الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في الرحاب المهدية، الرياض
مقدمة: اكتشف عقاراً معروضاً في المهدية بالرياض يقدم نفسه كخيار قوي للمشترين الباحثين عن فيلا مستقلة بميزات عملية وجاذبية واضحة بدون مبالغة ترويجية. يركّز هذا العرض على الجوانب الأساسية التي تهم السوق السعودية، مع تجاهل الزخرفة اللفظية والتركيز على التفاصيل الواقعية.
الحقائق الأساسية عن العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المهدية، الرياض
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (مذكور بدون عدد محدد من الغرف؛ إذا لزم الأمر، يمكن اعتبارها فيلا سكنية تقليدية ذات عدد غرف اعتيادي)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- المساحة: غير محددة (الجهة الوحيدة هي وحدة المساحة بالقدم المربعة/المتر المربع، لكن لم يتم ذكر المساحة الإجمالية)
- مُفروشة: لا معلومات عن التأثيث؛ يُفترض أنها غير مفروشة لعدم ذكر ذلك صراحة
- المرافق/المؤن: الكهرباء متوفرة؛ لا توجد معلومات عن مرافق أخرى
الوصف التفصيلي للخصائص والمواصفات:
- البناء: فيلا منفصلة تقع في المهدية ضمن الرياض، تمنح إمكانية سكنية وبناء خيارات قابلة للتخصيص.
- الوصول والبنية التحتية: إشارة إلى توفر الكهرباء كخدمة أساسية تدعم الإشغال الفوري بعد أي ترتيبات داخلية لازمة.
- المساحة والتخطيط: لا تتوفر تفاصيل حول التصميم الداخلي وعدد الغرف ومساحة الأرض. يوصى بطلب مخطط الطابق والمساحات الإجمالية لتحديد مدى الملاءمة للاستخدام الأسرة أو خطط التجديد.
- الحالة والصيانة: لا معلومات عن حالة الفيلا أو عمرها أو التجديدات الأخيرة. ينبغي للمشترين القيام بفحص ميداني لتقييم السلامة الإنشائية والتشطيبات وإصلاحات محتملة.
- مواقف و خارج المنزل: لا يوجد ذكر واضح لمواقف سيارات أو حدائق أو مساحات خارجية. استفسر من الوكيل عن هذه الجوانب.
- الجوار والفوائد المحيطة: المهدية جزء من الرياض، وتوفر قرباً من الخدمات الحضرية والمدارس والتسوق وطرق المواصلات. ينبغي تقييم الوصول إلى الخدمات القريبة وخطط التنمية المحتملة في المنطقة.
- العوامل المالية: السعر المعروض للبيع 2,200,000 ريال. يجب على المشترين مراعاة تكاليف إضافية مثل مصاريف الإغلاق والميزانيات الخاصة بالتجديد والالتزامات البلدية.
المزايا والاحتياجات العملية:
- الكهرباء: متوفرة
- مرافق أخرى (الماء، الصرف الصحي، الإنترنت): غير محددة؛ تحقق من الوكيل
- التأثيث: غير محدد؛ قد يتطلب شراء أثاث لاحقاً إذا رغب المالك
- التدفئة/التبريد: غير محدد؛ تأكد أثناء الزيارة من خيارات التحكم بالمناخ
ما يجب التفكير به وخطوات المتابعة:
- رَتب زيارة للمكان لتقييم التخطيط وعدد الغرف والحالة العامة.
- اطلب مخططات الطوابق والمساحة الإجمالية للبناء وربما حدود الأرض إن وجدت.
- أكّد عدد الغرف النوم والحمامات وتوفر مساحات التخزين مع البائع أو الوكيل.
- ناقش أية تجديدات متاحة وكيف يمكن أن تؤثر على القيمة والجدول الزمني للإشغال.
- تحقق من اتصالات الخدمات (الكهرباء، الماء، الصرف) وتقييم أية تحسينات مطلوبة.
- ناقش نطاق الحي والوصول إلى الخدمات العامة والمدارس والرعاية الصحية والتسوق وطرق النقل.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن شراء فيلا مباشرة في المهدية بالرياض، يعرض هذا العرض أساساً للمراجعة. تواصل مع الوكيل للحصول على المواصفات الناقصة وترتيب زيارة للمكان والحصول على ملف العقار الكامل.
