أرض سكنية للبيع في العويجة، جدة

اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة تقع في منطقة العويجة المرغوبة بجدة. تقدم هذه العروض لوحتك الخالية لتطوير مخططاتك، مع إمكانيات واضحة لبناء منزل مريح أو مشروع سكني متعدد الوحدات يتماشى مع الأنظمة المحلية ومتطلبات السوق. تُعرض الأرض للبيع وتناسب المشترين الراغبين في شراء قطعة أرض استراتيجية في حي متصل جيداً.

الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: العويجة، جدة
- المساحة: 0 متر مربع (تشير إلى أن المساحة يجب تأكيدها/إفصاحها من البائع؛ يجب التحقق من الحجم النهائي من قبل المشتري أثناء إجراءات التجربةDue Diligence)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (الأراضي من نوعها لا تحتوي على مساحات داخلية مثبتة)
- التأثيث: غير قابل للتطبيق
- السعر: 210,000 ريال سعودي كقيمة طلبية؛ قابل للتفاوض وفق شروط البائع
- الاعتبارات البنية التحتية: ينبغي على المشترين تقييم الوصول إلى الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي)، وسهولة الوصول، وأي متطلبات تنظيمية لبناء مع الجهات المختصة
- المرافق: غير مدرجة؛ يمكن أن تتوفر مرافق حول الموقع بناءً على السياق

نظرة عامة على العقار:
تقع هذه القطعة السكنية في منطقة حيوية بجدة وتتمتع بالقرب من الطرق الرئيسية والمدارس والمراكز التجارية والخدمات التي تدعم التطويرات السكنية المستقبلية. تُعرف منطقة العويجة بنمو البنية التحتية وسهولة الوصول، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين أو المطورين الذين يهدفون لإقامة وحدات سكنية أو سكن خاص لعائلة.

اعتبارات الاستثمار:
- موقع استراتيجي داخل جدة مع إمكانات ارتفاع القيمة مع تطور المنطقة
- استخدام مرن للتطوير السكني وفقاً للموافقة التنظيمية المحلية
- سعر جذاب للأرض في هذا الحي، مناسب لمجموعة من استراتيجيات التطوير
- فرصة لتخصيص المشروع وفق احتياجات السوق، سواء منازل فردية، منازل ريفية أو تجمعات سكنية صغيرة

ما الذي يجب فعله بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارةSite وطلب نسخة من سند الأرض، معلومات التخطيط، وأي إرشادات تطوير ذات صلة
- ترتيب زيارة فنيةDue Diligence للتأكد من المساحة والحدود ومتطلبات التراخيص
- مناقشة بنية العرض والجداول الزمنية مع البائع، بما في ذلك أي مراحل متوقعة للدراسات والتراخيص والإنشاء

إذا كنت تبحث عن قطعة أرض ذات جدوى في جدة بمنطقة نابضة بالحياة وتتمتع بإمكانات نمو، فقد تكون قطعة العويجة هذه هي الخيار المناسب. تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل، وتحديد موعد زيارة، والبدء في إجراءات شراء مؤكدة.

ملاحظة: جميع المعلومات المقدمة خاضعة للتحقق ويجب تأكيدها من خلال السجلات الرسمية والجهات المحلية أثناء عملية الشراء.

معلومات العقار

نوع العقارارض سكنية
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87875385
تاريخ الإضافة26 يناير 2026

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200006350
تاريخ إصدار الترخيص
17 أكتوبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
22 يوليو 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤول-
رقم المسؤول-

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالعويجاء
اسم الشارعلا يوجد مسمى
الرمز البريدي23936
رقم المبنى2327
الرقم الاضافي8958
خط العرض22.177763538516967
خط الطول39.11818793877001

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقاراراضي سكنية
السعر210000
المساحة450
عدد الغرف-

خدمات العقار

لا يوجد خدمات

تفاصيل اضافية

عمر العقار-
عرض الشارع16
رقم المخطط412 / ج / س
رقم صك الملكية723201001493
واجهة العقارشمالية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض3033 / 2 / ج
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمشارع
تفصيلعرض 16م
طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر

الشرقي

اسمقطعة
تفصيلرقم 3035
طولستة و ثلاثون متر

الغربي

اسمقطعة
تفصيلرقم 3033/ 1
طولستة و ثلاثون متر

الجنوبي

اسمقطعة
تفصيلرقم 3034/ 2 الجزء ج
طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 3033 / 2 الجزء ج من المخطط رقم 412 / ج/ س الواقع فى حى العويجاء بمدينة جدة .