الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الشرفية، جدة
اكتشف فرصة استثمارية رئيسية في منطقة مرغوبة بجدة. تُطرح هذه الأرض السكنية للبيع في الشرفية، وتوفر مساحة خام كبيرة مع إمكانية التطوير وفق أهدافك الإنشائية. يتم البيع كقطعة أرض جاهزة للبناء مع وجود الخدمات الأساسية على الموقع، ما يسهل عملية التخطيط والبدء في البناء. الموقع من العوامل الأساسية في قطاع العقارات، وتشتهر الشرفية بوسائل وصول مريحة وقربها من المرافق والخدمات الحيوية، مما يجعلها خياراً جذاباً للمطورين والمشترين الاستراتيجيين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل.
تفاصيل الملكية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الهدف: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: الشرفية
- المساحة: غير محددة بشكل واضح بالمتر المربع في الإدراج؛ الخدمات المتاحة تشمل الكهرباء وتوافر المياه
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد غرف النوم: غير applicable (الأرض)
- التأثيث: غير قابل للتطبيق
- السعر: 2,650,000 ريال سعودي
- المرافق/ الخدمات: كهرباء، ماء
مزايا العرض:
- قطعة أرض جاهزة للتطوير السكني أو مشروع بنطاق استخدام مختلط وفقاً للأنظمة واللوائح المحلية.
- توافر الخدمات الأساسية يسهل التخطيط ويرفع من جاذبية الاستثمار.
- موقع استراتيجي في الشرفية بجدة، يتمتع بكافة مرافق البنية التحتية والاتصالات، وقربه من الطرق الرئيسية.
النقاط المهمة للمشترين:
- التحقق من اشتراطات التخطيط واستخدامات الأرض المسموح بها والقيود التنظيمية مع الجهات البلدية المعنية.
- التأكد من أبعاد القطعة وحدودها وأي امتيازات أو قيود قد تؤثر على خطط البناء.
- تقييم الخدمات المتوفرة للأرض، بما في ذلك ربطها بالشبكات الكهربائية وتوفر المياه والصرف الصحي والصرف.
- إجراء فحص الملكية والتأكد من خلوها من أي قيود أو رهن يعيق نقل الملكية.
لماذا تستثمر هنا:
تعد الشرفية منطقة نشطة في جدة وتشتهر بالبينة التحتية والطرق المميزة والقرب من المرافق التجارية والتعليمية، ما يوفر إمكانات لتحقيق عوائد على المدى الطويل من تطوير سكني مخطط بشكل جيد.
خطوات المتابعة:
- ترتيب زيارة ميدانية للتفقد والاطلاع على المحيط.
- التواصل مع محامٍ عقاري مختص أو مستشار لمراجعة الملكية والتخطيط والامتثال التنظيمي.
- الحصول على مسح تفصيلي للأرض ودراسة جدوى لتطوير مفهوم المشروع.
- التواصل مع الوكيل لمناقشة العروض وشروط الدفع وجدول الإغلاق.
تدعوك هذه القائمة لاستكشاف فرصة قوية في واحد من أحياء جدة النشطة. إذا كنت تبحث عن أصل أرضي مع خدمات عملية ومزايا موقعية، فإن هذه الأرض السكنية في الشرفية تستحق الت .
للتواصل ومناقشة التفاصيل، اتصل بنا اليوم لترتيب لقاء وتحليل كيف يمكن أن تتناسب هذه الأرض مع أهدافك الاستثمارية أو خطتك التطويرية.
تفاصيل الملكية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الهدف: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: الشرفية
- المساحة: غير محددة بشكل واضح بالمتر المربع في الإدراج؛ الخدمات المتاحة تشمل الكهرباء وتوافر المياه
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد غرف النوم: غير applicable (الأرض)
- التأثيث: غير قابل للتطبيق
- السعر: 2,650,000 ريال سعودي
- المرافق/ الخدمات: كهرباء، ماء
مزايا العرض:
- قطعة أرض جاهزة للتطوير السكني أو مشروع بنطاق استخدام مختلط وفقاً للأنظمة واللوائح المحلية.
- توافر الخدمات الأساسية يسهل التخطيط ويرفع من جاذبية الاستثمار.
- موقع استراتيجي في الشرفية بجدة، يتمتع بكافة مرافق البنية التحتية والاتصالات، وقربه من الطرق الرئيسية.
النقاط المهمة للمشترين:
- التحقق من اشتراطات التخطيط واستخدامات الأرض المسموح بها والقيود التنظيمية مع الجهات البلدية المعنية.
- التأكد من أبعاد القطعة وحدودها وأي امتيازات أو قيود قد تؤثر على خطط البناء.
- تقييم الخدمات المتوفرة للأرض، بما في ذلك ربطها بالشبكات الكهربائية وتوفر المياه والصرف الصحي والصرف.
- إجراء فحص الملكية والتأكد من خلوها من أي قيود أو رهن يعيق نقل الملكية.
لماذا تستثمر هنا:
تعد الشرفية منطقة نشطة في جدة وتشتهر بالبينة التحتية والطرق المميزة والقرب من المرافق التجارية والتعليمية، ما يوفر إمكانات لتحقيق عوائد على المدى الطويل من تطوير سكني مخطط بشكل جيد.
خطوات المتابعة:
- ترتيب زيارة ميدانية للتفقد والاطلاع على المحيط.
- التواصل مع محامٍ عقاري مختص أو مستشار لمراجعة الملكية والتخطيط والامتثال التنظيمي.
- الحصول على مسح تفصيلي للأرض ودراسة جدوى لتطوير مفهوم المشروع.
- التواصل مع الوكيل لمناقشة العروض وشروط الدفع وجدول الإغلاق.
تدعوك هذه القائمة لاستكشاف فرصة قوية في واحد من أحياء جدة النشطة. إذا كنت تبحث عن أصل أرضي مع خدمات عملية ومزايا موقعية، فإن هذه الأرض السكنية في الشرفية تستحق الت .
للتواصل ومناقشة التفاصيل، اتصل بنا اليوم لترتيب لقاء وتحليل كيف يمكن أن تتناسب هذه الأرض مع أهدافك الاستثمارية أو خطتك التطويرية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875058
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019052
- تاريخ إصدار الترخيص20 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص16 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله محمد بن شاكر سليماني
- رقم المسؤول0545222220
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالشرفية
- اسم الشارعابن عباس
- الرمز البريدي23216
- رقم المبنى7007
- الرقم الاضافي3298
- خط العرض21.519657088982267
- خط الطول39.19201171063442
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر2650000
- المساحة570
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع10
- رقم المخطط3 / 324 / ع
- رقم صك الملكية920201002136
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض222
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 224
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 221
- طولتسعة عشر متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10م
- طولتسعة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 220
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشرفية بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.