أرض سكنية للبيع في الفديلاة، جدة

إطلاق فرصة أرض سكنية خالية في الفديلاة، جدة. تعرض هذه القائمة قطعة أرض مناسبة للتطوير، ويمكن استخدامها في مشاريع البناء حسب الاحتياجات أو كاستثمار مربح. يقع العقار في منطقة واعدة بجدة مع وصول سهل إلى المرافق والبنية التحتية القريبة.

البيانات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الفديلاة، جدة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في القائمة؛ القطعة معدة للتطوير
- السعر: 800,000 ريال سعودي
- التجهيزات: غير مطبقة على الأرض
- عدد الغرف: غير مطبقة (نظرًا لأنها أرض)
- الخدمات: الكهرباء متاحة في الموقع
- الغرض: للبيع
- التوفر: متاح للبيع والتطوير
- التخطيط والاعتمادات: يجب على المشتري التحقق من التنظيمات الحضرية والخرائط والتصاريح من الجهات البلدية قبل الشراء

نظرة عامة:
تمثل هذه القطعة في الفديلاة خيارًا استثمارياً جيدًا للمطورين والمستخدمين النهائيين الراغبين في إنشاء مشروع خاص بهم. نظرًا لعدم وجود مبانٍ على الأرض، هناك مرونة كبيرة في التصميم وفق المتطلبات التنظيمية والسوق المستهدف. يميزها موقعها ضمن منطقة تحت التطوير وتكاملها مع بنية تحتية مُحسّنة، ما يجعل قيمتها قابلة للارتفاع مع تطور المنطقة حولها.

اعتبارات للمشترين:
- إجراء فحص العنوان، ومسح الحدود والتأكد من عدم وجود أي رهن أو التزامات
- التأكد من توفر الخدمات الأساسية إلى جانب الكهرباء، مثل المياه والصرف والاتصالات وفقاً للغرض المخطط له
- مراجعة القيود التنظيمية والحدود البنائية ونطاق الاستخدام المسموح به مع بلدية جدة
- إجراء دراسة جدوى من جهة محترفة لتقدير تكاليف الإنشاء والعوائد المتوقعة
- الاستعانة بمحامٍ عقاري لضمان إجراءات الصفقة بشكل سلس وآمن

لماذا تختار هذه القطعة:
- موقع استراتيجي في منطقة نامية في جدة مع احتمالية ارتفاع القيمة مع توسع المنطقة
- مرونة في استخدامها لتطوير سكني مختلف مثل الفلل، المجمعات السكنية، المنازل المتكررة، أو وحدات سكنية متعددة بحسب مساحة الأرض واللوائح المحلية
- ملكية واضحة وإجراءات بيع بسيطة بمجرد اكتمال إجراءات الفحص

إذا كنت تبحث عن استثمار أرض ذي إمكانات تطوير في جدة، فهذه القطعة في الفديلاة تقدم أساساً قوياً لمشروعك. تواصل معنا لتحديد موعد معاينة، مناقشة الخيارات، وبدء إجراءات الشراء.

ملاحظة: يُرجى طلب التفاصيل الحالية من وكيل القائمة للتأكد من أبعاد القطعة بالمتر المربع وأي شروط موقعية قد تؤثر في خطط التطوير.