Villa For Sale in Al Mahdiyah, Riyadh
Introduction: Discover a prime villa opportunity in Al Mahdiyah, Riyadh, offering a straightforward, no-frills layout suitable for ownership with essential utilities. This listing presents a clean slate for buyers seeking a property with fundamental infrastructure and a convenient location within the city.
Property overview and layout:
- Property type: Villa
- Location: Al Mahdiyah, Riyadh
- Sale price: 1,950,000 SAR
- Bedrooms: Not specified (the listing notes 0 beds and 0 baths, indicating a base structure; please verify interior configuration with the agent)
- Bathrooms: Not specified
- Area: Not specified in square meters; the listing provides area in Square Meter units but does not supply a numeric value
- Furnished: No
- Purpose: For Sale
- City and district context: Riyadh, Al Mahdiyah district, a residential area with access to city services and infrastructure
Key features and utilities:
- Electricity availability
- Water supply
- Sewerage system
- Fibre optics connectivity for high-speed internet
Amenities and infrastructure:
- Basic utility connections suitable for a new build or renovation project
- Access to standard municipal services typical for Al Mahdiyah in Riyadh
- Proximity to local shops, schools, and transport routes in Riyadh’s urban core
Interior and potential customization:
- The current listing does not specify the number of bedrooms or bathrooms, presenting an opportunity for buyers to tailor the interior layout to their needs
- As furnishing is not included, buyers have flexibility to design and furnish according to personal taste and lifestyle requirements
- The absence of a defined area in the data suggests the property may be a development-ready shell or a villa in need of interior planning; buyers should request a site visit to assess plot size, floor plans, and structural details with the seller or broker
Investment considerations:
- Market context: Riyadh’s villa market remains robust, with opportunities for customization and value improvement through renovations or new interior design
- Potential for expansion or subdivision (subject to local planning regulations and approvals)
- The property is listed at a competitive price point for its district, inviting negotiations and due diligence
What to expect in next steps:
- Schedule a property viewing to verify physical attributes, exact plot size, and interior dimensions
- Request detailed property documents, including title deed, floor plans, and any existing permits or construction history
- Engage with a real estate advisor to conduct a feasibility assessment for renovations, remodels, or expansion plans
- Confirm utility readiness and any ongoing municipal charges or homeowner association requirements in Al Mahdiyah
Closing and call to action:
If you’re seeking a villa in Riyadh’s Al Mahdiyah with essential utilities and room to personalize, contact us to arrange a viewing appointment, obtain the full property dossier, and discuss potential financing options. This listing represents a solid base for buyers who want to create a customized living space in a desirable Riyadh district.
Arabic translation:
مقدمة: اكتشف فرصة فلة مميزة في منطقة الملّديّة، الرياض، تقدم تصميمًا بسيطًا وخالٍ من الديكور مع بنية أساسية مناسبة للملكية مع مرافق أساسية. تعرض هذه القائمة هيكلًا نظيفًا لمالكين يبحثون عن عقار مع بنية تحتية أساسية وموقع مريح داخل المدينة.
نظرة عامة على العقار والتخطيط:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: الملّهديّة، الرياض
- سعر البيع: 1,950,000 ريال سعودي
- الغرف: غير محددة (تشير القائمة إلى 0 غرف و0 حمامات، ما يدل على هيكل أساسي؛ يرجى التحقق من التكوين الداخلي مع الوكيل)
- الحمامات: غير محددة
- المساحة: غير محددة بالأرقام في المتر المربع في البيانات المقدمة
- مفروش: لا يوجد
- الغرض: للبيع
- المدينة والمنطقة: الرياض، الملّديّة، منطقة سكنية مع وصول إلى خدمات المدينة وبنية تحتية عادية
المزايا والمرافق الأساسية:
- كهرباء متوفرة
- إمداد مياه
- صرف صحي
- وصلات ألياف بصرية لاتصال سريع بالإنترنت
المرافق والبنية:
- اتصالات الخدمات الأساسية مناسبة لبناء جديد أو مشروع تحديث داخلي
- وصول إلى الخدمات البلدية القياسية في الملّديّة الرياض
- قربه من المحال المحلية والمدارس وطرق النقل ضمن قلب الرياض
الداخل والتخصيص المحتمل:
