الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في مدينة Bohairat، جدة
اكتشف فرصة استثمارية مميزة في جدة ضمن منطقة مدينة البحيرات سكنية. يعرض هذا العقار من نوع أرض سكنية في مدينة Bohairat محورًا خامًا للتطوير، مع قاعدة صلبة لمشروعك القادم. مع سعر بيع مباشر وبنية تحتية أساسية متاحة، هذه القطعة مناسبة للمطورين الذين يبحثون عن موقع استراتيجي وإمكانات نمو.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: مدينة Bohairat، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى ملاحظة: قياسات المساحة متاحة عند الطلب؛ يمكن لمهتمين طلب الأبعاد الدقيقة وحدود واجهة القطعة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 2,250,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- غرف النوم: غير مطبقة (أرض)
- الحمامات: غير مطبقة (أرض)
- الغرض: للبيع
- وسائل الراحة: كهرباء
- المرافق الأخرى: غير محددة (يُسْتَحَق التحقق مع الجهات المحلية)
- الوصول والواجهة: التفاصيل غير مزودة في العرض؛ ستتطلب تأكيد من البائع أو الوسيط
- التخطيط والتصنيف: التخطيط السكني يوحي بأن القطعة قابلة للاستخدام السكني؛ تحقق من البلدية للتصريحات المسموح بها
مزايا الفرصة:
- ميزة الموقع: تقع في منطقة مدينة Bohairat بجدة وهي منطقة واعدة تشهد تطويراً وربما توفر مقومات لسلاسل سكنية مستقبلية.
- إمكانات الاستثمار: شراء أرض في منطقة نامية قد يقدم عوائد مستقبلية جيدة، رهناً بشرط السوق والالتزامات التنظيمية.
- مرونة التطوير: كقطعة أرض سكنية، هناك إمكانات لتصميم مشاريع سكنية متعددة، شريطة الامتثال للوائح التنظيمية.
ما يجب مراعاته:
- يلزم التحقق من المساحة الحقيقية والحدود من خلال مسح رسمي أو وثائق الملكية.
- الحصول على مخطط موقع وتأكيد التخطيط من البلدية لضمان الالتزام بقواعد الارتفاعات والأنظمة والحدود.
- جاهزية الخدمات: الكهرباء مذكورة كخدمة متاحة؛ تحقق من المياه والصرف والاتصالات.
- التمويل والملكية: تحقق من حالة الملكية وأي سلاسل أو امتيازات مع وكيل العقارات المعتمد أو المستشار القانوني.
- الوصول والبنية التحتية: قيّم إمكانية الوصول إلى الطريق القريب وأثره على الحركة والقرب من المدارس والمتاجر والخدمات العامة.
لماذا هذا العقار:
- عرض لقطعة أرض سكنية في جدة بمنطقة ذات إمكانات نمو قد يضيف قيمة إلى محفظة استثمارية.
- منطقة Bohairat تشهد مشاريع تطويرية مستمرة، ما قد يعزز القيمة المستقبلية واهتمام السوق.
- عملية بيع مباشرة مع شروط ملكية واضحة قد تسهل الصفقة للمشترين المتحمسين.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم القطعة بشكل مباشر.
- طلب وثائق الأرض التفصيلية، بما في ذلك أبعاد القطعة والتوافق مع التخطيط والالتزامات.
- التواصل مع محترف قانوني مختص لمراجعة سند الملكية وضمان انتقال الملكية بسلاسة.
- التواصل مع وكيل العرض لمناقشة العروض وشروط الدفع ونقاط التفاوض المحتملة.
