الخريطة
اطلب فيديو
شقة استوديو للبيع في الفيحاء، جدة
نقدّم فرصة استثمارية عملية في قلب جدة. يعرض هذا الإعلان وحدة شقة بنمط استوديو-مدمَج كخيار شقة من فئة غرفة نوم واحدة للبيع في منطقة الفيحاء بجدة، مع توفير مساحة معيشة أساسية دون زخارف إضافية. هذه العقار مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل بسيط منخفض الصيانة أو نقطة دخول لسوق العقارات بجدة.
التفاصيل الرئيسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: الفيحاء، جدة
- غرف النوم: 1 (تم تفسيرها من التكوين الذي يوضح وحدة جاهزة كغرفة معيشة رئيسية واحدة)
- الحمامات: 0
- مؤثثة: لا
- المساحة: غير محدد بالمتر المربع (مذكور أنها غير موفرة) – شائع في التخطيطات المدمجة في منطقة الفيحاء
- السعر: 210,000 ريال سعودي
- المرافق/الخدمات: كهرباء، مياه، تصريف صحي
الميزات والاعتبارات:
- تقع الوحدة في منطقة مركزية ومتصلة جيداً في جدة، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات المحلية والمتاجر والمطاعم وطرق النقل.
- عدم وجود أثاث يعني المساحة نظيفة وجاهزة للمالك الجديد لترتيبها وفق ذوقه الشخصي.
- مع غياب حمامات مذكور، يجب على المشتري التأكد من إجمالي مساحة البناء الفعلية وتخطيط الغرف أثناء مشاهدة الوحدة؛ فالتخطيطات المماثلة تتضمن غالباً تكويناً مدمجاً مع مرافق صحية صغيرة.
- كاستثمار، السعر تنافسي بالنسبة للشقق في قلب المدينة، مما قد يجذب المشترين لأول مرة أو من يرغبون في تقليل تكاليف السكن مع التركيز على مزايا الموقع.
ما المتوقع أثناء الزيارة:
- تأكيد المساحة الإجمالية بالمتر المربع والتحقق من أبعاد الغرف لتخطيط توزيع الأثاث.
- فحص إضاءة الطبيعة والتهوية حالة الأنظمة الأساسية (الكهرباء، السباكة، والصرف الصحي).
- تقييم صيانة المبنى ونظام الأمن والوصول إلى المرافق المشتركة إن وجدت.
المزايا القريبة ونمط الحياة:
- القرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة التي تربط جدة المركزية وباقي الأحياء.
- سهولة الوصول إلى محلات السوبرماركت والمراكز الطبية والمدارس ومناطق الترفيه في الفيحاء.
- جو حي نابض يجمع بين السكن والتجارة مما يمنح نمط حياة متنوع.
الجوانب المالية وقضايا الملكية:
- السعر المطلوب 210,000 ريال سعودي، مما قد يجعله ضمن فئة مناسبة للمشترين الباحثين عن سعر مقبول في مدينة ساحلية نامية.
- يُنصح المشترون المحتملون بالحصول على حزمة فحص دقيقة تشمل حالة سند الملكية، وأي رسوم صيانة إن وجدت، والمشروعات المستقبلية في المجتمع التي قد تؤثر على القيمة على المدى الطويل.
- من المستحسن استشارة محامٍ عقاري محلي أو وكيل لمساعدة في إجراءات الشراء، والتحقق من حقوق الملكية، وإتمام نقل الملكية.
لماذا تختار هذه الشقة:
- الموقع: الفيحاء منطقة مرغوبة بجدة بفضل سهولة الوصول وخدماتها المتنوعة، ما يجعلها خياراً عملياً للمشترين والسكان والمستثمرين.
- البساطة: وحدة غير مؤثثة توفر مرونة في تخصيص المساحة وفق تفضيلات المالك الجديد.
- القيمة: بالنسبة للمشترين الذين ي prioritise السعر والمكان، فإن هذه الشقة تقدم مساراً مباشراً نحو التملك في بيئة حضرية مكتظة.
إذا كنت مهتمًا باستكشاف هذه الشقة للبيع في الفيحاء بجدة، يرجى الاتصال بنا لترتيب زيارة، طلب مزيد من التفاصيل، أو مناقشة خيارات التمويل. يمكن لفريقنا تقديم معلومات إضافية، وترتيب مشاهدة ميدانية، ومساعدتك في عملية الشراء لضمان صفقة سلسة.
التفاصيل الرئيسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: الفيحاء، جدة
- غرف النوم: 1 (تم تفسيرها من التكوين الذي يوضح وحدة جاهزة كغرفة معيشة رئيسية واحدة)
- الحمامات: 0
- مؤثثة: لا
- المساحة: غير محدد بالمتر المربع (مذكور أنها غير موفرة) – شائع في التخطيطات المدمجة في منطقة الفيحاء
- السعر: 210,000 ريال سعودي
- المرافق/الخدمات: كهرباء، مياه، تصريف صحي
الميزات والاعتبارات:
- تقع الوحدة في منطقة مركزية ومتصلة جيداً في جدة، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات المحلية والمتاجر والمطاعم وطرق النقل.