- لا توجد تفاصيل محددة عن عدد الغرف أو الحمامات مما يتيح للمشتريين تصميم الداخل وفق احتياجاتهم
- عدم وجود فرش يتيح للمشترين اختيار المفروشات والتصميم حسب الذوق الشخصي
- قد يكون العقار قيد التطوير أو في حاجة إلى تخطيط داخلي؛ يُنصح بترتيب زيارة للموقع لتقييم المساحة والتخطيط البنائي مع البائع أو الوكيل
الاعتبارات الاستثمارية:
- سياق السوق: سوق الفلل في الرياض ما يزال قويًا مع فرص للتخصيص وتحسين القيمة عبر التجديد
- إمكانية التوسع أو التقسيم (متابعة القوانين المحلية والاعتمادات)
- السعر مقترن بمستوى مقبول بالنسبة للمنطقة، مع فرصة للمفاوضة والقيام بدراسة جدوى
ما المتوقع في الخطوات التالية:
- ترتيب معاينة للعقار للتحقق من الصفات الفيزيائية والمساحة الدقيقة والتفاصيل الداخلية
- طلب المستندات التفصيلية للعقار، بما في ذلك سند الملكية، مخططات الطابق، وأي تصاريح سابقة أو تاريخ بناء
- الاستعانة بمستشار عقاري لإجراء تقييم جدوى لعمليات التحديث أو إعادة التصميم/التوسع
- تأكيد جاهزية الخدمات والتكاليف البلدية المحتملة أو متطلبات جمعية مالكي المنازل في الملّهديّة
ختام ودعوة إلى اتخاذ إجراء:
إذا كنت تبحث عن فيلا في ريـاض الملّديّة مع مرافق أساسية ومساحة لتخصيصها، تواصل معنا لترتيب موعد مشاهدة، والحصول على ملف العقار الكامل، ومناقشة خيارات التمويل المحتملة.
Property overview and layout:
- Property type: Villa
- Location: Al Mahdiyah, Riyadh
- Sale price: 1,950,000 SAR
- Bedrooms: Not specified (the listing notes 0 beds and 0 baths, indicating a base structure; please verify interior configuration with the agent)
- Bathrooms: Not specified
- Area: Not specified in square meters; the listing provides area in Square Meter units but does not supply a numeric value
- Furnished: No
- Purpose: For Sale
- City and district context: Riyadh, Al Mahdiyah district, a residential area with access to city services and infrastructure
Key features and utilities:
- Electricity availability
- Water supply
- Sewerage system
- Fibre optics connectivity for high-speed internet
Amenities and infrastructure:
- Basic utility connections suitable for a new build or renovation project
- Access to standard municipal services typical for Al Mahdiyah in Riyadh
- Proximity to local shops, schools, and transport routes in Riyadh’s urban core
Interior and potential customization:
- The current listing does not specify the number of bedrooms or bathrooms, presenting an opportunity for buyers to tailor the interior layout to their needs
- As furnishing is not included, buyers have flexibility to design and furnish according to personal taste and lifestyle requirements
- The absence of a defined area in the data suggests the property may be a development-ready shell or a villa in need of interior planning; buyers should request a site visit to assess plot size, floor plans, and structural details with the seller or broker
Investment considerations:
- Market context: Riyadh’s villa market remains robust, with opportunities for customization and value improvement through renovations or new interior design
- Potential for expansion or subdivision (subject to local planning regulations and approvals)
- The property is listed at a competitive price point for its district, inviting negotiations and due diligence
What to expect in next steps:
- Schedule a property viewing to verify physical attributes, exact plot size, and interior dimensions
- Request detailed property documents, including title deed, floor plans, and any existing permits or construction history
- Engage with a real estate advisor to conduct a feasibility assessment for renovations, remodels, or expansion plans
- Confirm utility readiness and any ongoing municipal charges or homeowner association requirements in Al Mahdiyah
Closing and call to action:
If you’re seeking a villa in Riyadh’s Al Mahdiyah with essential utilities and room to personalize, contact us to arrange a viewing appointment, obtain the full property dossier, and discuss potential financing options. This listing represents a solid base for buyers who want to create a customized living space in a desirable Riyadh district.
Arabic translation:
مقدمة: اكتشف فرصة فلة مميزة في منطقة الملّديّة، الرياض، تقدم تصميمًا بسيطًا وخالٍ من الديكور مع بنية أساسية مناسبة للملكية مع مرافق أساسية. تعرض هذه القائمة هيكلًا نظيفًا لمالكين يبحثون عن عقار مع بنية تحتية أساسية وموقع مريح داخل المدينة.
