الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في الرمال، الرياض
اكتشف فرصة فيلا في منطقة الرمال بالرياض. يقدِّم هذا الإعلان عقاراً سكنياً قائمًا بذاته مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة سكنية خاصة في منطقة مُتصلة جيدًا. تتضمن التفاصيل الأساسية نوع العقار لغرض البيع والمكان والضروريات الأساسية من المرافق. فيما يلي نقاط مهمة لمساعدتك في تقييم العرض وتخطيط زيارتك أو تفاوضك.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الهدف: للبيع
- الموقع: الرمال، الرياض
- المساحة: غير محددة في البيانات
- الغرف: 0 (لم تُذكر عدد غرف النوم؛ يُعامل كموقع بلا عدد غرف نوم مذكور لبند الإعلان)
- الحمامات: 0 (لم تُذكر حمامات)
- مفروش: لا توجد معلومات متوفرة حول التأثيث؛ وفقًا للبيانات لا يوجد تأثيث مذكور
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، مياه الشرب، الصرف الصحي متاحة كإمدادات أساسية
- الصور والتخطيط الداخلي: لم يتم توفيرها في البيانات
ملاحظات للمشترين:
- الوصول والحي: الرمال منطقة في الرياض غالباً ما توفر وصولاً سكنياً وقرباً من الخدمات المحلية. يجب على المشترين المحتملين تقييم القرب من المدارس، الرعاية الصحية، التسوق وطرق التنقل.
- المساحة الأرضية أم المبنية: البيانات لا تحدد المساحة بالمتر المربع أو مساحة البناء. من المهم طلب قياس دقيق للمساحة وتفاصيل القطعة لتحديد الملاءمة للتطوير أو الإقامة.
- إمكانات التطوير: بما أن عدد الغرف والحمامات غير مذكور، قد تكون الأرض قطعة أرض فارغة أو فيلا دون تكوين داخلي مذكور. يجب التحقق من حالة العقار الفعلية، سند الملكية، والتخطيط المحلي مع الوكيل.
- التمويل والملكية: بسعر 3.1 مليون ريال، يجب على المهتمين التحقق من خيارات التمويل، سند الملكية، وأي اشتراطات لازمة.
- المعاينة والفحص: رتّب زيارة ميدانية لتقييم حالة العقار والمساحة المفتوحة والبيئة المحيطة. إذا كان التخطيط يتضمن تجديدات أو توسيع، احصل على تقييمات مهنية وتقديرات التكلفة.
- التفاوض: استفسر عن المواد والمفروشات المضافة إن وجدت، وكذلك أي تخفيض محتمل في السعر بناءً على حجم الأرض وحالة الفيلا وعوامل السوق.
وسائل الراحة والملحقات:
- المرافق: الكهرباء، مياه الشرب، الصرف الصحي متاحة أو مرتبطة بالعقار.
- مزايا الموقع: القرب من الخدمات في الرياض مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية حسب الجزء الدقيق من الرمال.
- الأمن والمجتمع: توقعات سكنية عامة؛ تحقق من ميزات الأمن واللوائح المجتمعية مع البائع أو السلطات المحلية.
ما الذي يجب فعله بعد ذلك:
- تواصل مع وكيل الإعلان لتأكيد المساحة الأرضية بالمتر المربع، ومساحة البناء إن وجدت، وعدد غرف النوم والحمامات الحالية، وحالة الملكية.
- اطلب كتيباً تفصيلياً للعقار، وخطة طابقية إذا كانت متوفرة، وفواتير الخدمات أو سجلات الصيانة الأخيرة.
- حدد موعداً للزيارة لتقييم الموقع عن قرب ومناقشة خطط التجديد المحتملة إذا كنت تنوي التطوير.
- استكشف الخيارات التمويلية مع البنوك عند معرفة المواصفات الكاملة.
