Villa For Sale in Al Mahdiyah, Riyadh
Discover a valuable property opportunity in Al Mahdiyah, Riyadh. This villa is listed for sale and offers a straightforward, land-focused purchase path in a developing area. The listing provides essential infrastructure connections and a clear price point for buyers seeking a practical, uncomplicated purchase in a growing district of the capital.
Key details:
- Property type: Villa
- Purpose: Sale
- Location: Al Mahdiyah, Riyadh
- Price: 2,400,000 SAR (total asking price)
- Bedrooms: 0 (not applicable for this villa listing as per provided data)
- Bathrooms: 0 (not specified)
- Area: 0 Square Meter (area not provided in data)
- Furnished: No (unfurnished)
- Area unit: Square Meter
- Amenities: Electricity, Water Supply, Sewerage
Property features and considerations:
- This listing reflects a villa in a developing area of Riyadh. The lack of bedroom and area data indicates a need for further specification or an on-site evaluation to determine layout, plot size, and the internal configuration.
- The provided amenities include essential utilities: electricity, water supply, and sewerage, ensuring basic infrastructure is available in the location.
- The unfurnished status allows buyers to customize interior finishes, layout, and furnishings according to their preferences and project plans.
- Proximity to services, schools, shopping, and transportation routes in Al Mahdiyah should be assessed to understand daily convenience and potential for rental yield or resale value.
Investment and decision considerations:
- Given the price point of 2.4 million SAR, prospective buyers may want to verify land size, zoning, and building rights to maximize development potential.
- Conduct due diligence on title deeds, legal status, and any outstanding municipal requirements.
- Engage with a local real estate professional to obtain a detailed site plan, included or excluded fixtures, and any applicable homeowner association or neighborhood regulations.
Why this may suit you:
- If you are seeking a strategic investment in a Riyadh district with growth potential, this villa listing offers a straightforward purchase path in a developing area.
- The unfurnished canvas provides an opportunity to design a living space and landscape that aligns with personal preferences and long-term property plans.
- Access to essential utilities makes initial development and occupancy planning more efficient.
Next steps:
- Schedule a viewing to assess ground conditions, plot dimensions, and potential interior layouts.
- Request a formal property disclosure package including title search, survey, and any development plans for Al Mahdiyah.
- Consult with a real estate advisor to review the acquisition terms, financing options, and projected ROI based on market trends in Riyadh’s Al Mahdiyah area.
Arabic translation:
اكتشف فرصة عقارية قيمة في حي المحمدية بمدينة الرياض. هذه الفيلا مطروحة للبيع وتوفر خيار شراء واضح قائم على الأرض في منطقة تتطور باستمرار. يوفر العرض المرافق الأساسية ويعطي نقطة سعر مباشرة للمشترين الباحثين عن شراء عملي وبسيط في حي نامٍ من العاصمة.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: البيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- السعر: 2,400,000 ريال سعودي (السعر المطلوب الإجمالي)
- الغرف: 0 غرفة (غير محدد سعة غرف النوم في هذه القائمة حسب البيانات المقدمة)
- الحمامات: 0 (غير محدد)
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُذكر المساحة في البيانات)
- مفروش: لا يوجد (غير مفروشة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
مزايا واعتبارات العقار:
- يعكس هذا العرض فيلا في منطقة قيد التطوير بالرياض. عدم وجود بيانات لغرف النوم والمساحة يشير إلى ضرورة التحقق من التخطيط والتقسيم الداخلي والمساحة الاجمالية للموقع.
- المرافق المقدمة تتضمن الكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي، مما يضمن البنية التحتية الأساسية في الموقع.
- حالة عدم المفروش تعطي المشتري فرصة لتصميم المساحة الداخلية والتجهيزات وفقًا لتفضيلاته وخططه.
- يفضل تقييم قربه من الخدمات والمدارس والتسوق وطرق النقل لفهم مدى الراحة اليومية وإمكانات العائد على الاستثمار.
الاعتبارات الاستثمارية والقرارات:
- نظرًا لسعر 2.4 مليون ريال، يرغب المشترون المحتملون في التحقق من المساحة الأرضية والقيود على البناء والمخططات التنظيمية المحتملة.
