الخريطة
اطلب فيديو
10
شقة بغرفتين للبيع في درب الحرمين
اكتشف هذه الشقة العملية والموقع المميز في الفيحاء. تمثل هذه الوحدة فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين القيمة والراحة في منطقة نابضة بالحياة. فيما يلي نظرة تفصيلية على الميزات والتخطيط والمواصفات الرئيسية لمساعدتك في تقييم ملاءمتها لاحتياجاتك.
نظرة عامة على العقار:
- نوعه: شقة
- الغرف: 2 نوم
- الحمامات: 2
- مفروشة: لا
- سعر البيع: 315,000 ريال سعودي
- الموقع: الفيحاء، المملكة العربية السعودية (لم يتم تحديد المدينة بشكل دقيق في البيانات)
- الشارع: غير مدرج
- المدينة: غير محددة
- الغرض: شراء
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
الميزات والتخطيط الأساسية:
- غرفتان نوم توفران مساحات نوم خاصة مع وجود خزائن مناسبة وإضاءة طبيعية
- حمامين يسهل الوصول إليهما من غرف النوم ومن المناطق المشتركة
- مساحة معيشة مفتوحة قد تستوعب منطقة جلوس ومنطقة طعام وربما مطبخ بنظام متكامل (غير موضح في البيانات)؛ يُنصح بالتحقق من التخطيط والتجهيزات مع الوكيل
- الوحدة غير مُجهزة بالأثاث؛ مناسبة للمشترين الراغبين في تخصيص الديكور
- مرافق الخدمات الأساسية متوفرة ضمن المبنى (كهرباء، ماء، صرف صحي)
أسلوب الحياة والراحة:
- قربها من المرافق المحلية مثل السوبرماركت والمطاعم والخدمات الأساسية في الفيحاء
- اعتماد خيارات النقل والمواصلات قد يختلف حسب المبنى؛ تحقق مع الوكيل لمسارات دقيقة ومدة الوصول
- إمكانية التخصيص لتناسب تفضيلات التصميم والديكور الشخصية
رؤية استثمارية:
- السعر يعكس شراء عقار في منطقة قيد التطوير مع إمكانية ارتفاع القيمة مع مرور الوقت
- ضع في اعتبارك التكاليف المستمرة مثل الصيانة وربما رسوم المجتمع (إذا كانت موجودة) والضرائب عند وضع الميزانية
- ضع جدولة لزيارة العقار لتقييم الوضع العام والإضاءة الطبيعية والتهوية والتوافق مع احتياجاتك على المدى الطويل
لماذا هذا العقار:
- تخطيط غرفتي نوم موثوق في حي مركزي
- نقطة دخول معقولة للمشترين الراغبين في الدخول إلى السوق في الفيحاء
- مرن لمختلف خطط الإشغال، من إقامة رئيسية إلى استثمار إيجاري محتمل بحسب الطلب في السوق
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة أو طلب وثائق إضافية مثل مخططات الطوابق، صكوك الملكية، وأي إرشادات HOA أو المجتمع إن وجدت
- مناقشة استراتيجيات العرض وشروط الدفع وأي موافقات مطلوبة للشراء
- إذا كنت تحتاج إلى تمويل، استفسر عن خيارات الرهن العقاري المتاحة مع البنوك المحلية
ملاحظة: البيانات المقدمة تعكس المعلومات المتاحة فقط. تأكيد المدينة والشارع وأي ميزات إضافية مباشرة مع البائع أو الوكيل قبل اتخاذ قرار الشراء.
