الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
اكتشف فرصة عقارية قيمة في حي المحمدية بمدينة الرياض. هذه الفيلا مطروحة للبيع وتوفر خيار شراء واضح قائم على الأرض في منطقة تتطور باستمرار. يوفر العرض المرافق الأساسية ويعطي نقطة سعر مباشرة للمشترين الباحثين عن شراء عملي وبسيط في حي نامٍ من العاصمة.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: البيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- السعر: 2,400,000 ريال سعودي (السعر المطلوب الإجمالي)
- الغرف: 0 غرفة (غير محدد سعة غرف النوم في هذه القائمة حسب البيانات المقدمة)
- الحمامات: 0 (غير محدد)
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُذكر المساحة في البيانات)
- مفروش: لا يوجد (غير مفروشة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
مزايا واعتبارات العقار:
- يعكس هذا العرض فيلا في منطقة قيد التطوير بالرياض. عدم وجود بيانات لغرف النوم والمساحة يشير إلى ضرورة التحقق من التخطيط والتقسيم الداخلي والمساحة الاجمالية للموقع.
- المرافق المقدمة تتضمن الكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي، مما يضمن البنية التحتية الأساسية في الموقع.
- حالة عدم المفروش تعطي المشتري فرصة لتصميم المساحة الداخلية والتجهيزات وفقًا لتفضيلاته وخططه.
- يفضل تقييم قربه من الخدمات والمدارس والتسوق وطرق النقل لفهم مدى الراحة اليومية وإمكانات العائد على الاستثمار.
الاعتبارات الاستثمارية والقرارات:
- نظرًا لسعر 2.4 مليون ريال، يرغب المشترون المحتملون في التحقق من المساحة الأرضية والقيود على البناء والمخططات التنظيمية المحتملة.
- إجراء فحص العشرة القانونية، ووضع العقار، وأي متطلبات بلدية قائمة.
- التواصل مع وكيل عقاري محلي للحصول على مخطط الموقع التفصيلي، وما إذا كانت هناك تجهيزات مدرجة أو مستثناة، وأي أنظمة مجلس الحي.
لماذا قد يناسبك:
- إذا كنت تبحث عن استثمار استراتيجي في منطقة الرياض ذات إمكانات نمو، يوفر هذا العرض مسار شراء بسيط في منطقة نامية.
- الأسطح غير المفروشة تمنحك فرصة لتصميم مساحة المعيشة وتكوين المناظر وفقًا لتفضيلاتك وخططك المستقبلية.
- سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية يجعل من التخطيط الأولي والإقامة أكثر كفاءة.
المتطلبات التالية:
- حدد موعد زيارة لتقييم حالة الأرض وأبعادها والتخطيط الداخلي المحتمل.
- اطلب حزمة إفصاح عن الممتلكات بما في ذلك البحث في الملكية والمسح وأي مخططات تطوير للمحمدية.
- استشر مستشارًا عقاريًا لمراجعة شروط الاستحواذ وخيارات التمويل وتحليل العائد المتوقع وفقًا لاتجاهات السوق في منطقة المحمدية بالرياض.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: البيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- السعر: 2,400,000 ريال سعودي (السعر المطلوب الإجمالي)
- الغرف: 0 غرفة (غير محدد سعة غرف النوم في هذه القائمة حسب البيانات المقدمة)
- الحمامات: 0 (غير محدد)
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُذكر المساحة في البيانات)
- مفروش: لا يوجد (غير مفروشة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
مزايا واعتبارات العقار:
- يعكس هذا العرض فيلا في منطقة قيد التطوير بالرياض. عدم وجود بيانات لغرف النوم والمساحة يشير إلى ضرورة التحقق من التخطيط والتقسيم الداخلي والمساحة الاجمالية للموقع.
- المرافق المقدمة تتضمن الكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي، مما يضمن البنية التحتية الأساسية في الموقع.
- حالة عدم المفروش تعطي المشتري فرصة لتصميم المساحة الداخلية والتجهيزات وفقًا لتفضيلاته وخططه.
- يفضل تقييم قربه من الخدمات والمدارس والتسوق وطرق النقل لفهم مدى الراحة اليومية وإمكانات العائد على الاستثمار.
الاعتبارات الاستثمارية والقرارات:
- نظرًا لسعر 2.4 مليون ريال، يرغب المشترون المحتملون في التحقق من المساحة الأرضية والقيود على البناء والمخططات التنظيمية المحتملة.
- إجراء فحص العشرة القانونية، ووضع العقار، وأي متطلبات بلدية قائمة.
- التواصل مع وكيل عقاري محلي للحصول على مخطط الموقع التفصيلي، وما إذا كانت هناك تجهيزات مدرجة أو مستثناة، وأي أنظمة مجلس الحي.
لماذا قد يناسبك:
- إذا كنت تبحث عن استثمار استراتيجي في منطقة الرياض ذات إمكانات نمو، يوفر هذا العرض مسار شراء بسيط في منطقة نامية.
- الأسطح غير المفروشة تمنحك فرصة لتصميم مساحة المعيشة وتكوين المناظر وفقًا لتفضيلاتك وخططك المستقبلية.
- سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية يجعل من التخطيط الأولي والإقامة أكثر كفاءة.
المتطلبات التالية:
- حدد موعد زيارة لتقييم حالة الأرض وأبعادها والتخطيط الداخلي المحتمل.
- اطلب حزمة إفصاح عن الممتلكات بما في ذلك البحث في الملكية والمسح وأي مخططات تطوير للمحمدية.
- استشر مستشارًا عقاريًا لمراجعة شروط الاستحواذ وخيارات التمويل وتحليل العائد المتوقع وفقًا لاتجاهات السوق في منطقة المحمدية بالرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873792
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026709
- تاريخ إصدار الترخيص23 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولناصر زيد علي آل حسين
- رقم المسؤول0502009586
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي عامر الأشعري
- الرمز البريدي13763
- رقم المبنى2936
- الرقم الاضافي7500
- خط العرض24.639700539357015
- خط الطول46.49138005969843
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2400000
- المساحة402.18
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية5030744148900002
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض7615
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.