- عدم وجود أثاث يعني المساحة نظيفة وجاهزة للمالك الجديد لترتيبها وفق ذوقه الشخصي.
- مع غياب حمامات مذكور، يجب على المشتري التأكد من إجمالي مساحة البناء الفعلية وتخطيط الغرف أثناء مشاهدة الوحدة؛ فالتخطيطات المماثلة تتضمن غالباً تكويناً مدمجاً مع مرافق صحية صغيرة.
- كاستثمار، السعر تنافسي بالنسبة للشقق في قلب المدينة، مما قد يجذب المشترين لأول مرة أو من يرغبون في تقليل تكاليف السكن مع التركيز على مزايا الموقع.
ما المتوقع أثناء الزيارة:
- تأكيد المساحة الإجمالية بالمتر المربع والتحقق من أبعاد الغرف لتخطيط توزيع الأثاث.
- فحص إضاءة الطبيعة والتهوية حالة الأنظمة الأساسية (الكهرباء، السباكة، والصرف الصحي).
- تقييم صيانة المبنى ونظام الأمن والوصول إلى المرافق المشتركة إن وجدت.
المزايا القريبة ونمط الحياة:
- القرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة التي تربط جدة المركزية وباقي الأحياء.
- سهولة الوصول إلى محلات السوبرماركت والمراكز الطبية والمدارس ومناطق الترفيه في الفيحاء.
- جو حي نابض يجمع بين السكن والتجارة مما يمنح نمط حياة متنوع.
الجوانب المالية وقضايا الملكية:
- السعر المطلوب 210,000 ريال سعودي، مما قد يجعله ضمن فئة مناسبة للمشترين الباحثين عن سعر مقبول في مدينة ساحلية نامية.
- يُنصح المشترون المحتملون بالحصول على حزمة فحص دقيقة تشمل حالة سند الملكية، وأي رسوم صيانة إن وجدت، والمشروعات المستقبلية في المجتمع التي قد تؤثر على القيمة على المدى الطويل.
- من المستحسن استشارة محامٍ عقاري محلي أو وكيل لمساعدة في إجراءات الشراء، والتحقق من حقوق الملكية، وإتمام نقل الملكية.
لماذا تختار هذه الشقة:
- الموقع: الفيحاء منطقة مرغوبة بجدة بفضل سهولة الوصول وخدماتها المتنوعة، ما يجعلها خياراً عملياً للمشترين والسكان والمستثمرين.
- البساطة: وحدة غير مؤثثة توفر مرونة في تخصيص المساحة وفق تفضيلات المالك الجديد.
- القيمة: بالنسبة للمشترين الذين ي prioritise السعر والمكان، فإن هذه الشقة تقدم مساراً مباشراً نحو التملك في بيئة حضرية مكتظة.
إذا كنت مهتمًا باستكشاف هذه الشقة للبيع في الفيحاء بجدة، يرجى الاتصال بنا لترتيب زيارة، طلب مزيد من التفاصيل، أو مناقشة خيارات التمويل. يمكن لفريقنا تقديم معلومات إضافية، وترتيب مشاهدة ميدانية، ومساعدتك في عملية الشراء لضمان صفقة سلسة.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874367
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026304
- تاريخ إصدار الترخيص12 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص19 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفراس محمد عمر بلحمر
- رقم المسؤول0531503016
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالفيحاء
- اسم الشارععبدالله عمر نصيف
- الرمز البريدي22251
- رقم المبنى3490
- الرقم الاضافي7882
- خط العرض21.500551310332906
- خط الطول39.2336276674484
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر210000
- المساحة2223.69
- عدد الغرف1
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط480 / ج / س / المعدل
- رقم صك الملكية394248008687
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض166
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولتسعة عشر متر و خمسة و ثمانون سنتمتر يبدأ من الغرب للشرق ثم يتجه للشمال الشرقى بمنحنى بطول 10.92م
- اسمحديقة
- تفصيلثم شارع عرض 28م
- طولأربعة و عشرون متر و خمسة و ثمانون سنتمتر يبدأ من الشمال للجنوب ثم يتجه للجنوب بمنحنى بطول 17.84م
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 164 شمالاً وقطعة رقم 165 جنوباً
- طولخمسة و خمسون متر و تسعة و ثمانون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 32.50م
- طولستة و ثلاثون متر و اثنين و ثمانون سنتمتر يبدأ من الغرب للشرق ثم يتجه للشمال الشرقى بمنحنى بطول 7.33م
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الفيحاء بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.