الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في الرياض، جدة
مرحباً بكم في هذا العرض المميز لأرض سكنية في الرياض بجدة. تُتيح هذه الأرض فرصة استثمارية قوية للمطورين والمستثمرين الباحثين عن قطعة أرض مع بنية تحتية أساسية موثوقة وموقع استراتيجي. فيما يلي التفاصيل التي توضح السمات الرئيسية والإمكانات للموقع، لمساعدتك في تقييم مدى ملاءمتها لمشروعك المخطط.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- المساحة: 0 متر مربع (مساحة الأرض قيد التأكيد في الموقع)
- الموقع: حي الرياض، جدة
- التأثيث: غير قابل للتطبيق
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق
- السعر: 350,000 ريال سعودي (السعر مُدرج؛ قابل للتفاوض والتحقق)
- المرافق: كهرباء
المزايا والاعتبارات:
- فئة الأرض: أرض سكنية مناسبة للتطوير ضمن الاستخدام السكني أو المختلط بحسب الأنظمة واللوائح المحلية.
- ميزة الموقع: تقع في حي الرياض ضمن مدينة جدة، مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات القريبة وفق حدود القطعة النهائية.
- المرافق: الكهرباء متاحة في الموقع أو قريبة منه، وهو أمر أساسي لأي مشروع مستقبلي.
- التخطيط والاعتماد: يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من التصنيف التنظيمي الحالي واستخدامات الأرض المسموح بها والتراخيص المطلوبة مع الجهات البلدية لضمان توافقها مع خطط التطوير.
- البنية التحتية: بالإضافة إلى الكهرباء، ضع في الاعتبار توفر المياه والصرف الصحي والوصول إلى الطرق. سيؤثر توافق الموقع مع مخططات المدينة على جدوى المشروع والجدول الزمني.
- إمكانات الاستثمار: بناءً على وضع السوق واتجاهات النمو والمشروعات المخطط لها في منطقة الرياض بجدة، يمكن وضع الأرض في إطار تطوير سكني أو مجمعات سكنية صغيرة.
ما يجب مراعاته بعد ذلك:
- تأكيد المساحة الفعلية بالأمتار المربعة مع البائع أو الوكيل.
- الحصول على مسح أرض معتمد وصك الملكية للتحقق من الحدود والقيود الحقوق والالتزامات.
- التواصل مع مخطط محلي أو مطور لتقييم الامتثال التنظيمي وكثافة البناء وخيارات الطابع المعماري.
- تقييم الاتصالات بالخدمات الأساسية والطرق والتكاليف المرتبطة بالربط بالبنية التحتية أو ترقية الخدمات.
- طلب حزمة جاهزية قانونية تشمل صك الملكية ونماذج السجل وخريطة المسح وأي قيود حالية أو امتيازات.
- ترتيب زيارة للموقع لمراقبة التضاريس والوصولية والاستخدامات المحيطة.
فوائد الدخول في الصفقة الآن:
- يمثل هذا العرض نقطة دخول قوية للمستثمرين الباحثين عن مشروع سكني في منطقة نشطة بجدة.
- وجود اتصال كهرباء يقلل من العقبات الأولية في التطوير ويمكن أن يسرع من إجراءات التصاريح والبناء.
- مع إجراء فحوصات دقيقة وخطة تطوير واضحة، لدى الأرض إمكانية لتحقيق عوائد جيدة تتماشى مع الطلب على الإسكان في جدة.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن فرصة أرض سكنية في منطقة استراتيجية بجدة، فإن هذا العرض يستحق النظر. اتصل بنا لترتيب زيارة ميدانية والحصول على أحدث معلومات الصك وتقييم سيناريوهات التطوير والأسعار.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- المساحة: 0 متر مربع (مساحة الأرض قيد التأكيد في الموقع)
- الموقع: حي الرياض، جدة
- التأثيث: غير قابل للتطبيق
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق
- السعر: 350,000 ريال سعودي (السعر مُدرج؛ قابل للتفاوض والتحقق)
- المرافق: كهرباء
المزايا والاعتبارات:
- فئة الأرض: أرض سكنية مناسبة للتطوير ضمن الاستخدام السكني أو المختلط بحسب الأنظمة واللوائح المحلية.
- ميزة الموقع: تقع في حي الرياض ضمن مدينة جدة، مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات القريبة وفق حدود القطعة النهائية.
- المرافق: الكهرباء متاحة في الموقع أو قريبة منه، وهو أمر أساسي لأي مشروع مستقبلي.
- التخطيط والاعتماد: يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من التصنيف التنظيمي الحالي واستخدامات الأرض المسموح بها والتراخيص المطلوبة مع الجهات البلدية لضمان توافقها مع خطط التطوير.
- البنية التحتية: بالإضافة إلى الكهرباء، ضع في الاعتبار توفر المياه والصرف الصحي والوصول إلى الطرق. سيؤثر توافق الموقع مع مخططات المدينة على جدوى المشروع والجدول الزمني.
- إمكانات الاستثمار: بناءً على وضع السوق واتجاهات النمو والمشروعات المخطط لها في منطقة الرياض بجدة، يمكن وضع الأرض في إطار تطوير سكني أو مجمعات سكنية صغيرة.
ما يجب مراعاته بعد ذلك:
- تأكيد المساحة الفعلية بالأمتار المربعة مع البائع أو الوكيل.
- الحصول على مسح أرض معتمد وصك الملكية للتحقق من الحدود والقيود الحقوق والالتزامات.
- التواصل مع مخطط محلي أو مطور لتقييم الامتثال التنظيمي وكثافة البناء وخيارات الطابع المعماري.
- تقييم الاتصالات بالخدمات الأساسية والطرق والتكاليف المرتبطة بالربط بالبنية التحتية أو ترقية الخدمات.
- طلب حزمة جاهزية قانونية تشمل صك الملكية ونماذج السجل وخريطة المسح وأي قيود حالية أو امتيازات.
- ترتيب زيارة للموقع لمراقبة التضاريس والوصولية والاستخدامات المحيطة.
فوائد الدخول في الصفقة الآن:
- يمثل هذا العرض نقطة دخول قوية للمستثمرين الباحثين عن مشروع سكني في منطقة نشطة بجدة.
- وجود اتصال كهرباء يقلل من العقبات الأولية في التطوير ويمكن أن يسرع من إجراءات التصاريح والبناء.
- مع إجراء فحوصات دقيقة وخطة تطوير واضحة، لدى الأرض إمكانية لتحقيق عوائد جيدة تتماشى مع الطلب على الإسكان في جدة.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن فرصة أرض سكنية في منطقة استراتيجية بجدة، فإن هذا العرض يستحق النظر. اتصل بنا لترتيب زيارة ميدانية والحصول على أحدث معلومات الصك وتقييم سيناريوهات التطوير والأسعار.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873900
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200001191
- تاريخ إصدار الترخيص7 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص17 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولغرام فهد علي المطيري
- رقم المسؤول0503311030
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالرياض
- اسم الشارعمحمد العباسي
- الرمز البريدي23874
- رقم المبنى2902
- الرقم الاضافي8521
- خط العرض21.878715658530954
- خط الطول39.180435206568546
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر350000
- المساحة312.5
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع16
- رقم المخطط184 / ج / س
- رقم صك الملكية860026518528
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون حسب المالك
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1681 / 1 / و
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرياض في مدينة جدة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.