إذا كنت تبحث عن فرصة أرض سكنية في جدة مع إمكانات للنمو، فهذه القطعة في مدينة Bohairat تستحق الاهتمام. تواصل معنا اليوم للحصول على الكتيب الكامل، وخطة المسح، وتحديد موعد للزيارة أو التدقيق.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: مدينة Bohairat، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى ملاحظة: قياسات المساحة متاحة عند الطلب؛ يمكن لمهتمين طلب الأبعاد الدقيقة وحدود واجهة القطعة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 2,250,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- غرف النوم: غير مطبقة (أرض)
- الحمامات: غير مطبقة (أرض)
- الغرض: للبيع
- وسائل الراحة: كهرباء
- المرافق الأخرى: غير محددة (يُسْتَحَق التحقق مع الجهات المحلية)
- الوصول والواجهة: التفاصيل غير مزودة في العرض؛ ستتطلب تأكيد من البائع أو الوسيط
- التخطيط والتصنيف: التخطيط السكني يوحي بأن القطعة قابلة للاستخدام السكني؛ تحقق من البلدية للتصريحات المسموح بها
مزايا الفرصة:
- ميزة الموقع: تقع في منطقة مدينة Bohairat بجدة وهي منطقة واعدة تشهد تطويراً وربما توفر مقومات لسلاسل سكنية مستقبلية.
- إمكانات الاستثمار: شراء أرض في منطقة نامية قد يقدم عوائد مستقبلية جيدة، رهناً بشرط السوق والالتزامات التنظيمية.
- مرونة التطوير: كقطعة أرض سكنية، هناك إمكانات لتصميم مشاريع سكنية متعددة، شريطة الامتثال للوائح التنظيمية.
ما يجب مراعاته:
- يلزم التحقق من المساحة الحقيقية والحدود من خلال مسح رسمي أو وثائق الملكية.
- الحصول على مخطط موقع وتأكيد التخطيط من البلدية لضمان الالتزام بقواعد الارتفاعات والأنظمة والحدود.
- جاهزية الخدمات: الكهرباء مذكورة كخدمة متاحة؛ تحقق من المياه والصرف والاتصالات.
- التمويل والملكية: تحقق من حالة الملكية وأي سلاسل أو امتيازات مع وكيل العقارات المعتمد أو المستشار القانوني.
- الوصول والبنية التحتية: قيّم إمكانية الوصول إلى الطريق القريب وأثره على الحركة والقرب من المدارس والمتاجر والخدمات العامة.
لماذا هذا العقار:
- عرض لقطعة أرض سكنية في جدة بمنطقة ذات إمكانات نمو قد يضيف قيمة إلى محفظة استثمارية.
- منطقة Bohairat تشهد مشاريع تطويرية مستمرة، ما قد يعزز القيمة المستقبلية واهتمام السوق.
- عملية بيع مباشرة مع شروط ملكية واضحة قد تسهل الصفقة للمشترين المتحمسين.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم القطعة بشكل مباشر.
- طلب وثائق الأرض التفصيلية، بما في ذلك أبعاد القطعة والتوافق مع التخطيط والالتزامات.
- التواصل مع محترف قانوني مختص لمراجعة سند الملكية وضمان انتقال الملكية بسلاسة.
- التواصل مع وكيل العرض لمناقشة العروض وشروط الدفع ونقاط التفاوض المحتملة.
إذا كنت تبحث عن فرصة أرض سكنية في جدة مع إمكانات للنمو، فهذه القطعة في مدينة Bohairat تستحق الاهتمام. تواصل معنا اليوم للحصول على الكتيب الكامل، وخطة المسح، وتحديد موعد للزيارة أو التدقيق.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875562
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019052
- تاريخ إصدار الترخيص23 مارس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيمدينة البحيرات
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي-
- رقم المبنى-
- الرقم الاضافي-
- خط العرض21.825447873526397
- خط الطول39.058058260989725
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر2250000
- المساحة900
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع16
- رقم المخطط99 / ج / س / المعدل
- رقم صك الملكية560002906481
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض997 / ج
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 996 الجزء ج
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 995 الجزء ج
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 999 الجزء ج
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 16م
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي البحيرات بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.