أرض سكنية للبيع في المدى، جدة

نقدم فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية في منطقة المدى بجدة. تتيح لك هذه القائمة شراء قطعة أرض فارغة لتصميم وتطويرها وفق رؤيتك، مع عدم وجود قيود مساحية محددة مذكورة حاليًا. مثالية للمستثمرين أو المطورين الباحثين عن فرصة في منطقة مطلوبة داخل المدينة.

ملخص الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: المدى
- المساحة: لم يتم تحديدها (متر مربع) – يرجى تأكيد الحجم الفعلي أثناء المشاهدة أو أثناء التفاوض
- غرف النوم: غير قابلة للتطبيق (الأرض)
- الحمامات: غير قابلة للتطبيق (الأرض)
- التأثيث: لا يوجد
- السعر: 249,997 (العملة غير مذكورة في البيانات؛ عادةً ريال سعودي)
- المزايا الإضافية: لا توجد مذكورة

عوامل مهمة للمشترين:
- ملاءمة الأرض: لا توجد تفاصيل عن ترخيص الاستخدام أو قابلية البناء أو الارتفاع المسموح به. يجب على المشترين المحتملين التحقق من الجهة التخطيطية المحلية وملكيات الأرض لمعرفة الاستخدامات السكنية المسموح بها ومتطلبات الإسناد والمسافات والاتصالات.
- تأكيد المساحة: البيانات تشير إلى مساحة 0 مع وحدة المتر المربع، مما يعني أن المساحة الفعلية يجب تأكيدها. من الضروري الحصول على أبعاد القطعة الإجمالية والمساحة بالمتر المربع قبل تقديم عرض.
- ميزات الموقع: منطقة المدى في جدة معروفة بقابليتها للنمو وسهولة الوصول. ضع في الاعتبار القرب من الطرق الرئيسية والمدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل عند تقييم الجدوى الاستثمارية.
- الاعتبارات المالية: السعر مقدم، لكن يجب أخذ تكاليف إضافية مثل التسجيل ورسوم نقل الملكية والضرائب وتكاليف التطوير المحتملة في الاعتبار. إذا احتجت إلى تمويل، ناقش الشروط مع المصارف التي تدعم شراء الأراضي.
- إجراء العناية اللازمة: تحقق من ملكية الأرض وخلوها من الرهون أو الشوائب وتأكد من صلاحيتها للتطوير السكني. إجراء بحث في الملكية والحصول على شهادة عدم ممانعة إذا لزم الأمر.

ما الذي يجب فعله بعد ذلك:
- جدولة زيارة ميدانية للفحص والتأكد من حدود الأرض ونقاط الوصول.
- طلب مسح تفصيلي للأرض وتحديد منطقة الترسيم وخطط الموقع من البائع أو الوسيط.
- إعداد خطة تطوير وميزانية لتقييم العائد على الاستثمار وجدوى المشروع.
- التعاقد مع محامٍ عقاري لمراجعة العقود وضمان انتقال الملكية بسلاسة.

هذه القائمة توفر فرصة مباشرة للحصول على قطعة أرض سكنية في حي جدير بجدة. إذا كنت تبحث عن موقع قابل للتخصيص للتطوير مع إمكانات، اتصل بنا لترتيب زيارة والحصول على المساحة الدقيقة ومناقشة خطوات الاستحواذ.

ملاحظة: يرجى التحقق من جميع التفاصيل مع البائع والجهات المختصة قبل إتمام أي شراء.