم نطاق العقار وإمكان التوسعة.
- مراجعة حالة الفيلا الحالية، بما في ذلك السلامة الإنشائية، أسطح الأسقف، تشطيبات الجدران، وتوزيع الداخل.
- التحقق من عدد الغرف والنوافذ والحمامات، حيث تشير البيانات إلى 0 غرف و0 حمامات، وهو ما قد يعكس قائمة ناقصة أو فرصة تخصيص.
- الحصول على تفصيل مالي دقيق بما في ذلك تكاليف الصيانة والضرائب على الملكية ورسوم النقل.
- فحص سند الملكية وحالة الملكية لضمان انتقال سلس.
لماذا قد يكون هذا نموذجاً ذا قيمة:
- امتلاك فيلا في حي الصفاء بالرياض يمكن أن يوفر مساحة معيشة خاصة مع إمكانية التخصيص وقربه من الخدمات والمواصلات، وهو استثمار عقاري محتمل.
- بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مشروع قابل للتخصيص أو عقار جاهز للتطوير في منطقة مميزة، قد تكون هذه القائمة مصدراً لإطار عمل لاستكمال المخطط.
- التفاعل مع وكيل العقار المحلي سيسهل الوصول إلى الوثائق الإضافية مثل مخططات الأرض وزيارات الموقع وفرص التفاوض.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة أو فريق الدعم لدينا لترتيب مشاهدة العقار، والحصول على قياسات محدثة وتأكيد تفاصيل العرض الحالي.
- طلب ملف عقاري شامل يتضمن سند الملكية، مخططات الطوابق، وأي سجلات سابقة لإعادة التحديث لمساعدتك في اتخاذ القرار.
- مناقشة خيارات التمويل، بما في ذلك الموافقة المسبقة للقرض أو جداول الدفع، لتنسيقها مع خطتك الشراء.
هذا العقار يمثل فرصة محتملة في منطقة الرياض المميزة. إذا كنت تبحث عن مشروع قابل للتخصيص أو عقار يمتاز بإمكانات التطوير في حي مرغوب، يرجى التواصل معنا لتحديد موعد استشارة تفصيلية وزيارة ميدانية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875693
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200041971
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد سعود محمد ال تويم
- رقم المسؤول0550092254
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالصفا
- اسم الشارع18
- الرمز البريدي12856
- رقم المبنى2346
- الرقم الاضافي6372
- خط العرض24.666887621000047
- خط الطول46.77626119750005
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر5500000
- المساحة400
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع18
- رقم المخطط3203 / 1
- رقم صك الملكية314005007932
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟نعم
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1539
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصفا في مدينة الرياض
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.