الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في الرياض، جدة
اكتشف فرصة ثمينة مع هذا العرض لقطعة أرض سكنية تقع في الرياض، جدة. هذه الملكية تمثل لوحاً خاماً للمطورين والمستثمرين، أو المستخدمين النهائيين الراغبين في امتلاك قطعة في منطقة بارزة. توفر التفاصيل التالية فهماً واضحاً لما تتضمنه هذه الفرصة وكيف يمكن أن تتناسب مع احتياجات مشروعك.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الوضع: للبيع
- الموقع: الرياض، جدة
- السعر: 600,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع ضمن البيانات
- الوحدة: متر مربع (كما ورد في البيانات)
- المفروشات: غير مطروح (القطع الأرضية غير مفروشة)
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق بالنسبة للأراضي
- المرافق: الكهرباء متوفرة في الموقع
ما تقدمه هذه القائمة:
- موقع استراتيجي: منطقة الرياض في جدة منطقة معروفة بوجودها في بنية حضرية، وتوافر وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق يمكن أن يؤثر في جدوى التطوير وجدول الأعمال.
- إمكانات التطوير: كقطعة أرض سكنية، تفتح القائمة أمام عدة خيارات تطوير مثل منازل عائلية، وحدات سكنية متعددة، أو مشروع سكني مختلط، وذلك وفقاً للوائح والتراخيص المحلية.
- جاهزية الخدمات: وجود الكهرباء يسهم في تبسيط تخطيط التطوير وتقليل الجهود في ربط الكهرباء، مما يسهل بدء المشروع.
- جاذبية استثمارية: بسعر 600,000 ريال سعودي، تمثل هذه الأرض نقطة دخول للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من الطلب المتزايد على الإسكان في جدة، خاصة في المناطق ذات الشبكة المرافقية الجيدة.
الاعتبارات للمشترين:
- تحقق من التخطيط والاستخدامات المسموحة مع قسم التخطيط البلدي لضمان توافقها مع مشروعك المقصود.
- تحقق من المساحة الدقيقة بالمتر المربع وحدود القطعة من خلال مسح دقيق، حيث إن حقل المساحة غير محدد في البيانات المقدمة.
- قيِّم سهولة الوصول ومواقف السيارات والمتطلبات الخاصة بالابتعاد عن البناء التي قد تؤثر في المساحة القابلة للبناء والتصميم.
- راجع أي رسوم تطوير ورسوم إصدار التصاريح والجدول الزمني المرتبط بالحصول على الموافقات.
- إذا كان تمويل مطروحاً، ناقش مع المقرضين حول قروض شراء الأراضي ومتطلبات ما قبل الموافقة أو الضمانات.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل لإجراء زيارة للموقع، وطلب المستندات الإضافية، ومناقشة العروض والتفاوض وموعد الإغلاق.
- رتب حزمة تدقيق كاملة للتحقق من حالة العنوان، وأي قيد، والضرائب المرتبطة.
- راجع اللوائح التخطيطية في جدة لتحديد أقصى حجم بناء مسموح وتكوينات السكن المسموح بها لمشروع ناجح.
هذه القائمة تهدف إلى إطلاع المشترين المحتملين على قطعة أرض ذات إمكانيات تطوير في منطقة مطلوبة. إذا كنت تبحث عن قطعة في جدة تتماشى مع استراتيجيتك لتطوير سكني، فإن هذه الملكية تستحق النظر. تواصل الآن لاستكشاف التوافر، وجدولة زيارة، وبدء عملية الشراء.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الوضع: للبيع
- الموقع: الرياض، جدة
- السعر: 600,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع ضمن البيانات
- الوحدة: متر مربع (كما ورد في البيانات)
- المفروشات: غير مطروح (القطع الأرضية غير مفروشة)
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق بالنسبة للأراضي
- المرافق: الكهرباء متوفرة في الموقع
ما تقدمه هذه القائمة:
- موقع استراتيجي: منطقة الرياض في جدة منطقة معروفة بوجودها في بنية حضرية، وتوافر وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق يمكن أن يؤثر في جدوى التطوير وجدول الأعمال.
- إمكانات التطوير: كقطعة أرض سكنية، تفتح القائمة أمام عدة خيارات تطوير مثل منازل عائلية، وحدات سكنية متعددة، أو مشروع سكني مختلط، وذلك وفقاً للوائح والتراخيص المحلية.
- جاهزية الخدمات: وجود الكهرباء يسهم في تبسيط تخطيط التطوير وتقليل الجهود في ربط الكهرباء، مما يسهل بدء المشروع.
- جاذبية استثمارية: بسعر 600,000 ريال سعودي، تمثل هذه الأرض نقطة دخول للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من الطلب المتزايد على الإسكان في جدة، خاصة في المناطق ذات الشبكة المرافقية الجيدة.
الاعتبارات للمشترين:
- تحقق من التخطيط والاستخدامات المسموحة مع قسم التخطيط البلدي لضمان توافقها مع مشروعك المقصود.
- تحقق من المساحة الدقيقة بالمتر المربع وحدود القطعة من خلال مسح دقيق، حيث إن حقل المساحة غير محدد في البيانات المقدمة.
- قيِّم سهولة الوصول ومواقف السيارات والمتطلبات الخاصة بالابتعاد عن البناء التي قد تؤثر في المساحة القابلة للبناء والتصميم.
- راجع أي رسوم تطوير ورسوم إصدار التصاريح والجدول الزمني المرتبط بالحصول على الموافقات.
- إذا كان تمويل مطروحاً، ناقش مع المقرضين حول قروض شراء الأراضي ومتطلبات ما قبل الموافقة أو الضمانات.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل لإجراء زيارة للموقع، وطلب المستندات الإضافية، ومناقشة العروض والتفاوض وموعد الإغلاق.
- رتب حزمة تدقيق كاملة للتحقق من حالة العنوان، وأي قيد، والضرائب المرتبطة.
- راجع اللوائح التخطيطية في جدة لتحديد أقصى حجم بناء مسموح وتكوينات السكن المسموح بها لمشروع ناجح.
هذه القائمة تهدف إلى إطلاع المشترين المحتملين على قطعة أرض ذات إمكانيات تطوير في منطقة مطلوبة. إذا كنت تبحث عن قطعة في جدة تتماشى مع استراتيجيتك لتطوير سكني، فإن هذه الملكية تستحق النظر. تواصل الآن لاستكشاف التوافر، وجدولة زيارة، وبدء عملية الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873742
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200001191
- تاريخ إصدار الترخيص14 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالرياض
- اسم الشارعمحمد احمد الفيومي
- الرمز البريدي23874
- رقم المبنى2456
- الرقم الاضافي8602
- خط العرض21.87965463146961
- خط الطول39.174879997340604
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر600000
- المساحة625
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع16
- رقم المخطط184 / ج / س
- رقم صك الملكية420204027736
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1795 / و
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1794
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1793
- طولواحد و ثلاثون متر و خمسة و عشرون سنتمتر
- اسمممر
- تفصيلمشاه بعرض 5م
- طولواحد و ثلاثون متر و خمسة و عشرون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 16م وجزء من القطعه رقم 1799
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرياض بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.