شقة للبيع في الفيحاء، جدة

المقدمة: اكتشف هذا العرض في حي الفيحاء بجدة والذي يركّز على مساحة معيشة عملية جاهزة للاستخدام مصممة من أجل الراحة اليومية والقيمة. تم طرح هذه الوحدة للبيع وتقدم فرصة مباشرة لاقتناء وحدة سكنية عملية في منطقة مناسبة ومتصلة جغرافياً بجدة.

تفاصيل العقار:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: غير محدد؛ غير مذكور في البيانات. يتم اعتبار الوحدة كخيار استوديو بسبب عدم توفير عدد الغرف.
- الحمامات: 0
- المفروشات: بدون أثاث
- المدينة: جدة
- الموقع: الفيحاء
- المساحة: غير محددة (الوحدة تقاس بالمتر المربع لكن لا يتم توفير المساحة الإجمالية)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 370,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- المزايا: كهرباء، مياه، صرف صحي

نظرة عامة:
هذه الشقة مدرجة للبيع في حي الفيحاء بجدة. رغم أن عدد الغرف غير مُحدد، إلا أن الوحدة موصوفة بأنها غير مفروشة وتوفر المرافق الأساسية كالكهرباء والمياه والصرف الصحي. عدم وجود مساحة داخلية دقيقة يعني أن المشترين المحتملين يجب عليهم التحقق من المساحة أثناء الجولات أو من خلال مستندات البائع.

محتوى ما يوجد في الوحدة:
- داخلية غير مفروشة مناسبة لتخصيصها وفق تفضيلات المشترين
- وصول إلى المرافق الأساسية: كهرباء، مياه، صرف صحي
- الموقع في الفيحاء، حي مركزي في جدة مع سهولة الوصول إلى الطرق والخدمات

ما يجب مراعاته:
- تأكيد المساحة الإجمالية للوحدة بالمتر المربع لتخطيط توزيع الأثاث واستخدام المساحة
- تأكيد عدد الغرف والحمامات مع وكيل الإعلان لتوافقها مع احتياجات الأسرة أو السكن
- مراجعة أنظمة البناء والتخطيط المحلي والاشتراطات المحتملة لإجراءات التجديد بعد الشراء
- النظر في توفر موقف سيارات وخدمات إضافية غير مذكورة في البيانات الحالية

أماكن قريبة وخيارات وصول:
- قربها من مراكز التسوق، الأسواق، المطاعم والمنشآت الصحية المعروفة في الفيحاء
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في جدة مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة
- خيارات المدارس ودور الحضانة في الجوار (يتم تأكيدها عند زيارة المنطقة)

اعتبارات الاستثمار:
- بسعر 370,000 ريال سعودي، قيِّم وجود وحدات مماثلة غير مفروشة في الفيحاء للموازنة بين القيمة والإمكانات المحتملة للارتفاع
- إذا كانت الوحدة بلا غرف، قيّم ما إذا كانت مناسبة للأزواج أو الأسر الصغيرة أو كمكان استثماري لإيجار مع تخطيط داخلي مرن
- تحقق من رسوم صيانة المبنى (إن وجدت) وأي مصروفات صيانة مستقبلية للمبنى

خطوات المقبلة:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الإجمالية وعدد الغرف (إن كان متاحاً)، وأي مميزات إضافية
- حدد موعداً للجولة لرصد الحالة والتخطيط وتقييم الإضاءة الطبيعية والتوافق العام
- قارن مع شقق أخرى في الفيحاء لتحديد أفضل قيمة مقابل المال

خاتمة:
إذا كنت تبحث عن شقة عملية وغير مُجهّزة في حي مركزي بجدة مع توفير الخدمات الأساسية بسعر تنافسي، فإن هذه الوحدة في الفيحاء تمثل خياراً جاذباً. تواصل معنا للحصول على معلومات إضافية، مناقشة تفاصيل السعر، وترتيب زيارة لاكتشاف فرصتك للسكن أو الاستثمار.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87874374
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة26 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200026304
تاريخ إصدار الترخيص
12 نوفمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
19 مارس 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولفراس محمد عمر بلحمر
رقم المسؤول0531503016

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالفيحاء
اسم الشارععبدالبديع ابن عمر اليافي
الرمز البريدي22251
رقم المبنى8433
الرقم الاضافي3950
خط العرض21.505550482742272
خط الطول39.23806962632749

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر370000
المساحة2319.99
عدد الغرف3

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط480 / ج / س / المعدل
رقم صك الملكية394248008804
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض306
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمجزء من
تفصيلالقطعة رقم 304 شرقاً وشارع عرض 20م وغرفة كهرباء غرباً
طولأربعة و أربعون متر و ستة و خمسون سنتمتر

الشرقي

اسمقطعة
تفصيلرقم 305
طولاثنين و سبعون متر و ستة و ستون سنتمتر

الغربي

اسمقطعة
تفصيلرقم 308
طولثمانية عشر سنتمتر يبدأ من الجنوب للشمال ثم ينكسر للشرق بطول 2.62م ثم ينكسر للشمال بطول 5م ثم ينكسر للغرب بطول 2.73م ثم ينكسر للشمال على شكل منحنى بطول 26.04م