- إجراء فحص العشرة القانونية، ووضع العقار، وأي متطلبات بلدية قائمة.
- التواصل مع وكيل عقاري محلي للحصول على مخطط الموقع التفصيلي، وما إذا كانت هناك تجهيزات مدرجة أو مستثناة، وأي أنظمة مجلس الحي.
لماذا قد يناسبك:
- إذا كنت تبحث عن استثمار استراتيجي في منطقة الرياض ذات إمكانات نمو، يوفر هذا العرض مسار شراء بسيط في منطقة نامية.
- الأسطح غير المفروشة تمنحك فرصة لتصميم مساحة المعيشة وتكوين المناظر وفقًا لتفضيلاتك وخططك المستقبلية.
- سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية يجعل من التخطيط الأولي والإقامة أكثر كفاءة.
المتطلبات التالية:
- حدد موعد زيارة لتقييم حالة الأرض وأبعادها والتخطيط الداخلي المحتمل.
- اطلب حزمة إفصاح عن الممتلكات بما في ذلك البحث في الملكية والمسح وأي مخططات تطوير للمحمدية.
- استشر مستشارًا عقاريًا لمراجعة شروط الاستحواذ وخيارات التمويل وتحليل العائد المتوقع وفقًا لاتجاهات السوق في منطقة المحمدية بالرياض.
Key details:
- Property type: Villa
- Purpose: Sale
- Location: Al Mahdiyah, Riyadh
- Price: 2,400,000 SAR (total asking price)
- Bedrooms: 0 (not applicable for this villa listing as per provided data)
- Bathrooms: 0 (not specified)
- Area: 0 Square Meter (area not provided in data)
- Furnished: No (unfurnished)
- Area unit: Square Meter
- Amenities: Electricity, Water Supply, Sewerage
Property features and considerations:
- This listing reflects a villa in a developing area of Riyadh. The lack of bedroom and area data indicates a need for further specification or an on-site evaluation to determine layout, plot size, and the internal configuration.
- The provided amenities include essential utilities: electricity, water supply, and sewerage, ensuring basic infrastructure is available in the location.
- The unfurnished status allows buyers to customize interior finishes, layout, and furnishings according to their preferences and project plans.
- Proximity to services, schools, shopping, and transportation routes in Al Mahdiyah should be assessed to understand daily convenience and potential for rental yield or resale value.
Investment and decision considerations:
- Given the price point of 2.4 million SAR, prospective buyers may want to verify land size, zoning, and building rights to maximize development potential.
- Conduct due diligence on title deeds, legal status, and any outstanding municipal requirements.
- Engage with a local real estate professional to obtain a detailed site plan, included or excluded fixtures, and any applicable homeowner association or neighborhood regulations.
Why this may suit you:
- If you are seeking a strategic investment in a Riyadh district with growth potential, this villa listing offers a straightforward purchase path in a developing area.
- The unfurnished canvas provides an opportunity to design a living space and landscape that aligns with personal preferences and long-term property plans.
- Access to essential utilities makes initial development and occupancy planning more efficient.
Next steps:
- Schedule a viewing to assess ground conditions, plot dimensions, and potential interior layouts.
- Request a formal property disclosure package including title search, survey, and any development plans for Al Mahdiyah.
- Consult with a real estate advisor to review the acquisition terms, financing options, and projected ROI based on market trends in Riyadh’s Al Mahdiyah area.
Arabic translation:
اكتشف فرصة عقارية قيمة في حي المحمدية بمدينة الرياض. هذه الفيلا مطروحة للبيع وتوفر خيار شراء واضح قائم على الأرض في منطقة تتطور باستمرار. يوفر العرض المرافق الأساسية ويعطي نقطة سعر مباشرة للمشترين الباحثين عن شراء عملي وبسيط في حي نامٍ من العاصمة.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: البيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- السعر: 2,400,000 ريال سعودي (السعر المطلوب الإجمالي)
- الغرف: 0 غرفة (غير محدد سعة غرف النوم في هذه القائمة حسب البيانات المقدمة)
- الحمامات: 0 (غير محدد)
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُذكر المساحة في البيانات)
- مفروش: لا يوجد (غير مفروشة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
مزايا واعتبارات العقار:
- يعكس هذا العرض فيلا في منطقة قيد التطوير بالرياض. عدم وجود بيانات لغرف النوم والمساحة يشير إلى ضرورة التحقق من التخطيط والتقسيم الداخلي والمساحة الاجمالية للموقع.