إذا كنت تبحث عن أصل سكني في حي بالرياض وتريد وضوحاً في الأبعاد وتكوين الداخل، فقد تكون هذه الفيلا في الرمال مرشحة لاستكشاف إضافي. اتصل بالوكيل اليوم للحصول على التفاصيل الناقصة وترتيب مشاهدة في وقت مناسب لك.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الهدف: للبيع
- الموقع: الرمال، الرياض
- المساحة: غير محددة في البيانات
- الغرف: 0 (لم تُذكر عدد غرف النوم؛ يُعامل كموقع بلا عدد غرف نوم مذكور لبند الإعلان)
- الحمامات: 0 (لم تُذكر حمامات)
- مفروش: لا توجد معلومات متوفرة حول التأثيث؛ وفقًا للبيانات لا يوجد تأثيث مذكور
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، مياه الشرب، الصرف الصحي متاحة كإمدادات أساسية
- الصور والتخطيط الداخلي: لم يتم توفيرها في البيانات
ملاحظات للمشترين:
- الوصول والحي: الرمال منطقة في الرياض غالباً ما توفر وصولاً سكنياً وقرباً من الخدمات المحلية. يجب على المشترين المحتملين تقييم القرب من المدارس، الرعاية الصحية، التسوق وطرق التنقل.
- المساحة الأرضية أم المبنية: البيانات لا تحدد المساحة بالمتر المربع أو مساحة البناء. من المهم طلب قياس دقيق للمساحة وتفاصيل القطعة لتحديد الملاءمة للتطوير أو الإقامة.
- إمكانات التطوير: بما أن عدد الغرف والحمامات غير مذكور، قد تكون الأرض قطعة أرض فارغة أو فيلا دون تكوين داخلي مذكور. يجب التحقق من حالة العقار الفعلية، سند الملكية، والتخطيط المحلي مع الوكيل.
- التمويل والملكية: بسعر 3.1 مليون ريال، يجب على المهتمين التحقق من خيارات التمويل، سند الملكية، وأي اشتراطات لازمة.
- المعاينة والفحص: رتّب زيارة ميدانية لتقييم حالة العقار والمساحة المفتوحة والبيئة المحيطة. إذا كان التخطيط يتضمن تجديدات أو توسيع، احصل على تقييمات مهنية وتقديرات التكلفة.
- التفاوض: استفسر عن المواد والمفروشات المضافة إن وجدت، وكذلك أي تخفيض محتمل في السعر بناءً على حجم الأرض وحالة الفيلا وعوامل السوق.
وسائل الراحة والملحقات:
- المرافق: الكهرباء، مياه الشرب، الصرف الصحي متاحة أو مرتبطة بالعقار.
- مزايا الموقع: القرب من الخدمات في الرياض مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية حسب الجزء الدقيق من الرمال.
- الأمن والمجتمع: توقعات سكنية عامة؛ تحقق من ميزات الأمن واللوائح المجتمعية مع البائع أو السلطات المحلية.
ما الذي يجب فعله بعد ذلك:
- تواصل مع وكيل الإعلان لتأكيد المساحة الأرضية بالمتر المربع، ومساحة البناء إن وجدت، وعدد غرف النوم والحمامات الحالية، وحالة الملكية.
- اطلب كتيباً تفصيلياً للعقار، وخطة طابقية إذا كانت متوفرة، وفواتير الخدمات أو سجلات الصيانة الأخيرة.
- حدد موعداً للزيارة لتقييم الموقع عن قرب ومناقشة خطط التجديد المحتملة إذا كنت تنوي التطوير.
- استكشف الخيارات التمويلية مع البنوك عند معرفة المواصفات الكاملة.
إذا كنت تبحث عن أصل سكني في حي بالرياض وتريد وضوحاً في الأبعاد وتكوين الداخل، فقد تكون هذه الفيلا في الرمال مرشحة لاستكشاف إضافي. اتصل بالوكيل اليوم للحصول على التفاصيل الناقصة وترتيب مشاهدة في وقت مناسب لك.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875177
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص23 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعايض سعد محمد القحطاني
- رقم المسؤول0501111404
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارعأبي محمد بن القاسم
- الرمز البريدي13256
- رقم المبنى4178
- الرقم الاضافي6865
- خط العرض24.84671788150005
- خط الطول46.79904351700005
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3100000
- المساحة389.21
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنتين
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3804
- رقم صك الملكية360001179561
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟.
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض124 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 125
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 126
- طولواحد و ثلاثون متر و أربعة عشر سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 124 / 1
- طولواحد و ثلاثون متر و أربعة عشر سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20 م
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.