نظرة عامة على العقار والتخطيط:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: الملّهديّة، الرياض
- سعر البيع: 1,950,000 ريال سعودي
- الغرف: غير محددة (تشير القائمة إلى 0 غرف و0 حمامات، ما يدل على هيكل أساسي؛ يرجى التحقق من التكوين الداخلي مع الوكيل)
- الحمامات: غير محددة
- المساحة: غير محددة بالأرقام في المتر المربع في البيانات المقدمة
- مفروش: لا يوجد
- الغرض: للبيع
- المدينة والمنطقة: الرياض، الملّديّة، منطقة سكنية مع وصول إلى خدمات المدينة وبنية تحتية عادية
المزايا والمرافق الأساسية:
- كهرباء متوفرة
- إمداد مياه
- صرف صحي
- وصلات ألياف بصرية لاتصال سريع بالإنترنت
المرافق والبنية:
- اتصالات الخدمات الأساسية مناسبة لبناء جديد أو مشروع تحديث داخلي
- وصول إلى الخدمات البلدية القياسية في الملّديّة الرياض
- قربه من المحال المحلية والمدارس وطرق النقل ضمن قلب الرياض
الداخل والتخصيص المحتمل:
- لا توجد تفاصيل محددة عن عدد الغرف أو الحمامات مما يتيح للمشتريين تصميم الداخل وفق احتياجاتهم
- عدم وجود فرش يتيح للمشترين اختيار المفروشات والتصميم حسب الذوق الشخصي
- قد يكون العقار قيد التطوير أو في حاجة إلى تخطيط داخلي؛ يُنصح بترتيب زيارة للموقع لتقييم المساحة والتخطيط البنائي مع البائع أو الوكيل
الاعتبارات الاستثمارية:
- سياق السوق: سوق الفلل في الرياض ما يزال قويًا مع فرص للتخصيص وتحسين القيمة عبر التجديد
- إمكانية التوسع أو التقسيم (متابعة القوانين المحلية والاعتمادات)
- السعر مقترن بمستوى مقبول بالنسبة للمنطقة، مع فرصة للمفاوضة والقيام بدراسة جدوى
ما المتوقع في الخطوات التالية:
- ترتيب معاينة للعقار للتحقق من الصفات الفيزيائية والمساحة الدقيقة والتفاصيل الداخلية
- طلب المستندات التفصيلية للعقار، بما في ذلك سند الملكية، مخططات الطابق، وأي تصاريح سابقة أو تاريخ بناء
- الاستعانة بمستشار عقاري لإجراء تقييم جدوى لعمليات التحديث أو إعادة التصميم/التوسع
- تأكيد جاهزية الخدمات والتكاليف البلدية المحتملة أو متطلبات جمعية مالكي المنازل في الملّهديّة
ختام ودعوة إلى اتخاذ إجراء:
إذا كنت تبحث عن فيلا في ريـاض الملّديّة مع مرافق أساسية ومساحة لتخصيصها، تواصل معنا لترتيب موعد مشاهدة، والحصول على ملف العقار الكامل، ومناقشة خيارات التمويل المحتملة.
Property Information
- TypeVilla
- PurposeFor Sale
- Bayut IDBayut - 87875247
- Residence TypeFamily
- CompletionReady
- FurnishingUnfurnished
- Added on26 January 2026
Features / Amenities
Electricity
Fiber Optics
Water Supply
Sewerage
REGA Verified Information
- FAL License Number1200014702
- License Issue Date25 January 2026
- License Expiry Date10 September 2026
Ad Responsible Info
- Responsible Nameتركي عبدالله بن سلطان بن سفران
- Responsible Number0536431142
Location
- Regionمنطقة الرياض
- CityRiyadh
- DistrictAl Mahdiyah
- Street Nameأحمد الزنجاني
- Postal Code13754
- Building No7272
- Additional No2465
- Latitude24.65292240756571
- Longitude46.517141205003654
Property Specs
- Advertisement TypeFor Sale
- Listing Usage-
- Listing TypeVilla
- Price1950000
- Area Size333.08
- Number of Rooms5
Utilities
- ElectricityYes
- SewerageYes
- Fiber OpticsYes
Additional Information
- Listing AgeNew
- Street Width20
- Plan Number2566/أ
- Deed Number9185113366700002
- Listing FaceWestern
- Borders and Lengths-
- Guarantees and Duration-
- ChannelsLicensed platform, Bulletin board, Social media platforms, Radio, Other
- Obligations on Listingلا يوجد
- Compliance with Saudi Building CodeYes
- Is Listing PawnedNo
- Is Listing ConstrainedNo
- Land Number2757
- Notes-
Property Borders
North
East
West
South
Loan Calculator
Location & Nearby
The location is fetched and verified by REGALocation Description as per Deed:N/A
See location
Recommended for you
Beware of fraud, Transfer through official channels. Posting on behalf of others leads to legal liability.