فيلا للبيع في المحطة, الرياض

تقع هذه الفيلا في منطقة المحضية بالرياض وتوفر فرصة قوية للمشترين الذين يرغبون في مساحة قابلة للتخصيص لبناء منزل أحلامهم. هذه القائمة للبيع وليست مفروشة، مع وجود توصيلات أساسية للخدمات لتسهيل البناء والتجهيز. يمكن للمشترين المحتملين تخصيص التخطيط والتشطيبات وتوزيع الغرف وفقاً لتفضيلاتهم واحتياجاتهم الحياتية. يقع العقار في حي متميز مع بنية تحتية وتسهيلات قيد التطوير، ما يوفر إمكانية لاحقة لارتفاع في قيمة الممتلكات مع استمرار النمو في المنطقة.

الميزات الأساسية والمعلومات المتاحة:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحدّية، الرياض
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- مفروش: لا (غير مفروشة)
- عدد الغرف: غير محدد (0 مدرج، عادةً يعبر عن أن عدد غرف النوم يحدد لاحقاً من قبل المشتري)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 مدرج)
- المساحة: غير محددة
- المرافق الأساسية: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية متوفرة لدعم حياة عصرية واتصال سريع
- وحدة المساحة: متر مربع (لم يتم تقديم مساحات محددة في القائمة)
- سهولة الوصول: موقع مركزي داخل الرياض مع قربه من الخدمات المحلية وطرق التنقل
- حالة العقار: غير محددة؛ مخصص للتخصيص من قبل المشتري

اعتبارات للمشترين:
- بما أن الفيلا غير مفروشة، يمنح ذلك المشتريين حرية اختيار التصميم الداخلي وفقاً للذوق والاحتياجات الوظيفية، بما في ذلك الأرضيات، وحدات المطبخ، تركيبات الحمامات وتقسيم الغرف.
- لا تقدم القائمة مخطط طابق أو إجمالي المساحة المغطاة أو عدد الغرف والحمامات. يُنصح بطلب مستندات إضافية ومقاسات دقيقة لتقييم خطط التنمية أو التجديد.
- نظرًا لعدم ذكر المساحة، من المستحسن الحصول على تفاصيل المساحة الإجمالية والتخطيط لتقييم إمكانيات التطوير وخصوصية المساحة الخارجية وتخطيط الحدائق.
- من الحكيم إجراء دراسات عاجلة عن الوضع القانوني للعقار، وتراخيص البناء، وأي إرشادات بلدية قد تؤثر على أعمال البناء أو التعديل في المحمدية.

لماذا قد يكون هذا خياراً ذا قيمة:
- موقعها في حي المحمدية بنى الرياض يجعل العقار ضمن منطقة تتميز بازدياد الاهتمام والاستثمار نظرًا لتوافر الخدمات وقربها من مراكز المدينة.
- حالة الفيلا غير المفروشة تتيح مرونة كاملة لتصميم داخلي يلبي متطلبات الأسرة أو مشروع فيلا مخصص أو خيار إعادة بيع بمقاربة جاهزة لاحقاً.
- توفر المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية يضمن إطاراً قوياً لأي تجديدات أو بناء جديد.

الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب مخططات الأرض والمساحة التفصيلية وأي مسوحات متاحة.
- جدولة زيارة للموقع لتقييم تدفق الغرف، التعرض لأشعة الشمس، والمرافق المجاورة.
- مناقشة جداول البناء والتكاليف وخطط التصميم مع مهندس معماري أو مقاول مرخّص.
- مراجعة شروط البيع، بما في ذلك خطة الدفع، ونقل الملكية، وأي إرشادات تطوير ذات صلة في المحمدية.

إذا كنت تبحث عن مشروع فيلا قابل للتخصيص في حي متنامٍ بالرياض مع جاهزية خدمات قوية، قد تكون هذه الفيلا في المحمدية الأساس لمستقبلك المنزلي أو استثمارك القادم. تواصل معنا لترتيب معاينة أو لطلب معلومات إضافية.