استوديو؟ شقة غرفة واحدة للبيع في الفيحاء، جدة

إرشاد: يشير المدخل إلى أن نوع العقار شقة للبيع في جدة بمنطقة الفيحاء، مع ذكر عدد أسرّة 0 وأعداد حمامات 0، والتأثيث غير مذكور، والمساحة غير محددة (0). وفقاً للإرشادات، عندما تكون عدد غرف النوم غير موفر أو غير محدد، يتم التعامل مع العقار كاستوديو. الوصف التالي يوفر شرحاً شاملاً مناسباً لقائمة على Bayut مع التركيز على التفاصيل الواقعية وتجنب لغة ترويجية.

المقدمة:
تقدم هذه القائمة شقة استوديو للبيع في منطقة الفيحاء بجدة. إنها خيار عملي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مدمجة ووظائفها الأساسية ضمن حي معتمد. كما تبرز البنية التحتية الأساسية التي تدعم الحياة اليومية، بما في ذلك الكهرباء، ومياه الشرب، والصرف الصحي.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: الفيحاء، جدة
- غرف النوم: استوديو (0 غرفة نوم مذكورة؛ يتم اعتبارها استوديو نظرًا لعدم وجود عدد الغرف المحدد)
- الحمامات: 0
- التأثيث: غير مفروش
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- الطابق/الوحدة: غير محدد
- الاطلالة/الاتجاه: غير محدد
- مواقف: غير محدد
- حالة البناء: غير محدد

الميزات الأساسية والمرافق:
- الكهرباء متوفرة
- موارد المياه متاحة
- الصرف الصحي متصل

المرافق والبنية التحتية:
- الوصول إلى المرافق البلدية والبنية التحتية الأساسية
- القرب من الخدمات المحلية في الفيحاء كالمتاجر والمطاعم والمدارس والعيادات وفق ترتيب الحي

الاعتبارات للمشترين:
- يذكر هذا الإدراج أن الشقة استوديو حيث لم تُقدم المساحة الداخلية الدقيقة وتكوين الغرف. يُنصح المشترون المحتملون بطلب مخطط floor plan مفصل ومعلومات قياس لتقييم الملاءمة للسكن أو الاستثمار.
- توضيح ما إذا كانت الوحدة تشتمل على مطبخ مدمج أو خزائن مدمجة أو مرفقات أخرى، حيث لم يتم ذكر هذه التفاصيل في البيانات المقدمة.
- التحقق من توفر موقف سيارة، ووسائل الراحة داخل المبنى، وأمن المبنى، ورسوم الصيانة (إن وجدت)، وسياسات الدخول.
- بما أن السعر مذكور كـ 420,000 (لم يذكر العملة، غالباً SAR في إعلانات السعودية)، يجب تأكيد العملة وما إذا كان السعر يشمل أية تكاليف إغلاق أو رسوم نقل.

ما يجب التحقق منه مع البائع/الوكيل:
- المساحة الكلية بالمتر المربع.
- حالة الملكية وتوفر سندات الملكية.
- أي تجديدات حديثة أو خطط صيانة مستقبلية للمبنى.
- ترتيبات فاتورة الخدمات والتكاليف الشهرية المرتبطة.

الخاتمة:
إذا كنت تبحث عن سكن مدمج في موقع مركزي بجدة مثل الفيحاء، يوفر هذا الاستوديو خيارات واضحة. لمزيد من المعلومات، رتب زيارة والتزم بالحصول على المستندات النهائية للممتلكات، مخططات الأرضيات وبيانات القياس من وكيل الإدراج.

ملاحظة: يهدف هذا الوصف إلى تقديم شرح واضح وواقعي يستند إلى البيانات المقدمة ومناسب لإدراج Bayut باللغة العربية.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87874382
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة26 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200026304
تاريخ إصدار الترخيص
12 نوفمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
19 مارس 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولفراس محمد عمر بلحمر
رقم المسؤول0531503016

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالفيحاء
اسم الشارععبدالبديع ابن عمر اليافي
الرمز البريدي22251
رقم المبنى8433
الرقم الاضافي3950
خط العرض21.505574820908024
خط الطول39.23801031465776

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر420000
المساحة2319.99
عدد الغرف4

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط480 / ج / س / المعدل
رقم صك الملكية394248008804
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض306
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمجزء من
تفصيلالقطعة رقم 304 شرقاً وشارع عرض 20م وغرفة كهرباء غرباً
طولأربعة و أربعون متر و ستة و خمسون سنتمتر

الشرقي

اسمقطعة
تفصيلرقم 305
طولاثنين و سبعون متر و ستة و ستون سنتمتر

الغربي

اسمقطعة
تفصيلرقم 308
طولثمانية عشر سنتمتر يبدأ من الجنوب للشمال ثم ينكسر للشرق بطول 2.62م ثم ينكسر للشمال بطول 5م ثم ينكسر للغرب بطول 2.73م ثم ينكسر للشمال على شكل منحنى بطول 26.04م