الخريطة
اطلب فيديو
مبنى سكني للبيع في حي النزهه، جدة
نقدم لكم فرصة عقارية سكنية مميزة في حي النزهه بجدة. يعرض هذا الإدراج مبنى سكني للبيع يمكن تكييفه ليناسب احتياجات المستثمر أو المالك-المشغّل. يقع في أحد أحياء المدينة المعروفة بإمكانياتها وتوافر الخدمات، وهو يوفر أساساً قوياً وإمكانات متعددة لتكوين وحدات سكنية داخل سوق عقارات جدة المتطور.
نظرة عامة عن العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: حي النزهه
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في قائمة العرض (يمكن التحقق من المخططات الداخلية)
- وحدة القياس: متر مربع (ملاحظة: المساحة غير مذكورة صراحة)
- عدد الغرف: غير قابل للتحديد على مستوى المبنى؛ يُرجى الرجوع إلى الوحدات الفردية إذا كان المبنى مكوّناً من وحدات متعددة للوصف الدقيق للغرف
- عدد الحمامات: غير محدد
- مفروش: غير مُبيّن (غير مذكور كمفروش)
- السعر: 4,300,000 ريال سعودي
- التوفر: متاح للبيع (وفقاً للاتفاقيات القياسية)
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
اعتبارات للمشترين:
- إمكانات الاستثمار: يمكن أن يجتذب المبنى السكني في حي النزهه الطلب الإسكاني نظراً لقربه من المدارس والأسواق ووسائل النقل، وتكمن قيمة الفرصة في إمكانات التكوين أو إعادة التطوير أو الاستخدام كأصل سكني متعدد الوحدات حسب الأنظمة المحلية.
- فرص التطوير: اعتماداً على التراخيص والتخطيط قد تكون هناك فرص لتحسين توزيع الوحدات، إضافة مرافق، أو إعادة ترتيب التصميم لزيادة الإشغال والعائد.
- العناية الواجبة: يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص دقيق يشمل التحقق من الملكية، تقييم الهيكل، الاتصالات الميدانية للمرافق والالتزام بقوانين البناء.
لماذا حي النزهه بجدة:
- سهولة الوصول: الحي يتمتع بتواصل جيد مع الطرق الرئيسية ومراكز الخدمات والتجارة في جدة.
- المجتمع: منطقة النزهه معروفة بطلبها السكني المستقر وتوفرها لخدمات مريحة للسكان.
- آفاق النمو: يظل سوق عقارات جدة في تطور مستمر مع إمكانية زيادة القيمة على المدى الطويل في أحياء مميزة مثل النزهه.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لمراجعة تخطيط المبنى، حالته، وإمكانية التقسيم.
- استشارة محامٍ مختص في العقارات لإجراءات العناية الواجبة والارشادات الخاصة بالصفقة.
- استشارة أخصائي عقاري مرخّص لتقييم الاستراتيجية الأنسب للبيع أو إعادة التطوير أو التحويل إلى وحدات متعددة.
للاستفسارات أو لترتيب مشاهدة، يرجى التواصل مع فريق المبيعات. نرحب بالعروض الجدية ويمكن توفير وثائق إضافية عند الطلب.
نظرة عامة عن العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: حي النزهه
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في قائمة العرض (يمكن التحقق من المخططات الداخلية)
- وحدة القياس: متر مربع (ملاحظة: المساحة غير مذكورة صراحة)
- عدد الغرف: غير قابل للتحديد على مستوى المبنى؛ يُرجى الرجوع إلى الوحدات الفردية إذا كان المبنى مكوّناً من وحدات متعددة للوصف الدقيق للغرف
- عدد الحمامات: غير محدد
- مفروش: غير مُبيّن (غير مذكور كمفروش)
- السعر: 4,300,000 ريال سعودي
- التوفر: متاح للبيع (وفقاً للاتفاقيات القياسية)
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
اعتبارات للمشترين:
- إمكانات الاستثمار: يمكن أن يجتذب المبنى السكني في حي النزهه الطلب الإسكاني نظراً لقربه من المدارس والأسواق ووسائل النقل، وتكمن قيمة الفرصة في إمكانات التكوين أو إعادة التطوير أو الاستخدام كأصل سكني متعدد الوحدات حسب الأنظمة المحلية.
- فرص التطوير: اعتماداً على التراخيص والتخطيط قد تكون هناك فرص لتحسين توزيع الوحدات، إضافة مرافق، أو إعادة ترتيب التصميم لزيادة الإشغال والعائد.
- العناية الواجبة: يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص دقيق يشمل التحقق من الملكية، تقييم الهيكل، الاتصالات الميدانية للمرافق والالتزام بقوانين البناء.
لماذا حي النزهه بجدة:
- سهولة الوصول: الحي يتمتع بتواصل جيد مع الطرق الرئيسية ومراكز الخدمات والتجارة في جدة.
- المجتمع: منطقة النزهه معروفة بطلبها السكني المستقر وتوفرها لخدمات مريحة للسكان.
- آفاق النمو: يظل سوق عقارات جدة في تطور مستمر مع إمكانية زيادة القيمة على المدى الطويل في أحياء مميزة مثل النزهه.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لمراجعة تخطيط المبنى، حالته، وإمكانية التقسيم.
- استشارة محامٍ مختص في العقارات لإجراءات العناية الواجبة والارشادات الخاصة بالصفقة.
- استشارة أخصائي عقاري مرخّص لتقييم الاستراتيجية الأنسب للبيع أو إعادة التطوير أو التحويل إلى وحدات متعددة.
للاستفسارات أو لترتيب مشاهدة، يرجى التواصل مع فريق المبيعات. نرحب بالعروض الجدية ويمكن توفير وثائق إضافية عند الطلب.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87823826
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة25 نوفمبر 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200001191
- تاريخ إصدار الترخيص29 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص27 فبراير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنزهة
- اسم الشارععبدالرحمن الجرادي
- الرمز البريدي23534
- رقم المبنى6866
- الرقم الاضافي3423
- خط العرض21.621742704877718
- خط الطول39.16570863497862
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر4300000
- المساحة875
- عدد الغرف40
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع12
- رقم المخطط3 / 477 / ع
- رقم صك الملكية920217021839
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض504 / ب
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسميحدها
- تفصيلالقسيمة رقم 502
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12 متر
- طولخمسة و عشرون متر
- اسميحدها
- تفصيلالقسيمة رقم 505
- طولخمسة و عشرون متر
- اسميحدها
- تفصيلالقسيمة رقم 506
- طولخمسة و ثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النزهة بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.