نظرة عامة على العقار:
- نوعه: شقة
- الغرف: 2 نوم
- الحمامات: 2
- مفروشة: لا
- سعر البيع: 315,000 ريال سعودي
- الموقع: الفيحاء، المملكة العربية السعودية (لم يتم تحديد المدينة بشكل دقيق في البيانات)
- الشارع: غير مدرج
- المدينة: غير محددة
- الغرض: شراء
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
الميزات والتخطيط الأساسية:
- غرفتان نوم توفران مساحات نوم خاصة مع وجود خزائن مناسبة وإضاءة طبيعية
- حمامين يسهل الوصول إليهما من غرف النوم ومن المناطق المشتركة
- مساحة معيشة مفتوحة قد تستوعب منطقة جلوس ومنطقة طعام وربما مطبخ بنظام متكامل (غير موضح في البيانات)؛ يُنصح بالتحقق من التخطيط والتجهيزات مع الوكيل
- الوحدة غير مُجهزة بالأثاث؛ مناسبة للمشترين الراغبين في تخصيص الديكور
- مرافق الخدمات الأساسية متوفرة ضمن المبنى (كهرباء، ماء، صرف صحي)
أسلوب الحياة والراحة:
- قربها من المرافق المحلية مثل السوبرماركت والمطاعم والخدمات الأساسية في الفيحاء
- اعتماد خيارات النقل والمواصلات قد يختلف حسب المبنى؛ تحقق مع الوكيل لمسارات دقيقة ومدة الوصول
- إمكانية التخصيص لتناسب تفضيلات التصميم والديكور الشخصية
رؤية استثمارية:
- السعر يعكس شراء عقار في منطقة قيد التطوير مع إمكانية ارتفاع القيمة مع مرور الوقت
- ضع في اعتبارك التكاليف المستمرة مثل الصيانة وربما رسوم المجتمع (إذا كانت موجودة) والضرائب عند وضع الميزانية
- ضع جدولة لزيارة العقار لتقييم الوضع العام والإضاءة الطبيعية والتهوية والتوافق مع احتياجاتك على المدى الطويل
لماذا هذا العقار:
- تخطيط غرفتي نوم موثوق في حي مركزي
- نقطة دخول معقولة للمشترين الراغبين في الدخول إلى السوق في الفيحاء
- مرن لمختلف خطط الإشغال، من إقامة رئيسية إلى استثمار إيجاري محتمل بحسب الطلب في السوق
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة أو طلب وثائق إضافية مثل مخططات الطوابق، صكوك الملكية، وأي إرشادات HOA أو المجتمع إن وجدت
- مناقشة استراتيجيات العرض وشروط الدفع وأي موافقات مطلوبة للشراء
- إذا كنت تحتاج إلى تمويل، استفسر عن خيارات الرهن العقاري المتاحة مع البنوك المحلية
ملاحظة: البيانات المقدمة تعكس المعلومات المتاحة فقط. تأكيد المدينة والشارع وأي ميزات إضافية مباشرة مع البائع أو الوكيل قبل اتخاذ قرار الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87871617
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة21 يناير 2026
المزايا والخدمات
قريب من الطرق الرئيسية
حديقة
عداد كهرباء مستقل
مياه
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100023749
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص4 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسلمان سمير عبداللطيف سندى
- رقم المسؤول0548918228
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالفيحاء
- اسم الشارعامام الدين المرشدي
- الرمز البريدي22251
- رقم المبنى3243
- الرقم الاضافي8351
- خط العرض21.504894373674883
- خط الطول39.23114598906409
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر315000
- المساحة135.63
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط480 / ج / س / المعدل
- رقم صك الملكية860002892384
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي ،منصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض223
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلارتداد 1 وجزء من القطعة 224
- طولثلاثة عشر متر و خمسة و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلوحدة 2 / 1 وممرات ومصعد 1 ودرج
- طول5.5 + 1.4 + 1.4 + 0.65 + 4
- اسم:
- تفصيلارتداد 2 وجزء من القطعة 222 شمالا وقطعة 221 جنوبا
- طولعشرة متر و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلوحدة 4 / 1 ومنور 2
- طول3.4 + 1.6 + 1.2 + 1.6 + 6.9
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الفيحاء بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 32.92 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 37.78 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.