فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

مقدمة: نقدم فرصة فيلا للبيع في المحمدية، الرياض، مع أساس ثابت للملكية ووجود خدمات أساسية ومرافق عامة مريحة. يركز هذا الإعلان على السمات الأساسية المتاحة، مع توفير معلومات واضحة للمساعدة في تقييم العقار بسرعة وفاعلية.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، المحمدية
- السعر: 2,100,000 ريال سعودي
- مُجهّز: لا
- عدد الغرف: غير محدد (0 غرفة مدرجة؛ يُعامل كمسألة غرفة بدون غرف نوم مذكورة، وهو ما يعني في الأساس فيلا بدون تفاصيل نوم محددة)
- الحمّامات: 0 (لم يُذكر عدد الحمّامات)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (المجال 0 في البيانات المقدمة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- ملاحظات رئيسية: يبرز الإعلان البنية الأساسية والتجهيزات الأساسية التي تدعم الحياة اليومية والاستخدام طويل الأجل.

المزايا والمرافق الأساسية:
- ألياف بصرية متوفرة
- كهرباء متوفرة
- إمداد ماء متوفر
- صرف صحي متوفر

تفاصيل الموقع:
- المحمدية حي معروف ضمن الرياض، مع قربه من المرافق والخدمات وشبكات الطرق التي تسهل التنقل والوصول.

خصائص وفرص العقار:
- تشير البيانات إلى أن الفيلا متوفرة للبيع مع جاهزية الخدمات الأساسية. وبغياب تفاصيل داخلية (غرف نوم، حمامات، أو توزيع داخلي)، يناسب هذا الإعلان المشترين الذين ينوون تخصيص الداخل وتصميمه وفق المواصفات.
- حالة التأثيث غير مذكورة تعكس خياراً خالياً يسمح لصاحب المستقبل بتأثيث وتزيين المكان وفق التفضيلات الشخصية.
- الخدمات متوفرة كلياً، مما يدعم الانتقال الفوري والاستخدام المستمر بعد الشراء.

الاعتبارات الاستثمارية والاستخدام:
- يمكن اعتبار هذه الفيلا من قبل المشترين الباحثين عن قطعة أرض مع بنية تحتية قائمة في حي راقٍ بالرياض.
- يجب على المشترين المحتملين التحقق من المساحة الإجمالية والتخطيط والتخطيط الداخلي وأي تنظيمات أو قيود تطوير مع السلطات المحلية أو مع محترف في العقارات.
- تقدم هذه الفيلا فرصة للتخصيص، التجديد، أو إعادة التطوير بما يتوافق مع احتياجات السوق وتفضيلات الفرد.

لماذا هذه الفيلا:
- تقع في المحمدية، الرياض، وتوفر وصولاً عملياً إلى مرافق وخدمات المدينة.
- وجود خدمات أساسية مثبتة (ألياف بصرية، كهرباء، ماء، صرف صحي) يدعم استخدامها الفوري وربما إجراء تحسينات مستقبلية.
- يوفر الإعلان إطار سعر بسيط للمشترين الراغبين في التركيز على القيمة الطويلة الأجل والتخصيص بدلاً من الاستلام الفعلي.

خطوات المقبل:
- ترتيب زيارة لتقييم تخطيط الموقع ومساحته وتوزيعه الداخلي المحتمل.
- التأكد من جميع الوثائق العقارية وملكية العقار وأي قيود تطوير ذات صلة.
- التواصل مع محترف عقاري محلي للقيام باللازم من التحقق من المستندات، التفاوض على الشروط، وإتمام الشراء.

التواصل:
- لمزيد من التفاصيل أو لترتيب مشاهدة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة أو الوكالة. يمكن الاستفسار عن قياسات الأرض، الأراضي المتاحة، وأي خطط تحسين تتوافق مع أهدافك.

الخلاصة:
- تمثل هذه الفيلا في المحمدية خياراً خاماً بوجود بنية تحتية قوية، مما يوفر فرصة لتشكيل مسكن شخصي أو استثمار استراتيجي ضمن سوق الإسكان الديناميكي في الرياض.