الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في العوجاء، جدة
تقدّم هذه القطعة السكنية المعروضة للبيع في العوجاء بجدة فرصة مميزة لاقتناء قطعة أرض مناسبة للتطوير أو البناء الشخصي. لا يتوفر أثاث أو تجهيزات داخلية مع هذه الملكية، كما لا يوجد سكن جاهز للاستخدام. تقع القطعة في منطقة مرغوبة بجدة وتتيح إمكانية التصميم والتنفيذ وفق خطط المالك، مع إمكانية الاستفادة من بنية تحتية محلية وخدمات قريبة مع إمكانية الوصول إلى المرافق في المدينة. التفاصيل الواضحة للقطعة تركّز على مواصفاتها كأرض وتحديدات التموضع لضمان وضوح التكاليف وإمكانية التقييم من قبل المشترين المحتملين.
الميزات الأساسية والمواصفات:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: العوجاء، جدة
- الغرض: للبيع
- السعر: 225,000 (لم يرد ذكر عملة محددة في البيانات؛ عادةً SAR في قوائم السعودية)
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: قيمة المساحة المعطاة المذكورة 0؛ يُرجى التحقق من المساحة الفعلية مع مُختص بالطبوغرافيا وتحديد الحدود)
- المفروشات: غير قابل للتطبيق (الأرض)
- عدد الغرف: غير مذكور لهذا النوع من العقار
- وسائل الراحة: غير مذكورة؛ لا توجد مرافق مدمجة ضمن البيع
- الأرضيات، الإطلالات، الاتجاهات، والخصائص البنيوية الأخرى غير محددة
- الوصول: قد تشير الإشارة إلى موقع العوجاء في جدة إلى وجود وصول من الطرق المحيطة وخدمات، لكن التفاصيل حول الوصول والطرق المحددة غير مذكورة في البيانات
اعتبارات للمشترين:
- التحقق من حجم ونطاق القطعة مع مساحي محترف قبل الالتزام
- مراجعة اللوائح التنظيمية المحلية لضمان توافق الاستخدام المقصود مع مخطط بلدية العوجاء
- تقييم أوقات التراخيص وتكاليف ربط الخدمات (المياه، الكهرباء، الصرف الصحي) وتكاليف التطوير المحتملة
- الحصول على تقرير سند ملكية واضح وطريقة نقل الملكية مع الجهات المختصة
- تقييم البنية القريبة من المنشآت مثل المدارس ومراكز التسوق والرعاية الصحية وطرق الوصول إلى جدة المركزية لضمان الملاءمة للسكن المستقبلي أو الإيجار
مزايا هذه الفرصة:
- موقع مركزي في العوجاء بجدة مع قربه من المرافق الحضرية المحتملة، ما قد يتيح قيمة مستقبلية
- استخدامات مرنة للأرض السكنية، رهناً بموافقة التنظيمات، ما يتيح للمشتري تنفيذ مشروع سكني مخصص أو خطة استثمارية
- سعر تنافسي لقطعة أرض في منطقة جاذبة داخل جدة، مما يتيح مساحة لإجراء العناية الواجبة وتطوير القيمة من خلال البناء
خطوات العمل للمشترين المهتمين:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية أو لمراجعة وثائق الأرض
- طلب نسخة من مخطط القطعة، سجل الأرض، وأي مسوح سابقة أو معلومات جيتكنولوجية
- الحصول على تقدير تمويل أولي وتقدير للميزانية الخاصة بالتصميم والتراخيص والبناء
- إعداد تأكيد التمويل وتحديد جداول زمنية لإتمام الشراء
هذه القائمة مقدمة كصفقة بيع أرض بشكل بسيط مع وجود ميزات مذكورة محدودة. يُشجّع المشترون المحتملون على إجراء العناية الواجبة والتواصل مع محترفين محليين للتحقق من الملاءمة وإمكانية التطوير وفق المخطط المقصود. لمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة.
الميزات الأساسية والمواصفات:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: العوجاء، جدة
- الغرض: للبيع
- السعر: 225,000 (لم يرد ذكر عملة محددة في البيانات؛ عادةً SAR في قوائم السعودية)
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: قيمة المساحة المعطاة المذكورة 0؛ يُرجى التحقق من المساحة الفعلية مع مُختص بالطبوغرافيا وتحديد الحدود)
- المفروشات: غير قابل للتطبيق (الأرض)
- عدد الغرف: غير مذكور لهذا النوع من العقار
- وسائل الراحة: غير مذكورة؛ لا توجد مرافق مدمجة ضمن البيع
- الأرضيات، الإطلالات، الاتجاهات، والخصائص البنيوية الأخرى غير محددة
- الوصول: قد تشير الإشارة إلى موقع العوجاء في جدة إلى وجود وصول من الطرق المحيطة وخدمات، لكن التفاصيل حول الوصول والطرق المحددة غير مذكورة في البيانات
اعتبارات للمشترين:
- التحقق من حجم ونطاق القطعة مع مساحي محترف قبل الالتزام
- مراجعة اللوائح التنظيمية المحلية لضمان توافق الاستخدام المقصود مع مخطط بلدية العوجاء
- تقييم أوقات التراخيص وتكاليف ربط الخدمات (المياه، الكهرباء، الصرف الصحي) وتكاليف التطوير المحتملة
- الحصول على تقرير سند ملكية واضح وطريقة نقل الملكية مع الجهات المختصة
- تقييم البنية القريبة من المنشآت مثل المدارس ومراكز التسوق والرعاية الصحية وطرق الوصول إلى جدة المركزية لضمان الملاءمة للسكن المستقبلي أو الإيجار
مزايا هذه الفرصة:
- موقع مركزي في العوجاء بجدة مع قربه من المرافق الحضرية المحتملة، ما قد يتيح قيمة مستقبلية
- استخدامات مرنة للأرض السكنية، رهناً بموافقة التنظيمات، ما يتيح للمشتري تنفيذ مشروع سكني مخصص أو خطة استثمارية
- سعر تنافسي لقطعة أرض في منطقة جاذبة داخل جدة، مما يتيح مساحة لإجراء العناية الواجبة وتطوير القيمة من خلال البناء
خطوات العمل للمشترين المهتمين:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية أو لمراجعة وثائق الأرض
- طلب نسخة من مخطط القطعة، سجل الأرض، وأي مسوح سابقة أو معلومات جيتكنولوجية
- الحصول على تقدير تمويل أولي وتقدير للميزانية الخاصة بالتصميم والتراخيص والبناء
- إعداد تأكيد التمويل وتحديد جداول زمنية لإتمام الشراء
هذه القائمة مقدمة كصفقة بيع أرض بشكل بسيط مع وجود ميزات مذكورة محدودة. يُشجّع المشترون المحتملون على إجراء العناية الواجبة والتواصل مع محترفين محليين للتحقق من الملاءمة وإمكانية التطوير وفق المخطط المقصود. لمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874593
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200006350
- تاريخ إصدار الترخيص27 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص22 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالعويجاء
- اسم الشارعبدون مسمى
- الرمز البريدي23936
- رقم المبنى3465
- الرقم الاضافي8222
- خط العرض22.168457191878108
- خط الطول39.133523589722024
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر225000
- المساحة450
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع25
- رقم المخطط412 / ج / س
- رقم صك الملكية423208002304
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6048 / 1 / ج
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 25 م
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 6048 / 2 الجزء ج
- طولستة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 6046
- طولستة و ثلاثون متر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 6049
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العويجاء بمدينة ثول .
انظر الموقع
مكتب أبشر جدة للخدمات العقارية
اسم المُعلن:Absher Office – Jeddah Real Estate Services
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.