1 غرفة نوم شقة للبيع في حي الفيحاء، جدة

نقدم لك فرصة عملية في حي الفيحاء، جدة. هذه الشقة معروضة للبيع وتوفر خياراً بسيطاً وخالياً من الدلالات الزائدة للمشترين الذين يبحثون عن امتلاك سكن في منطقة مرتبطة جيداً. الت ممتزج يركز على الأساسيات المعيشية بتصميم عملي وبسيط. مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل ابتدائي أو إضافة إلى محفظة عقارية، وتوفر صفحة قائمة نظيفة يمكن تخصيصها وتحسينها.

الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 1 (تم التعامل مع الوضع كإعداد استوديو بناءً على البيانات؛ لا يوجد عدد غرف نوم محدد بخلاف التصنيف العام)
- عدد الحمامات: 0 (لا يوجد عدد حمامات مذكور في بيانات القائمة)
- مفروشة: لا
- للبيع: نعم
- الموقع: حي الفيحاء، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 399,000 ريال سعودي
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متاحة
- ملاحظات إضافية: تشير البيانات إلى وجود مرافق أساسية متاحة ما يسهل الانتقال بعد الشراء.

نظرة عامة على الموقع:
حي الفيحاء منطقة سكنية في جدة مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز التجزئة والعديد من المرافق. يوفر الحي وصولاً مريحاً إلى السوبرماركت والمطاعم والمدارس والمرافق الصحية، مما يجعلها خياراً عملياً للإقامة اليومية والإقامة على المدى الطويل. القرب من الطرق الحيوية يسهّل التنقل وتواصل المنطقة مع بقية المدينة.

ما يقدمه هذا العرض:
- مساحة سكنية جاهزة للاستخدام في منطقة مركزية مع بنية تحتية أساسية متاحة.
- مساحة نظيفة وغير محددة الديكور يمكن تخصيصها وفق الذوق والميزانية.
- شراء بسيط ومنخفض التكلفة للمشترين الذين يسعون إلى دخول سوق جدة العقاري.
- وجود مرافق أساسية جاهزة يجعل الإقامة سهلة والتكاليف معقولة.

القضايا التي يجب مراعتها:
- البيانات الحالية لا تحدد تصميم الداخل الدقيق أو المساحة الإجمالية بالمتر المربع أو وجود تخزين مدمج. يفضل طلب مخطط الطابق وتحديد المساحة الفعلية قبل الشراء.
- عدم ذكر كونه مفروشاً يعني إمكانية ترتيب أثاث وفق تفضيلات المشتري.
- بما أن عدد غرف النوم غير مذكور بشكل محدد، ينبغي تقييم الملاءمة حسب التكوين الداخلي.
- كما هو الحال مع كل صفقات العقار، يجب إجراء فحص الملكية والتأكد من الالتزام باللوائح المحلية ومراجعة المستندات قبل المتابعة.

لماذا قد تكون هذه الشقة مناسبة:
- إذا كنت تبحث عن دخول اقتصادي إلى سوق الإسكان بجدة، فإن الشقة تقدم عملية شراء بسيطة مع مرافق أساسية موجودة.
- موقع الفيحاء يوفر وصولاً مريحاً إلى الاحتياجات اليومية والخدمات وطرق النقل، ما يدعم نمط حياة مريح.
- السعر 399,000 ريال سعودي يمكن أن يكون نقطة انطلاق للمفاوضات أو أساساً لإضافة قيمة من خلال التحديثات أو التغيير.

الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة وطلب مخطط الطابق والمساحة الفعلية بالمتر المربع وأي مرافق إضافية غير مذكورة في البيانات الحالية.
- مناقشة خيارات التمويل وأي جداول زمنية للقيام بالفحص والالتزامات القانونية.
- إذا رغبت في شقة أكثر fik iluminação أو مساحة أكبر، فكر في استعراض عروض أخرى في حي الفيحاء أو أحياء قريبة للمقارنة في التصميم والأسعار.

هذه القائمة تقدم خياراً عملياً وغير مزخرف للمشترين المستهدفين في عنوان جدة المركزي مع وجود بنية تحتية أساسية جاهزة. اتصل الآن لمعرفة المزيد وتحديد موعد معاينة أو مناقشة عرض محتمل.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87874378
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة26 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200026304
تاريخ إصدار الترخيص
12 نوفمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
19 مارس 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولفراس محمد عمر بلحمر
رقم المسؤول0531503016

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالفيحاء
اسم الشارععبدالبديع ابن عمر اليافي
الرمز البريدي22251
رقم المبنى8433
الرقم الاضافي3950
خط العرض21.505580598574884
خط الطول39.238008767238405

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر399000
المساحة2319.99
عدد الغرف4

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط480 / ج / س / المعدل
رقم صك الملكية394248008804
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض306
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمجزء من
تفصيلالقطعة رقم 304 شرقاً وشارع عرض 20م وغرفة كهرباء غرباً
طولأربعة و أربعون متر و ستة و خمسون سنتمتر

الشرقي

اسمقطعة
تفصيلرقم 305
طولاثنين و سبعون متر و ستة و ستون سنتمتر

الغربي

اسمقطعة
تفصيلرقم 308
طولثمانية عشر سنتمتر يبدأ من الجنوب للشمال ثم ينكسر للشرق بطول 2.62م ثم ينكسر للشمال بطول 5م ثم ينكسر للغرب بطول 2.73م ثم ينكسر للشمال على شكل منحنى بطول 26.04م