الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في أبحر الجنوبية، جدة
اكتشف فرصة امتلاك قطعة أرض سكنية نقية تقع في أبحر الجنوبية بجدة. تُقدم هذه القائمة أصولاً ثمينة في منطقة ساحلية مرغوبة، مثالية للمطورين والأفراد الراغبين في بناء منزل مخصص أو مشروع سكني يتماشى مع بيئة الحي الهادئة وسهولة الوصول إلى مرافق المدينة. تُعرض الأرض للبيع بسعر منافس مع إمكانات ملكية واضحة وشروط صفقة بسيطة.
الميزات والتفاصيل الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: أبحر الجنوبية، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في هذه القائمة (قطع متاحة بأحجام مختلفة لتناسب احتياجات المشتري)
- أبعاد القطعة وحدودها: سيتم التأكد منها عند زيارة الموقع أو من خلال مستندات هيئة المساحة
- التخطيط والاستخدام: سكني (خاضع للوائح التخطيط المحلي والموافقات)
- السعر: 5,000,000 ريال سعودي للقطعة، قابل للتفاوض ضمن شروط السوق
- الخدمات: متوفرة تغذية كهربائية ومياه في المنطقة المحيطة؛ لربطها بالقطعة المحددة يجب التحقق من إمكانية الربط
- التأثيث: غير قابل للتطبيق (أرض؛ بدون مبانٍ)
- الوصول والبنية التحتية: تقع في منطقة مرتبطة جيداً بطريق رئيسي مع قربها من مرافق ساحلية
- إمكانات التطوير: مناسبة لإنشاء مجمعات سكنية، عمائر سكنية، أو منزل عائلي مستقل، رهناً بالموافقات المحلية وظروف الخطة الرئيسية
- الامتثال: يجب التحقق من سند الملكية والوثائق الرسمية من قبل المشترين المهتمين؛ يجب تقييم ملاءمة البناء من قبل مهندسين مرخصين والجهات البلدية
المرافق القريبة (بالعادة في المنطقة، يتم التأكيد عند تحديد القطعة):
- الخدمات: خطوط كهرباء ومياه في الحي
- الاتصال: شبكات طرق تربط بالمحاور الرئيسية وأحياء مجاورة
- مرافق قريبة: مراكز تسوق، مرافق صحية، مدارس ومناطق ترفيه عادة ما تتواجد في مناطق الساحل بجدة
ما الذي يمكنك توقعه
- قطعة أرض واسعة ذات إمكانية سكنية في منطقة ساحلية رئيسة، وتمنح مرونة لتصميم البناء وفق التفضيلات الشخصية أو أهداف التطوير.
- تركز القائمة على عملية بيع واضحة وفعالة مع التعامل المهني على الوثائق لتسهيل نقل الملكية.
- يُشجَّع المشترون المحتملون على إجراء due diligence، بما في ذلك مسوحات الموقع، والتحقق من سند الملكية، وفحص التخطيط والتصاريح الهندسية لضمان التوافق مع الاستخدام المقصود والجدولات الزمنية.
لماذا تفكر في أبحر الجنوبية، جدة
- القرب من ساحل البحر الأحمر يوفر أسلوب حياة فريد وفرصاً محتملة لارتفاع قيمة العقار في المستقبل مع استمرار تطوير المنطقة.
- تعرف المنطقة بمزيجها من المنازل السكنية ومرافق المجتمع، مع وصول إلى الطرق الرئيسية مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.
- القطعة توفر فرصة لتصميم وبناء مسكن مخصص أو مشروع سكني بوتيك يتناغم مع جمالية الحي والسياسات المخطط لها.
خطوات التالية
- لمزيد من المعلومات، رتب زيارة ميدانية لاستعراض حدود القطعة وتكوينها الجيومتري ونوع استخدام الأرض.
- استعن بوكيل عقاري مرخّص للحصول على سجل الأرض الرسمي، والتحقق من التخطيط، ومناقشة تصاريح التطوير.
- ناقش شروط الشراء، جداول الدفع، وأي رسوم أو ضرائب مطبقة مع البائع أو الممثلين المعتمدين.
خذ الخطوة التالية الآن لتأمين هذه الأرض السكنية في أبحر الجنوبية، جدة. اتصل بنا لتحديد موعد مشاهدة، وطلب المستندات التفصيلية للأرض، وبدء إجراءات الملكية اليوم.
