87845358 - بيوت

فرصة سكنية وإستثمارية دبلكس للبيع – ثلاث وحدات

⃁2,000,000

القسط الشهري المقدر 13.0K ⃁

شارع الحسن بن إبراهيم، حي السعادة، شرق الرياض، الرياض

10+ غرف نوم

7 دورات مياه

437 م2

فرصة سكنية وإستثمارية دبلكس للبيع – ثلاث وحدات

فيلا دور + دور + شقة للبيع
حي السعادة - شارع الحسن بن إبراهيم
المساحة: 437.5 متر
الواجهة: جنوبية شارع 15متر
العمر: 17 سنة
الأطوال: 12.5م على الشارع * 35 م عمق

فرصة سكنية و إستثمارية ممتازة
(3 وحدات مستقلة)

صور وفديو للعقار مرفقة في الإعلان

مرافق الفيلا

الدور الأرضي (مدخل مستقل):
مدخل سيارة (كراج)
مدخلين رجال نساء + حوش
ملحق خارجي + دورة مياه
مجلس رجال + دوره مياه
مقلط
صاله + مطبخ + مستودع
مجلس نساء + دوره مياه
3 غرف نوم + بدورة مياه
سطح خاص

الدور العلوي (مدخل مشترك مع شقة السطح):
مجلس + مقلط + دورة مياه
صالة + مطبخ + دورة مياه
غرفة نوم ماستر بدورة مياه خاصة
غرفتين نوم

شقة السطح (مدخل مشترك مع الدور العلوي):
4 غرف نوم + دورة مياه
مطبخ + دورة مياه
سطح خاص

مميزات اخرى للعقار
* عدادين كهرباء.
* خطوات قليلة عن جامع.
* بين مخرج 15و 16.
* مدارس حكومية و أهلية و عالمية قريبة.
* السعادة القريبة جدا من الفيحاء (جنوب شارع البيان)
* دقائق قليلة عن مركز السلي الإداري حكومي بجميع الخدمات الحكومية مخرج (16).
موقع استراتيجي قريب من كافة الخدمات: ( مراكز تسوق , مدارس , كافيات ونوادي رياضية , مستشفيات ومراكز صحية )
* حدائق قريبة ومنتزهات
* بنية تحتية مكتملة (مياه – صرف – إنترنت ألياف)
* قابل للفرز أو التعديل المستقبلي
* دخل إيجاري مستقر (لم يتم تأجير العقار من قبل)
* مناسب للسكن والاستثمار

السعر:
2,000,000 ر. س
مليونين

مساكن ركاز للعقارات وإدارة الأملاك
أبوحمود: 0508080959
أبوأحمد: 0501133379
ابونايف: 0573704030
أبوصالح: 0550580890
واتساب مباشر: 0506656563

رخصة الإعلان: 7200805645
رخصة فال للوساطة والتسويق: 1200019477

معلومات العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87845358
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة23 ديسمبر 2025
عمر العقاراكثر من عشر سنوات

المزايا والخدمات

غرفة خادمة

مواقف سيارات: 4

شرفة أو تراس

مكيف

+ 28 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200019477
تاريخ إصدار الترخيص
21 ديسمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
20 ديسمبر 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولاحمد حمود عبدالعزيز الدويش
رقم المسؤول0508080959

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيالسعادة
اسم الشارعالحسن بن إبراهيم
الرمز البريدي14256
رقم المبنى2840
الرقم الاضافي6845
خط العرض24.685262278347526
خط الطول46.82501152701769

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارفلل
السعر2000000
المساحة437.5
عدد الغرف14

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
هاتفنعم
الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقاراكثر من عشر سنوات
عرض الشارع15
رقم المخطط2984
رقم صك الملكية710121002534
واجهة العقارجنوبية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهوننعم
العقار مقيدلا
رقم الأرض26 / 1
ملاحظات* عدادين كهرباء. * خطوات قليلة عن جامع. * تقبل البنك ودعم سكني. * بين مخرج 15و 16. * مدارس حكومية و أهلية و عالمية قريبة. * السعادة القريبة جدا من الفيحاء (جنوب شارع البيان) * دقائق قليلة عن مركز السلي الإداري حكومي بجميع الخدمات الحكومية مخرج (16). موقع استراتيجي قريب من كافة الخدمات: ( مراكز تسوق , مدارس , كافيات ونوادي رياضية , مستشفيات ومراكز صحية ) * حدائق قريبة ومنتزهات * بنية تحتية مكتملة (مياه – صرف صحي – إنترنت ألياف) * قابل للفرز أو التعديل المستقبلي * قرب محطات وقود وخدمات سيارات * قرب مراكز أمنية وخدمات حكومية * دخل إيجاري مستقر (لم يتم تأجير العقار من قبل) * مناسب للسكن الآن والاستثمار لاحقًا * استثمار محافظ منخفض المخاطر