الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في الرياض، جدة
تُقدم فرصة استثمارية قيمة في موقع مميز: قطعة أرض سكنية متاحة للبيع في الرياض، جدة. هذه القائمة مناسبة للمطورين، البنائين، أو الأفراد الذين يسعون لتخطيط مشروع سكني في منطقة استراتيجية من المدينة. فيما يلي تفاصيل تلخّص السمات الرئيسية وإمكانات الملكية.
ملخص الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: الرياض
- المساحة: غير محددة بالبيانات المقدمة
- وحدة الأرض: متر مربع (كما هو مذكور في بيانات الإدخال)
- السعر: 450,000 ريال سعودي
- مفروش: غير قابل للتطبيق بالنسبة للأرض
- الخدمات/المرافق: الكهرباء مدرجة كمتوفرة في الموقع أو القريب منه
الموقع والإمكانات:
- توفر الأرض إمكانية تصميم مشروع سكني مخصص، مثل الفيلات أو الإسكان المتعدد العائلات، وفقاً للأنظمة واللوائح التنظيمية وموافقات الجهات المختصة.
- موقعها في الرياض بجدة يشير إلى إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية، بما في ذلك الطرق والمرافق والخدمات، ما يسهم في تسريع عمليات التطوير عند التنفيذ.
- قد يشير غياب الهياكل على الأرض إلى مساحة جاهزة للبناء، اعتماداً على التصاريح التنظيمية والاشتراطات.
اعتبارات للمشترين:
- التخطيط والتصاريح: يجب التأكد من تخصيص الأرض للسكن وما إذا كانت من الممكن استخدامها لأغراض سكنية، مع الرجوع إلى الجهات البلدية المختصة لتحديد الاستخدام المسموح وكثافة البناء والحدود.
- تأكيد المساحة: لا توجد بيانات تحدد المساحة بالمتر المربع. ينبغي على المشترين المحتملين الحصول على مخطط مساحي دقيق لتأكيد الإجمالي والحدود.
- سياق السوق: قيِّم شروط السوق الحالية للأراضي السكنية في الرياض، جدة، بما في ذلك قيمة إعادة البيع المحتملة وتكاليف البناء.
- الخدمات والوصول: ذكر الكهرباء كخيار متاح؛ يلزم توضيح تفاصيل إضافية حول المياه، الصرف الصحي، والطرق للوصول.
- العناية الواجبة: إجراء تحقق من الملكية والفحص القانوني وتقييم جدوى لضمان صفقة آمنة.
لماذا تعتبر هذه الأرض ذات قيمة:
- فرصة الموقع: وجودها في منطقة مُنشأة ضمن جدة يمنح إمكانات ارتفاع في القيمة، رهناً بموافقات التطوير ومتانة الطلب في السوق.
- مرونة التطوير: تتيح الأرض السكنية مرونة تصميم مشروع يلبي فئة مستهدفة وذوق معماري ضمن القيود التنظيمية.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن شراء قطعة أرض في منطقة جدة مربوطة بيوجِدَة قوية ومرنة للتطوير السكني، فإن هذه القائمة تستحق الدراسة بعناية. للمزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة أو لبدء عملية الشراء، يرجى التواصل مع وكيل القائمة أو مستشارك العقاري لمناقشة حجم الأرض والتصاريح والتخطيط والخطوات التالية لإتمام الصفقة بنجاح.
ملخص الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: الرياض
- المساحة: غير محددة بالبيانات المقدمة
- وحدة الأرض: متر مربع (كما هو مذكور في بيانات الإدخال)
- السعر: 450,000 ريال سعودي
- مفروش: غير قابل للتطبيق بالنسبة للأرض
- الخدمات/المرافق: الكهرباء مدرجة كمتوفرة في الموقع أو القريب منه
الموقع والإمكانات:
- توفر الأرض إمكانية تصميم مشروع سكني مخصص، مثل الفيلات أو الإسكان المتعدد العائلات، وفقاً للأنظمة واللوائح التنظيمية وموافقات الجهات المختصة.
- موقعها في الرياض بجدة يشير إلى إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية، بما في ذلك الطرق والمرافق والخدمات، ما يسهم في تسريع عمليات التطوير عند التنفيذ.
- قد يشير غياب الهياكل على الأرض إلى مساحة جاهزة للبناء، اعتماداً على التصاريح التنظيمية والاشتراطات.
اعتبارات للمشترين:
- التخطيط والتصاريح: يجب التأكد من تخصيص الأرض للسكن وما إذا كانت من الممكن استخدامها لأغراض سكنية، مع الرجوع إلى الجهات البلدية المختصة لتحديد الاستخدام المسموح وكثافة البناء والحدود.
- تأكيد المساحة: لا توجد بيانات تحدد المساحة بالمتر المربع. ينبغي على المشترين المحتملين الحصول على مخطط مساحي دقيق لتأكيد الإجمالي والحدود.
- سياق السوق: قيِّم شروط السوق الحالية للأراضي السكنية في الرياض، جدة، بما في ذلك قيمة إعادة البيع المحتملة وتكاليف البناء.
- الخدمات والوصول: ذكر الكهرباء كخيار متاح؛ يلزم توضيح تفاصيل إضافية حول المياه، الصرف الصحي، والطرق للوصول.
- العناية الواجبة: إجراء تحقق من الملكية والفحص القانوني وتقييم جدوى لضمان صفقة آمنة.
لماذا تعتبر هذه الأرض ذات قيمة:
- فرصة الموقع: وجودها في منطقة مُنشأة ضمن جدة يمنح إمكانات ارتفاع في القيمة، رهناً بموافقات التطوير ومتانة الطلب في السوق.
- مرونة التطوير: تتيح الأرض السكنية مرونة تصميم مشروع يلبي فئة مستهدفة وذوق معماري ضمن القيود التنظيمية.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن شراء قطعة أرض في منطقة جدة مربوطة بيوجِدَة قوية ومرنة للتطوير السكني، فإن هذه القائمة تستحق الدراسة بعناية. للمزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة أو لبدء عملية الشراء، يرجى التواصل مع وكيل القائمة أو مستشارك العقاري لمناقشة حجم الأرض والتصاريح والتخطيط والخطوات التالية لإتمام الصفقة بنجاح.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873823
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200001191
- تاريخ إصدار الترخيص6 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص17 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولغرام فهد علي المطيري
- رقم المسؤول0503311030
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالرياض
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي-
- رقم المبنى-
- الرقم الاضافي-
- خط العرض21.853352754744087
- خط الطول39.2080878699293
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر450000
- المساحة312.5
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع16
- رقم المخطط184 / ج / س
- رقم صك الملكية760001586467
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض26 / 1 / ج
- ملاحظاتبدون
حدود العقار/الملكية
- اسميحده
- تفصيلجزء من القطعة رقم 4 شرقا وجزء من القطعة رقم 5 غربا
- طولعشرة متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 25
- طولواحد و ثلاثون متر و خمسة و عشرون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 26 / 2الجزء ج
- طولواحد و ثلاثون متر و خمسة و عشرون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 16 م
- طولعشرة متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرياض بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.