فيلا للبيع في مخطط الوفا، جدة

إعادة تقديم فيلا قائمة للبيع في مخطط الوفا بجدة. تمثل هذه العقار فرصة لاستحواذ على سكن خاص في منطقة مرغوبة، مناسبة للمشترين الباحثين عن مساحة سكنية خاصة في حي متصل جيداً بالخدمات. فيما يلي تفاصيل تبرز السمات الأساسية والمرافق المتاحة مع هذه القائمة.

تفاصيل العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: مخطط الوفا
- عدد الغرف: 0 (مهم التنبيه بأن القائمة لم تحدد عدد غرف نوم مُحدد؛ عادةً ما تتضمن الفيلات غرف نوم متعددة، لكن لم يرد عدد محدد في هذه القائمة)
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة بدقة في البيانات
- وحدة المساحة: متر مربع
- مفروش: لا
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- التجهيزات والتشطيبات: غير محددة بخلاف الوصف العام؛ العقار غير مفروش

الميزات والخدمات الأساسية المتاحة:
- الكهرباء متوفرة
- الألياف البصرية متاحة للاتصال
- خط هاتف ثابت متوفر
- البنية التحتية الأساسية والموارد المطلوبة متواجدة
- الموقع ضمن مخطط الوفا يوحي بوجود خدمات محلية ومدارس ومرافق قريبة

الاعتبارات الخاصة بالعقار:
- لا توجد في القائمة تفاصيل دقيقة عن عدد الغرف النوم أو المساحة الإجمالية الداخلية. يُفضل التحقق من عدد غرف النوم ومساحة البناء خلال زيارة الموقع أو مع وكيل القائمة.
- عدم وجود فرش يُشير إلى أن العقار غير مفروش، مما يمنح المشتري حرية التخطيط والتصميم الداخلي وفقاً لتفضيلاته.
- كونه فيلا سكنية بمنطقة سكنية، فهو مناسب للمشترين الباحثين عن سكن خاص مع إمكانية التخصيص والتوسع بشرط موافقات التخطيط والبناء المحلية.

لماذا قد يجذب هذا العرض:
- موقع استراتيجي في مخطط الوفا بجدة، مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات المحلية
- عقار غير مفروش يتيح فرصة تصميم داخلي وفق الأذواق الخاصة
- وجود خدمات أساسية في الموقع (كهرباء، ألياف بصرية، هاتف ثابت) يسهل إجراءات الإعداد والاتصال
- إمكانات لإعادة تقييم قيمة العقار مع مرور الوقت نظراً للطلب على السكن في مخططات جدة المعتمدة

المرافق والاعتبارات القريبة:
- قربه من مدارس ومراكز تسوق ومرافق صحية وحدائق كما هو معتاد في مخطط الوفا والمناطق المحيطة
- سهولة الوصول إلى الطرق السريعة ووسائل النقل للمواصلات اليومية
- قد تشمل المناطق السكنية خدمات أمنية وصيانة ومرافق مجتمعية حسب قواعد التطوير المحلي، وتختلف تبعاً للوائح التطوير المعنية

التفاصيل الاستثمارية والتملك:
- سعر القائمة: 1,300,000 ريال
- العملة: الريال السعودي (SAR)
- نوع المعاملة: البيع وفق الأنظمة المحلية للمُلّاك، يُفضل التأكد من شروط الملكية مع المستشار القانوني
- لا توجد تفاصيل مذكورة عن الرسوم الشهرية أو رسوم الجمعية أو خدمات المجتمع؛ تأكد مع الوكيل من أي رسوم صيانة أو اشتراكات حالية

كيفية المتابعة:
- ترتيب مشاهدة لتقييم المساحة الفعلية وتقسيم الغرف والحالة العامة
- التحقق من سند الملكية والحدود وبذل العناية اللازمة بشأن القيود أو الاتفاقيات المرتبطة بمخطط الوفا
- مناقشة خيارات التصميم الداخلي بما فيها ترتيب الغرف وامكانية التعديل إذا لزم الأمر
- الاستعانة بمتخصص عقاري مؤهل لتوجيه المفاوضات وإتمام عملية الشراء

هذه القائمة تمثل قاعدة قوية للمشترين الذين يبحثون عن فيلا سكنية في جدة ضمن مخطط الوفا، مع استعدادهم لتخصيص وتكميل التصميم الداخلي حسب تفضيلاتهم. وللحصول على أبعاد دقيقة، وعدد غرف النوم، وأي شروط أو بنود إضافية، يرجى التواصل مع وكيل القائمة لتنسيق زيارة والاطلاع على آخر وثائق الاستقصاء. ]