الحقائق الأساسية عن العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المهدية، الرياض
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (مذكور بدون عدد محدد من الغرف؛ إذا لزم الأمر، يمكن اعتبارها فيلا سكنية تقليدية ذات عدد غرف اعتيادي)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- المساحة: غير محددة (الجهة الوحيدة هي وحدة المساحة بالقدم المربعة/المتر المربع، لكن لم يتم ذكر المساحة الإجمالية)
- مُفروشة: لا معلومات عن التأثيث؛ يُفترض أنها غير مفروشة لعدم ذكر ذلك صراحة
- المرافق/المؤن: الكهرباء متوفرة؛ لا توجد معلومات عن مرافق أخرى
الوصف التفصيلي للخصائص والمواصفات:
- البناء: فيلا منفصلة تقع في المهدية ضمن الرياض، تمنح إمكانية سكنية وبناء خيارات قابلة للتخصيص.
- الوصول والبنية التحتية: إشارة إلى توفر الكهرباء كخدمة أساسية تدعم الإشغال الفوري بعد أي ترتيبات داخلية لازمة.
- المساحة والتخطيط: لا تتوفر تفاصيل حول التصميم الداخلي وعدد الغرف ومساحة الأرض. يوصى بطلب مخطط الطابق والمساحات الإجمالية لتحديد مدى الملاءمة للاستخدام الأسرة أو خطط التجديد.
- الحالة والصيانة: لا معلومات عن حالة الفيلا أو عمرها أو التجديدات الأخيرة. ينبغي للمشترين القيام بفحص ميداني لتقييم السلامة الإنشائية والتشطيبات وإصلاحات محتملة.
- مواقف و خارج المنزل: لا يوجد ذكر واضح لمواقف سيارات أو حدائق أو مساحات خارجية. استفسر من الوكيل عن هذه الجوانب.
- الجوار والفوائد المحيطة: المهدية جزء من الرياض، وتوفر قرباً من الخدمات الحضرية والمدارس والتسوق وطرق المواصلات. ينبغي تقييم الوصول إلى الخدمات القريبة وخطط التنمية المحتملة في المنطقة.
- العوامل المالية: السعر المعروض للبيع 2,200,000 ريال. يجب على المشترين مراعاة تكاليف إضافية مثل مصاريف الإغلاق والميزانيات الخاصة بالتجديد والالتزامات البلدية.
المزايا والاحتياجات العملية:
- الكهرباء: متوفرة
- مرافق أخرى (الماء، الصرف الصحي، الإنترنت): غير محددة؛ تحقق من الوكيل
- التأثيث: غير محدد؛ قد يتطلب شراء أثاث لاحقاً إذا رغب المالك
- التدفئة/التبريد: غير محدد؛ تأكد أثناء الزيارة من خيارات التحكم بالمناخ
ما يجب التفكير به وخطوات المتابعة:
- رَتب زيارة للمكان لتقييم التخطيط وعدد الغرف والحالة العامة.
- اطلب مخططات الطوابق والمساحة الإجمالية للبناء وربما حدود الأرض إن وجدت.
- أكّد عدد الغرف النوم والحمامات وتوفر مساحات التخزين مع البائع أو الوكيل.
- ناقش أية تجديدات متاحة وكيف يمكن أن تؤثر على القيمة والجدول الزمني للإشغال.
- تحقق من اتصالات الخدمات (الكهرباء، الماء، الصرف) وتقييم أية تحسينات مطلوبة.
- ناقش نطاق الحي والوصول إلى الخدمات العامة والمدارس والرعاية الصحية والتسوق وطرق النقل.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن شراء فيلا مباشرة في المهدية بالرياض، يعرض هذا العرض أساساً للمراجعة. تواصل مع الوكيل للحصول على المواصفات الناقصة وترتيب زيارة للمكان والحصول على ملف العقار الكامل.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873609
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026709
- تاريخ إصدار الترخيص29 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص28 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولناصر زيد علي آل حسين
- رقم المسؤول0502009586
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارععبدالله العمري
- الرمز البريدي13766
- رقم المبنى7845
- الرقم الاضافي3657
- خط العرض24.639638009498636
- خط الطول46.472468211844856
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2200000
- المساحة427.64
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية5695013564000001
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا شي
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض7596
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.