الخريطة
اطلب فيديو
Residential Building للبيع في Mishrifah، جدة
اكتشف فرصة استثمارية رئيسية في Mishrifah، جدة. هذا المبنى السكني المعروض للبيع يقدم خياراً قوياً للمشترين الذين يبحثون عن موقع ذو إمكانات للتطوير، دخل من الإيجارات، أو تحسينات مستقبلية. يقع العقار في منطقة معروفة بجدة مع وصول مريح إلى خدمات المدينة والمجتمعات المجاورة، مما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين والمطورين الراغبين في استغلال نمو Mishrifah وامتدادها.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: مبنى سكني
- سعر البيع: 6,200,000 ريال سعودي
- الموقع: Mishrifah، جدة
- المساحة: غير محددة (مذكور بالمتاح reference بوجود مساحة بالمتر المربع؛ لم تُذكر المساحة الإجمالية بشكل صريح)
- غرف النوم: غير محددة
- الحمامات: غير محددة
- المفروشات: لا يوجد
- التخطيط: غير محدد
- مواقف السيارات: غير محدد
- الطابق/الاتجاه: غير محدد
الميزات الأساسية والمرافق:
- الكهرباء
- مياه الشرب
- الصرف الصحي
المرافق والقرب من المناطق:
- قربه من الطرق الرئيسية والخدمات المحلية
- الوصول إلى خيارات النقل العام ضمن نطاقه
- قريب من المرافق التجارية والسكنية النموذجية في منطقة Mishrifah
الاستعمالات والإمكانيات:
- عدم وجود تفاصيل داخلية مدونة يتيح للمشترين تخصيصها وفقاً لخطط التطوير، سواء بتحويلها إلى وحدات سكنية إضافية، أو مساحة مكتبية، أو مبنى سكني متعدد العائلات اعتماداً على اللوائح والتراخيص المحلية.
- تضمن المرافق الحالية من حيث الكهرباء والمياه والصرف جاهزية للبدء في التخطيط والتطوير مع الجهات المختصة.
اعتبارات التطوير:
- تأكيد المساحة الكلية للمبنى ومخطط الأرض مع البائع أو السلطات لتحديد الكثافة التطويرية المسموح بها.
- مراجعة التصنيف التنظيمي لمنطقة Mishrifah لتقييم إمكانات إعادة التكوين أو التوسع أو التحويل وفقاً للمتطلبات.
- التواصل مع الجهات المعنية في التخطيط الحضري لفهم متطلبات الترخيص والمدة الزمنية لإجراءات التملك.
مبررات الاستثمار:
- أصل استثماري استراتيجي في منطقة جدة المعروفة، يوفر مرونة لمسارات تطوير متعددة.
- يعرض الإعلان فرصة لإضافة قيمة من خلال التأهيل أو التوسعة أو إعادة الاستخدام لتلبية الطلب في المنطقة.
- عدم وجود أثاث يجعل التكاليف الأولية أقل ويتيح تخصيص التصميم وفقاً لاحتياجات المستأجرين أو المشترين المستهدفين.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة لمعاينة الحالة الفيزيائية، وحدود الأرض، والإمكانات للتوسع.
- التحقق من حالة سند الملكية والديون والتكاليف المرتبطة لنقل الملكية لضمان عملية شراء سلسة.
- الحصول على تحليل سوق مقارن لتقييم العوائد المتوقعة داخل Mishrifah وجدة بشكل عام.
للحصول على تفاصيل إضافية أو لترتيب زيارة ميدانية، اتصل بفريقنا العقاري اليوم واستكشف إمكانات هذا المبنى السكني في Mishrifah لفرصة نمو مميزة للمشترين المتميزين.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: مبنى سكني
- سعر البيع: 6,200,000 ريال سعودي
- الموقع: Mishrifah، جدة
- المساحة: غير محددة (مذكور بالمتاح reference بوجود مساحة بالمتر المربع؛ لم تُذكر المساحة الإجمالية بشكل صريح)
- غرف النوم: غير محددة
- الحمامات: غير محددة
- المفروشات: لا يوجد
- التخطيط: غير محدد
- مواقف السيارات: غير محدد
- الطابق/الاتجاه: غير محدد
الميزات الأساسية والمرافق:
- الكهرباء
- مياه الشرب
- الصرف الصحي
المرافق والقرب من المناطق:
- قربه من الطرق الرئيسية والخدمات المحلية
- الوصول إلى خيارات النقل العام ضمن نطاقه
- قريب من المرافق التجارية والسكنية النموذجية في منطقة Mishrifah
الاستعمالات والإمكانيات:
- عدم وجود تفاصيل داخلية مدونة يتيح للمشترين تخصيصها وفقاً لخطط التطوير، سواء بتحويلها إلى وحدات سكنية إضافية، أو مساحة مكتبية، أو مبنى سكني متعدد العائلات اعتماداً على اللوائح والتراخيص المحلية.
- تضمن المرافق الحالية من حيث الكهرباء والمياه والصرف جاهزية للبدء في التخطيط والتطوير مع الجهات المختصة.
اعتبارات التطوير:
- تأكيد المساحة الكلية للمبنى ومخطط الأرض مع البائع أو السلطات لتحديد الكثافة التطويرية المسموح بها.
- مراجعة التصنيف التنظيمي لمنطقة Mishrifah لتقييم إمكانات إعادة التكوين أو التوسع أو التحويل وفقاً للمتطلبات.
- التواصل مع الجهات المعنية في التخطيط الحضري لفهم متطلبات الترخيص والمدة الزمنية لإجراءات التملك.
مبررات الاستثمار:
- أصل استثماري استراتيجي في منطقة جدة المعروفة، يوفر مرونة لمسارات تطوير متعددة.
- يعرض الإعلان فرصة لإضافة قيمة من خلال التأهيل أو التوسعة أو إعادة الاستخدام لتلبية الطلب في المنطقة.
- عدم وجود أثاث يجعل التكاليف الأولية أقل ويتيح تخصيص التصميم وفقاً لاحتياجات المستأجرين أو المشترين المستهدفين.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة لمعاينة الحالة الفيزيائية، وحدود الأرض، والإمكانات للتوسع.
- التحقق من حالة سند الملكية والديون والتكاليف المرتبطة لنقل الملكية لضمان عملية شراء سلسة.
- الحصول على تحليل سوق مقارن لتقييم العوائد المتوقعة داخل Mishrifah وجدة بشكل عام.
للحصول على تفاصيل إضافية أو لترتيب زيارة ميدانية، اتصل بفريقنا العقاري اليوم واستكشف إمكانات هذا المبنى السكني في Mishrifah لفرصة نمو مميزة للمشترين المتميزين.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873166
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200025189
- تاريخ إصدار الترخيص12 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص28 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولالحارث عبدالرحمن ختام العمري
- رقم المسؤول591709373
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيمشرفة
- اسم الشارعالتوفيق
- الرمز البريدي23336
- رقم المبنى7585
- الرقم الاضافي4667
- خط العرض21.54369589568638
- خط الطول39.19953189095012
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر6200000
- المساحة504
- عدد الغرف42
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراقل من سنة
- عرض الشارع12
- رقم المخطط3 / 424 / ع
- رقم صك الملكية323205001071
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12م
- طولواحد و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 8
- طولأربعة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12م
- طولأربعة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 3
- طولواحد و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي مشرفة بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.