أرض سكنية للبيع في al Bashaer، جدة

نقدم لكم قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في منطقة البشار في جدة. تمثل هذه القائمة فرصة للمطورين والمستثمرين أو الأفراد الراغبين في بناء منزل مخصص أو مشروع سكني متكامل. تُعرض الأرض بسعر تنافسي وتوفر الخدمات الأساسية مع وجودها في حي حيوي يتمتع بسهولة الوصول إلى مرافق المدينة. يرجى مراجعة التفاصيل التالية لفهم إمكانات القطعة واقتضاءات موقعها.

- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: البشار
- المساحة: 0 متر مربع (يتم تحديد المساحة الفعلية من خلال القياس الرسمي)
- وحدة القياس: متر مربع
- السعر: 450,000 ريال سعودي
- الوضع الحالي: أرض فضاء جاهزة للتطوير
- مفروش: غير applicable (أرض)
- المرافق: الكهرباء متوفرة
- غرف النوم: غير applicable (أرض)
- الحمامات: غير applicable (أرض)
- المرافق في الموقع: الكهرباء

الاحتمالات:
- تطوير سكن خاص بمخطط تصميم مخصص
- استثمار من أجل تطوير حضري مستقبلي في البشار
- قطعة لأعمال سكنية صغيرة أو مشروع سكني مجتمعي، وفقاً لموافقات التخطيط المحلية
- فرصة لتصميم المساحات الخضراء والمواقف والمساحات الخارجية وفق تفضيلات المشتري

اعتبارات مهمة للمشترين:
- تأكيد أبعاد الأرض وحدودها من المكتب العقاري والتأكد من سند الملكية.
- التحقق من تنظيم المناطق واستخدامات الأرض المسموح بها للقطعة في البشار وبمدينة جدة ضمن الحدود التنظيمية.
- تقييم جاهزية الخدمات الأساسية (الكهرباء) لمعرفة ما إذا كانت هناك متطلبات ربط إضافية أو ترميم في البنية التحتية.
- إجراء مسح طبوغرافي لتخطيط التصريف والتسوية وميلان الموقع.
- التواصل مع الجهات المختصة بخصوص التصاريح والاشتراطات الإنشائية والارتفاعات المحتملة للمشروع المستقبلي.

لماذا هذه القطعة مميزة:
- الموقع: البشار من الأحياء المعروفة في جدة، وتوفر وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والمدارس والخدمات، مع إمكانات نمو مستقبلية ومرونة في التخطيط.
- نقطة السعر: سعر 450,000 ريال سعودي يوفر نقطة دخول ميسورة إلى شراء أرض في منطقة مركزية بالمدينة مع التأكيد على حجم الأرض ووضعها الحالي وظروف السوق الراهنة.
- المرافق: وجود الكهرباء في الموقع يقلل من التحديات الأولية للتطوير ويسهل التخطيط للمشروع المستقبلي.

خطوات التالية:
- التواصل معنا لترتيب زيارة ميدانية والحصول على مخطط تفصيلي للأرض ومعلومات سند الملكية.
- طلب قياس رسمي والتأكد من مساحة الأرض وحدودها من الجهات المختصة.
- مناقشة خطط التطوير المحتملة والميزانية والجداول الزمنية والمتطلبات الأساسية مع مستشار عقاري موثوق.

اغتنم فرصة امتلاك قطعة أرض في البشار، جدة، وابدأ في التخطيط لمشروع سكني مخصص أو استراتيجية استثمارية. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد أو لترتيب زيارة والحصول على وثائق التدقيق الأخيرة.

معلومات العقار

نوع العقارارض سكنية
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87874406
تاريخ الإضافة26 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200001191
تاريخ إصدار الترخيص
14 يناير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
17 يوليو 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولغرام فهد علي المطيري
رقم المسؤول0503311030

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالبشائر
اسم الشارع15
الرمز البريدي23782
رقم المبنى8009
الرقم الاضافي3036
خط العرض21.811305452787554
خط الطول39.17951214921363

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقاراراضي سكنية
السعر450000
المساحة287.5
عدد الغرف-

خدمات العقار

كهرباءنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقار-
عرض الشارع15
رقم المخطط268 / ب
رقم صك الملكية393840000642
واجهة العقارغربية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون حسب المالك
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض830 / 2 / ج
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمقطعة
تفصيلرقم 830 / 1 الجزء ج
طولخمسة و عشرون متر

الشرقي

اسمجزء من
تفصيلالقطعة رقم 829
طولأحد عشر متر و خمسون سنتمتر

الغربي

اسمشارع
تفصيلعرض 15م
طولأحد عشر متر و خمسون سنتمتر

الجنوبي

اسمقطعة
تفصيلرقم 827
طولخمسة و عشرون متر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 830 / 2 الجزء ج من المخطط رقم 268 / ب الواقع فى حى البشائر بمدينة جدة .