الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في النعيم، جدة
استثمر في خيار عقاري قوي من خلال هذه الفيلا المعروضة للبيع في النعيم بجدة. تمثل هذه الملكية فرصة مباشرة في حي مرغوب فيه، حيث توفر البنية الأساسية والإمكانات التي تتيح لك تخصيص المساحة وفق احتياجاتك. مدرجة للبيع بسعر منافس، مما يمنحك فرصة امتلاك مسكن أو إضافة استثمارية قيمة إلى محفظتك العقارية في إحدى مدن المملكة الساحلية النشطة.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، النعيم
- مساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في الوقت الحالي (مذكور إمكانية التحويل أو القياس المستقبلي)
- وحدة المساحة: المتر المربع
- الغرف: 0 (تلميح إلى وجود ترتيب استوديو بدون عدد غرف نوم محدد)
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- التأثيث: غير مفروش
- السعر: 4,500,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، ماء
- ملاحظات أخرى: لم تُسجل مزايا إضافية بخلاف الخدمات الأساسية؛ يمكن للمشتري تقييم التخطيط الداخلي وإمكانيات التوسعة وإعادة التصميم وفقًا لتفضيلات شخصية والأنظمة التنظيمية.
ملاحظات للمشترين:
- تقع في النعيم بجدة، منطقة توفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية وشبكات النقل. يجب على المشترين تقييم القرب من المدارس والمرافق الصحية والتسوق وطرق التنقل إلى المناطق المركزية.
- غموض عدد غرف النوم يشير إلى إمكانية أن تكون المساحة قابلة للتخصيص أو إمكانات إعادة تطوير، وفق الأنظمة واللوائح المحلية.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والماء يجعلها جاهزة للترميم أو إعادة الاستخدام وفق احتياجات السوق وأهدافك.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة لك:
- إمكانية إضافة قيمة من خلال الترميم أو إعادة التطوير وفق السياسات التنظيمية المعمول بها في السعودية.
- موقع استراتيجي في جدة، مدينة تشهد نشاطاً تجارياً وتطورات مستمرة بجانب ساحل البحر الأحمر.
- سعر واضح ومباشر يسهل عملية التفاوض والتأكد من الإجراءات القانونية.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة لاستطلاع مخطط الفيلا وتقييم حالتها الهيكلية وتكاملها مع الشبكات الخدمية.
- استشارة وكيل عقاري مرخّص أو مستشار قانوني للتحقق من صحة الملكية، ونوع الاستخدام المصرح، وأي موافقات مطلوبة لإعادة الترميم أو التوسعة.
- إجراء تدقيق شامل للعقار، بما في ذلك البيانات المساحية، والتنظيمات التنظيمية، وأي قيود تطوير تؤثر على الموقع.
إذا كنت تبحث عن فرصة فيلا قابلة للتخصيص في جدة ضمن سعر واضح وإمكانات للتحول، اتصل بنا لترتيب زيارة أو لاستلام تفاصيل فنية إضافية ووثائق.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، النعيم
- مساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في الوقت الحالي (مذكور إمكانية التحويل أو القياس المستقبلي)
- وحدة المساحة: المتر المربع
- الغرف: 0 (تلميح إلى وجود ترتيب استوديو بدون عدد غرف نوم محدد)
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- التأثيث: غير مفروش
- السعر: 4,500,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، ماء
- ملاحظات أخرى: لم تُسجل مزايا إضافية بخلاف الخدمات الأساسية؛ يمكن للمشتري تقييم التخطيط الداخلي وإمكانيات التوسعة وإعادة التصميم وفقًا لتفضيلات شخصية والأنظمة التنظيمية.
ملاحظات للمشترين:
- تقع في النعيم بجدة، منطقة توفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية وشبكات النقل. يجب على المشترين تقييم القرب من المدارس والمرافق الصحية والتسوق وطرق التنقل إلى المناطق المركزية.
- غموض عدد غرف النوم يشير إلى إمكانية أن تكون المساحة قابلة للتخصيص أو إمكانات إعادة تطوير، وفق الأنظمة واللوائح المحلية.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والماء يجعلها جاهزة للترميم أو إعادة الاستخدام وفق احتياجات السوق وأهدافك.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة لك:
- إمكانية إضافة قيمة من خلال الترميم أو إعادة التطوير وفق السياسات التنظيمية المعمول بها في السعودية.
- موقع استراتيجي في جدة، مدينة تشهد نشاطاً تجارياً وتطورات مستمرة بجانب ساحل البحر الأحمر.
- سعر واضح ومباشر يسهل عملية التفاوض والتأكد من الإجراءات القانونية.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة لاستطلاع مخطط الفيلا وتقييم حالتها الهيكلية وتكاملها مع الشبكات الخدمية.
- استشارة وكيل عقاري مرخّص أو مستشار قانوني للتحقق من صحة الملكية، ونوع الاستخدام المصرح، وأي موافقات مطلوبة لإعادة الترميم أو التوسعة.
- إجراء تدقيق شامل للعقار، بما في ذلك البيانات المساحية، والتنظيمات التنظيمية، وأي قيود تطوير تؤثر على الموقع.
إذا كنت تبحث عن فرصة فيلا قابلة للتخصيص في جدة ضمن سعر واضح وإمكانات للتحول، اتصل بنا لترتيب زيارة أو لاستلام تفاصيل فنية إضافية ووثائق.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874362
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019052
- تاريخ إصدار الترخيص9 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص2 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنعيم
- اسم الشارعاحمد بن عمر القرطبي
- الرمز البريدي23621
- رقم المبنى3709
- الرقم الاضافي6452
- خط العرض21.626558989332835
- خط الطول39.14229580105686
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4500000
- المساحة660
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط10 / ج / س / المعدل
- رقم صك الملكية520204040925
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض577
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 579
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 575
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 578
- طولاثنين و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النعيم بمدينة جدة .
انظر الموقع
مكتب عبدالله السليماني للعقارات
اسم المُعلن:Maktab Abdullah Mohammad Bin Shakir Sulaimani Real Estate
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.