الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في حي الخليج، الرياض
تقديم فيلا متاحة للبيع في حي الخليج، الرياض. توفر هذه العقار فرصة سكنية أو استثمارية في منطقة مرغوبة بالعاصمة. رغم أن التفاصيل المتعلقة بمساحة الداخل غير متوفرة، إلا أن القائمة تؤكد الخدمات الأساسية والموقع كعناصر عملية وتسهيلية للتخطيط. فيما يلي المزايا والمواصفات القائمة بناءً على البيانات المتوفرة مع قابليتها لكونها مرجعية لتقييم الملاءمة وتحديد موعد للمعاينة أو الشراء.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الخليج
- عدد الغرف: 0 (لم تُذكر غرف نوم لهذه الفيلا؛ إذا توفرت مخططات داخلية يمكن إعادة التقييم لإدراج عدد الغرف)
- عدد الحمامات: 0 (لم يُذكر عدد الحمامات)
- التأثيث: غير مفروش
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ السعر المذكور 3,100,000 ريال سعودي، مع ملاحظة أن الوحدة المكانية عند الكشف عنها سيتم توضيحها
- وحدة المساحة: متر مربع (مذكور، لكن لم يتم توفير المساحة الفعلية)
- الخدمات: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- سهولة الوصول والمناطق المحيطة: يقع العقار في الخليج، وهو حي معروف في الرياض قد يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات الحضرية والمدارس والتسوق وطرق النقل
- ملاحظات إضافية: غياب ذكر لمساحة المعيشة أو عدد الغرف يعني أن المشترين المحتملين يجب أن يطلبوا ورقة مواصفات رسمية أو ترتيب زيارة للموقع للحصول على القياسات الدقيقة وتخطيط الغرفة
ما يقدمه هذا العقار:
- فرصة للتخصيص: مع هذا النوع من العقار وبالسعر، يمكن للمشترين تخطيط التصميم الداخلي وفقاً لاحتياجاتهم، سواء للسكن العائلي أو ترتيب متعدد الأجيال أو لاستثمار مستقبلي
- إمكانات استثمارية: سوق العقارات في الرياض لا يزال نشطاً؛ قد يجذب الفيلا في الخليج العائلات الباحثة عن أحياء قائمة مع وصول سهل إلى الخدمات الحضرية
- الخدمات مقدمة: القائمة تؤكد وجود الكهرباء، ومياه الشرب، والصرف الصحي، مما يدعم التفكير في التخطيط الإنشائي أو التجديد فوراً
عوامل يجب أخذها في الاعتبار والخطوات التالية:
- تأكيد المساحة الأرضية والمساحة البنائية: اطلب قياسات رسمية بالمتر المربع لتقييم حجم الأرض والخطة المحتملة للإضافات أو التعديلات
- التحقق من الحالة الإنشائية والتراخيص: استعن بمهندس مرخّص أو المهنية العقاريّة لمراجعة حالة العقار، والتخطيط والتصاريح اللازمة لأي تحسينات مخطط لها
- ترتيب معاينة: حدد موعداً لزيارة المكان لتقييم التخطيط والإضاءة الطبيعية والملاءمة العامة
- النظر في وضع السوق: قارن مع عقارات مشابهة في الخليج ورياح الرياض لتحديد القيمة السوقية الحالية ونقاط التفاوض
- التخطيط المالي: حدد خيارات التمويل والتكاليف المرتبطة بالشراء والضرائب وأي رسوم مرتبطة بالشراء في هذه المنطقة
مختصر القول، هذه الفيلا المعروضة للبيع في الخليج، الرياض، تقدم أساساً قوياً للمشترين الذين يبحثون عن شراء قطعة فيلا مع خدمات أساسية في منطقة مميزة. ننصح المشترين المحتملين بالتواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة والحصول على ملف العقار الرسمي مع المواصفات الكاملة والمستندات القانونية.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الخليج
- عدد الغرف: 0 (لم تُذكر غرف نوم لهذه الفيلا؛ إذا توفرت مخططات داخلية يمكن إعادة التقييم لإدراج عدد الغرف)
- عدد الحمامات: 0 (لم يُذكر عدد الحمامات)
- التأثيث: غير مفروش
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ السعر المذكور 3,100,000 ريال سعودي، مع ملاحظة أن الوحدة المكانية عند الكشف عنها سيتم توضيحها
- وحدة المساحة: متر مربع (مذكور، لكن لم يتم توفير المساحة الفعلية)
- الخدمات: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- سهولة الوصول والمناطق المحيطة: يقع العقار في الخليج، وهو حي معروف في الرياض قد يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات الحضرية والمدارس والتسوق وطرق النقل
- ملاحظات إضافية: غياب ذكر لمساحة المعيشة أو عدد الغرف يعني أن المشترين المحتملين يجب أن يطلبوا ورقة مواصفات رسمية أو ترتيب زيارة للموقع للحصول على القياسات الدقيقة وتخطيط الغرفة
ما يقدمه هذا العقار:
- فرصة للتخصيص: مع هذا النوع من العقار وبالسعر، يمكن للمشترين تخطيط التصميم الداخلي وفقاً لاحتياجاتهم، سواء للسكن العائلي أو ترتيب متعدد الأجيال أو لاستثمار مستقبلي
- إمكانات استثمارية: سوق العقارات في الرياض لا يزال نشطاً؛ قد يجذب الفيلا في الخليج العائلات الباحثة عن أحياء قائمة مع وصول سهل إلى الخدمات الحضرية
- الخدمات مقدمة: القائمة تؤكد وجود الكهرباء، ومياه الشرب، والصرف الصحي، مما يدعم التفكير في التخطيط الإنشائي أو التجديد فوراً
عوامل يجب أخذها في الاعتبار والخطوات التالية:
- تأكيد المساحة الأرضية والمساحة البنائية: اطلب قياسات رسمية بالمتر المربع لتقييم حجم الأرض والخطة المحتملة للإضافات أو التعديلات
- التحقق من الحالة الإنشائية والتراخيص: استعن بمهندس مرخّص أو المهنية العقاريّة لمراجعة حالة العقار، والتخطيط والتصاريح اللازمة لأي تحسينات مخطط لها
- ترتيب معاينة: حدد موعداً لزيارة المكان لتقييم التخطيط والإضاءة الطبيعية والملاءمة العامة
- النظر في وضع السوق: قارن مع عقارات مشابهة في الخليج ورياح الرياض لتحديد القيمة السوقية الحالية ونقاط التفاوض
- التخطيط المالي: حدد خيارات التمويل والتكاليف المرتبطة بالشراء والضرائب وأي رسوم مرتبطة بالشراء في هذه المنطقة
مختصر القول، هذه الفيلا المعروضة للبيع في الخليج، الرياض، تقدم أساساً قوياً للمشترين الذين يبحثون عن شراء قطعة فيلا مع خدمات أساسية في منطقة مميزة. ننصح المشترين المحتملين بالتواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة والحصول على ملف العقار الرسمي مع المواصفات الكاملة والمستندات القانونية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875655
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035980
- تاريخ إصدار الترخيص24 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص23 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعيد عبدالرحمن مناحي العتيبي
- رقم المسؤول0583265489
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالخليج
- اسم الشارعالمقر
- الرمز البريدي13224
- رقم المبنى4370
- الرقم الاضافي7400
- خط العرض24.779726466139202
- خط الطول46.81880390952552
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3100000
- المساحة405
- عدد الغرف14
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط1353/ج
- رقم صك الملكية3766065578300000
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1975/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.