الميزات والتفاصيل الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: أبحر الجنوبية، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في هذه القائمة (قطع متاحة بأحجام مختلفة لتناسب احتياجات المشتري)
- أبعاد القطعة وحدودها: سيتم التأكد منها عند زيارة الموقع أو من خلال مستندات هيئة المساحة
- التخطيط والاستخدام: سكني (خاضع للوائح التخطيط المحلي والموافقات)
- السعر: 5,000,000 ريال سعودي للقطعة، قابل للتفاوض ضمن شروط السوق
- الخدمات: متوفرة تغذية كهربائية ومياه في المنطقة المحيطة؛ لربطها بالقطعة المحددة يجب التحقق من إمكانية الربط
- التأثيث: غير قابل للتطبيق (أرض؛ بدون مبانٍ)
- الوصول والبنية التحتية: تقع في منطقة مرتبطة جيداً بطريق رئيسي مع قربها من مرافق ساحلية
- إمكانات التطوير: مناسبة لإنشاء مجمعات سكنية، عمائر سكنية، أو منزل عائلي مستقل، رهناً بالموافقات المحلية وظروف الخطة الرئيسية
- الامتثال: يجب التحقق من سند الملكية والوثائق الرسمية من قبل المشترين المهتمين؛ يجب تقييم ملاءمة البناء من قبل مهندسين مرخصين والجهات البلدية
المرافق القريبة (بالعادة في المنطقة، يتم التأكيد عند تحديد القطعة):
- الخدمات: خطوط كهرباء ومياه في الحي
- الاتصال: شبكات طرق تربط بالمحاور الرئيسية وأحياء مجاورة
- مرافق قريبة: مراكز تسوق، مرافق صحية، مدارس ومناطق ترفيه عادة ما تتواجد في مناطق الساحل بجدة
ما الذي يمكنك توقعه
- قطعة أرض واسعة ذات إمكانية سكنية في منطقة ساحلية رئيسة، وتمنح مرونة لتصميم البناء وفق التفضيلات الشخصية أو أهداف التطوير.
- تركز القائمة على عملية بيع واضحة وفعالة مع التعامل المهني على الوثائق لتسهيل نقل الملكية.
- يُشجَّع المشترون المحتملون على إجراء due diligence، بما في ذلك مسوحات الموقع، والتحقق من سند الملكية، وفحص التخطيط والتصاريح الهندسية لضمان التوافق مع الاستخدام المقصود والجدولات الزمنية.
لماذا تفكر في أبحر الجنوبية، جدة
- القرب من ساحل البحر الأحمر يوفر أسلوب حياة فريد وفرصاً محتملة لارتفاع قيمة العقار في المستقبل مع استمرار تطوير المنطقة.
- تعرف المنطقة بمزيجها من المنازل السكنية ومرافق المجتمع، مع وصول إلى الطرق الرئيسية مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.
- القطعة توفر فرصة لتصميم وبناء مسكن مخصص أو مشروع سكني بوتيك يتناغم مع جمالية الحي والسياسات المخطط لها.
خطوات التالية
- لمزيد من المعلومات، رتب زيارة ميدانية لاستعراض حدود القطعة وتكوينها الجيومتري ونوع استخدام الأرض.
- استعن بوكيل عقاري مرخّص للحصول على سجل الأرض الرسمي، والتحقق من التخطيط، ومناقشة تصاريح التطوير.
- ناقش شروط الشراء، جداول الدفع، وأي رسوم أو ضرائب مطبقة مع البائع أو الممثلين المعتمدين.
خذ الخطوة التالية الآن لتأمين هذه الأرض السكنية في أبحر الجنوبية، جدة. اتصل بنا لتحديد موعد مشاهدة، وطلب المستندات التفصيلية للأرض، وبدء إجراءات الملكية اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875509
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019052
- تاريخ إصدار الترخيص8 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص16 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيابحر الجنوبية
- اسم الشارعابي القاسم الخوارزمي
- الرمز البريدي23733
- رقم المبنى8371
- الرقم الاضافي3733
- خط العرض21.739302306077306
- خط الطول39.13930773835982
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر5000000
- المساحة794
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع32
- رقم المخطط162 / ج / س / المعدل
- رقم صك الملكية360001380462
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض348
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 346
- طولاثنين و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 347
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 32 متر
- طولثلاثة و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 350 وغرفة كهرباء من جهة الغرب
- طولثمانية و عشرون متر يبدأ من الشرق للغرب ثم ينكسر للشمال بطول 1.50 متر ثم ينكسر للغرب بطول 4 متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ابحر الجنوبية بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.