- المرافق المقدمة تتضمن الكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي، مما يضمن البنية التحتية الأساسية في الموقع.
- حالة عدم المفروش تعطي المشتري فرصة لتصميم المساحة الداخلية والتجهيزات وفقًا لتفضيلاته وخططه.
- يفضل تقييم قربه من الخدمات والمدارس والتسوق وطرق النقل لفهم مدى الراحة اليومية وإمكانات العائد على الاستثمار.
الاعتبارات الاستثمارية والقرارات:
- نظرًا لسعر 2.4 مليون ريال، يرغب المشترون المحتملون في التحقق من المساحة الأرضية والقيود على البناء والمخططات التنظيمية المحتملة.
- إجراء فحص العشرة القانونية، ووضع العقار، وأي متطلبات بلدية قائمة.
- التواصل مع وكيل عقاري محلي للحصول على مخطط الموقع التفصيلي، وما إذا كانت هناك تجهيزات مدرجة أو مستثناة، وأي أنظمة مجلس الحي.
لماذا قد يناسبك:
- إذا كنت تبحث عن استثمار استراتيجي في منطقة الرياض ذات إمكانات نمو، يوفر هذا العرض مسار شراء بسيط في منطقة نامية.
- الأسطح غير المفروشة تمنحك فرصة لتصميم مساحة المعيشة وتكوين المناظر وفقًا لتفضيلاتك وخططك المستقبلية.
- سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية يجعل من التخطيط الأولي والإقامة أكثر كفاءة.
المتطلبات التالية:
- حدد موعد زيارة لتقييم حالة الأرض وأبعادها والتخطيط الداخلي المحتمل.
- اطلب حزمة إفصاح عن الممتلكات بما في ذلك البحث في الملكية والمسح وأي مخططات تطوير للمحمدية.
- استشر مستشارًا عقاريًا لمراجعة شروط الاستحواذ وخيارات التمويل وتحليل العائد المتوقع وفقًا لاتجاهات السوق في منطقة المحمدية بالرياض.
Property Information
- TypeVilla
- PurposeFor Sale
- Bayut IDBayut - 87873792
- Residence TypeFamily
- CompletionReady
- FurnishingUnfurnished
- Added on26 January 2026
Features / Amenities
Electricity
Water Supply
Sewerage
REGA Verified Information
- FAL License Number1200026709
- License Issue Date23 December 2025
- License Expiry Date26 October 2026
Ad Responsible Info
- Responsible Nameناصر زيد علي آل حسين
- Responsible Number0502009586
Location
- Regionمنطقة الرياض
- CityRiyadh
- DistrictAl Mahdiyah
- Street Nameأبي عامر الأشعري
- Postal Code13763
- Building No2936
- Additional No7500
- Latitude24.639700539357015
- Longitude46.49138005969843
Property Specs
- Advertisement TypeFor Sale
- Listing Usage-
- Listing TypeVilla
- Price2400000
- Area Size402.18
- Number of Rooms5
Utilities
- ElectricityYes
- SewerageYes
Additional Information
- Listing AgeNew
- Street Width20
- Plan Number2566
- Deed Number5030744148900002
- Listing FaceSouthern
- Borders and Lengths-
- Guarantees and Duration-
- ChannelsOther
- Obligations on Listingلا يوجد
- Compliance with Saudi Building Code-
- Is Listing PawnedNo
- Is Listing ConstrainedNo
- Land Number7615
- Notes-
Property Borders
North
East
West
South
Loan Calculator
Location & Nearby
The location is fetched and verified by REGALocation Description as per Deed:N/A
See location
Beware of fraud, Transfer through official channels. Posting on behalf of others leads to legal liability.